リバプールの住宅の歴史

イギリスのマージーサイド州リバプール 市には、数百年前に遡る歴史的な住宅建築が数多く残っており、労働者階級の小さなテラスハウスから、ビクトリア朝時代の大邸宅まで、そのほとんどが存在します。現在も多くの住宅が残っていますが、1960年代から1970年代のスラム街一掃の際に、その多くが取り壊され再開発されました。また、生き残った住宅の多くはその後改装されています。

リバプールに現存する最も古い家屋の 1 つは、もともと短いテラスハウスの一部であった 3 階建ての 10 Hockenhall Alley であると考えられています。18 世紀後半頃に建てられたこの家屋は、その希少性と、狭い木製の階段や木枠と漆喰の天井など、いくつかのオリジナルの特徴が残っていることから、2008 年 12 月にグレード II の指定建造物に指定されました。^{[1]この路地は、1765 年から 1785 年の間に、リバプールの 7 つの中世の通りの 1 つとして}、デール ストリートから外れて作られました。周囲の家屋は 1880 年代に取り壊され、その後、この家屋は薬局と時計工房として使用されました。2015 年には、近くの倉庫をホステルに改装し、10 Hockenall Alley を受付として使用する計画が提出されました。^[2]

リバプールで最初に背中合わせの家が建てられたのは、1780年代頃だと考えられている。限られたスペースで建てられる典型的な家は、広さが10～12平方フィート（0.93～1.11 m ²）で、地下室、1階のキッチン、2階に寝室があった。^[3]大きさのバリエーションは、20世紀初頭の古い地図などにも見られる。地図には、ハンプトン ストリートの背中合わせの裁判所住宅と、アッパー スタンホープ ストリートの新しいビクトリア朝のテラスハウスが並んでいる。^[4]ビクトリア朝時代の初期、町の健全性に関する特別委員会は1840年に、リバプールの裁判所住宅は換気が悪く、衛生設備も最低限で、不潔であると報告した。水道は1本の共同パイプから供給されていたが、借家人が借金をすると止められてしまう。1861年以降、リバプールは背中合わせの家の建設を禁止した。^[3]

背中合わせのコートハウスが最後に現存するのは、当時はワトキンソンテラスと呼ばれていたペンブロークプレイスです。かつては8軒あったコートハウスのうち、2軒だけが現存しており、現在は裏の店舗の増築部分として使用されています。^[5]歴史地図には、現在と比較した昔の配置が示されています。^[6] 2009年9月、これらの住宅とそれに付属する店舗は、指定建造物に指定されました。元々は地下室がありましたが、後に内装が補修され、装飾がほとんどない簡素な造りと評され、おそらく最後に建設された建物の1つです。^[7]

1800年代初頭、人口の約40%が地下室に住んでいたが、当時でも生活の質が悪いと知られていた。^[5]裁判所住宅の建設は、貧困層や非熟練労働者の急増に対応して、1820年から1840年の間に拡大した。1840年までに、約86,000人が裁判所住宅に住んでいた。これは、労働者階級向けに特別に建設された住宅としてはイングランドで最大の地域だと考えられている。^[7]

1850年までに、住宅を必要とするウェールズ人建築業者が2万人以上リバプールで働いていた。トクステスの土地は住宅開発のために貸し出され^[8]、現在のウェルシュ・ストリートやグランビー・ストリートなど多くの通りがリチャード・オーエンス^[9]によって設計され、デイビッド・ロバーツ・サン・アンド・カンパニー^[10]によって建設された。オーエンスは1867年頃に土地測量士だったロバーツの会社と接触し、その後リバプールの住宅建設業界で支配的になった。^[11]デイビッド・ロバーツとの共同作業を通じて、オーエンスはリバプール市内の1万軒以上のテラスハウスを設計した。^[12]

1800年代半ばまでに、市内で働く多くの人々は、固定収入や保証収入のない臨時雇用となり、貧困に陥る可能性が高まった。この時期、リバプールは貧困で悪名高かった^[13] 。 1869年にセント・マーティンズ・コテージを皮切りに、国内で初めて公営住宅を建設した都市となった。このコテージは4階建ての独立した集合住宅であったが、外観は荒涼としていた^[14] 。この開発は、厳密には住宅条例に違反していたが^[15]、リバプールが直面している住宅の量と質の問題に対する国民の関心を新たにし^[14]、国内の他の地域の自治体にも同様の住宅建設計画を奨励した。^[16] 1891年の国勢調査では、ロンドン以外ではリバプールの住宅数が最も多く、大都市の中で過密度が最も高い都市の1つであったと報告されている^{[17] 。}

1919年、リバプールは国内でも最悪のスラム住宅を抱えており、深刻な過密状態のため、人口の6.4%にあたる11,000世帯がワンルーム住宅に住んでいた。^[18]リバプールは、20世紀の最初の30年間を通じて、家族がワンルームに住む主要都市の中で常に上位にランクされていた。^[19]自治体が所有する住宅ストックは3,000戸未満だった。^{[15] 1919年から1939年の}戦間期には、リバプールで住宅建設が行われ、33,000戸を超える公営住宅が建設され、総人口の約15%にあたる140,000人の地域住民が居住した。^{[20]この都市は}第一次世界大戦後に国内で最初に公営住宅を建設した都市として知られています。公営住宅の広さは通常80〜100平方メートル（860〜1,080平方フィート）ですが、1部屋に2人以上が住む家族の割合は全国平均を上回り、1921年にはほぼ8分の1でした。^[21]多くの人々は新しい住宅に住むほど幸運ではなく、1933年までに約3万人が依然として使用禁止となった裁判所の住居や地下室の住居に住んでいました。^[22]

第二次世界大戦後、爆撃で多くの家屋が破壊された後に避難した人々を収容することを目的として、市内には多くのプレハブ住宅が建てられました。プレハブの高層アパートの建設は、特に住宅用に利用できる土地が不足していたため、1950年代半ばに始まりました。最初の高層高層ビルは、1966年にカークデールに建てられたローガンタワーで^[23]、その種のものとしては世界一の高さでした。^{[24]このタワーブロックは地元の国会議員}デビッド・ローガンにちなんで名付けられ、ローガン家の支持を得ました。これは、住民がスラム街の一掃によって家が取り壊された場所の近くに留まることができ、カークビーなどの地域のさらに離れた場所に再定住する必要がないことを意味していたためです。^[25]

1950 年代と 1960 年代のスラム街一掃に続いて、産業が崩壊し、公的資金が削減されたため、その後の 20 年間は経済衰退の時代となりました。リバプールの失業率は高く、人々は仕事を求めて街を去り、残った住民は管理と資金不足により住宅団地の状態が悪化するのを目の当たりにしました。^[22] 1986年、リバプール・リバーサイド選出の国会議員ロバート・パリーは、リバプールの住宅支出は20世紀後半に減少したと主張し、1979年の総選挙で保守党が勝利する前の1979年に支出された1ポンドは、 1985年までに1ポンドあたり26ペンスにまで減少したと示唆した。この支出の主張は、当時の環境大臣政務官ジョージ・ヤング卿によって異議が唱えられ、ヤング卿は、リバプールの政府支出は1979年以来7億1800万ポンドから10億ポンド強に増加したと宣言したが、リバプールの住宅問題が「国内で最悪の問題の一つ」であることは認めた。 1985年、リバプールは緊急の住宅問題に対処するために1億3200万ポンド（2023年時点で4億8853万6953ポンドに相当）の入札を行ったが、実際に得られた金額はわずか3100万ポンド（2023年時点で1億1473万2163ポンドに相当）であった。^[26]リバプールは1980年代に大量の空き家を抱え、1984年には総住宅数の3.35%にあたる2178軒の住宅が空き家であった。^[26] 1987年、ジェラルド・ガーデンズは取り壊された。^[27]

1988年住宅法により、リバプールに住宅活動信託を設立する可能性が支持され、議会を経由せずに住宅ストックに直接資金が投入されることになった。71棟の高層ビルそれぞれで投票が行われ、議会の管理を離れるには過半数の決定が必要だった。投票された67棟の高層ビルと総金額の83%が議会の管理を離れることに投票し、1993年10月にリバプール住宅活動信託が設立された。1996年の調査では、高層ビルの改修費用は約3億ポンドと結論付けられたが、入居者との協議の結果、この決定は却下され、54棟が取り壊され、13棟は残されて改修された。^[22]

2010年の連立政権発足後、住宅市場再生計画への資金提供が打ち切られた後、^{[28]解体・再開発計画は放棄され、一部は完成せず、近隣地域は半分取り壊されたままとなった。}グランビー・ストリートなどの一部の地域の住宅はリバプール市議会に買収され、さらに荒廃したまま放置された。^[29]

2010年以降、数多くの廃墟となった建物の改修工事が行われてきた。エバートンロードにある廃墟となった陸軍兵舎は、オフィススペースと50戸の新築住宅に改修することが提案されており、市議会は、ワンビジョンハウジングからの、主要労働者、退役軍人、地元住民に賃貸および購入可能な手頃な住宅を提供するという提案を検討している。^[30]

2019年6月、リバプール 市議会は30年以上ぶりに公営住宅の建設を開始すると発表され、ジョー・アンダーソン市長は合計1万戸の公営住宅を建設することを約束し、そのうちの一部には賃貸用の社会住宅も含まれる予定である。市議会は2030年までに3万戸の新築住宅を開発する必要があると述べた。^[31]

引用

出典

• 宮廷と地下室の住居：リバプールのスラム街の18世紀の起源、I. C. テイラー