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| 長いタイトル | 住宅条件に関する規定を制定し、共同住宅および特定のその他の住宅施設を規制し、住宅物件の売却に関連する住宅情報パックに関する規定を制定し、安定した入居者および購入権に関する規定を制定し、移動住宅およびジプシーや旅行者の宿泊施設のニーズに関する規定を制定し、住宅に関するその他の規定を制定し、および関連目的のための法律。 |
|---|---|
| 引用 | 2004年頃 34 |
| 領土の範囲 | イングランドおよびウェールズ、ただし、第270条は英国にも適用され、1983年移動住宅法または1998年犯罪および無秩序法の改正または廃止を除き、この法律による改正または廃止は、関連する制定法と同じ範囲を有する。[2] |
| 日付 | |
| 王室の裁可 | 2004年11月18日 |
ステータス: 修正済み | |
| 制定当初の法令文 | |
| 改正後の法令文 | |
2004年住宅法（第34章）は、英国議会の法律です。この法律は、住宅情報パックを導入しましたが、その後廃止されました。また、一部の住宅所有者が居住する住宅に対して地方自治体による認可を義務付けることで、共同住宅の規制を大幅に拡大しました。最後に、保証付き短期賃貸借における保証金に関する適切な慣行を確保し、保証金に関する紛争解決を容易にすることを目的とした賃貸保証金制度の法的枠組みを提供します。
この法律は、住宅健康安全評価システム (HHSRS) を導入しました。[3]これにより、建物の所有者または家主に、健康と安全に対するリスクを評価し、それらを排除する責任が生じました。[4]スチュアート・ホドキンソンの評価では、「新法は、文書上では強力に見えますが、実際には規制機関が利用できる執行権限を大幅に削減する役割を果たしています。HHSRS は、イングランドの賃貸住宅に対する以前の最低限の法的適合性基準を事実上廃止し、白黒はっきりした「合格/不合格」アプローチを、必ずしも法的義務に裏付けられておらず、リスク評価に基づいて家主や地方自治体の執行チームによる解釈の余地がある、より柔軟な基準セットに置き換えました。」[4]
参照
- 空き家管理命令法による
参考文献
- ^この 短縮タイトルによるこの法律の引用は、この法律第270条(1)によって認められている。
- ^ 2004年住宅法第270条(11)から(13)
- ^ 住宅・コミュニティ・地方自治省、「住宅健康安全評価システム（HHSRS）：家主および不動産関連の専門家向けガイダンス」（2006年5月26日）。
- ^ ab ホドキンソン、スチュアート（2019）。『Safe as Houses: Private Greed, Political Negligence and Housing Policy after Grenfell』マンチェスター：マンチェスター大学出版局。p. 45。ISBN 9781526141866。
外部リンク
- 2004 年住宅法（改正版、国立公文書館より） 。
- 2004 年住宅法 (国立公文書館所蔵) 。
- 2004 年住宅法の解説。
- ハンサードからのこの法律に関する議会討論の記録、theyworkforyou.com