エンフィールドアイランドビレッジ

エンフィールドアイランドビレッジ
エンフィールドアイランドビレッジ
	島の住宅
	エンフィールドアイランドビレッジグレーターロンドン内の位置
ロンドン特別区	エンフィールド;
儀式郡	グレーターロンドン
地域	ロンドン;
国	イングランド
主権国家	イギリス
宿場町	エンフィールド
郵便番号地区	EN3
ダイヤルコード	01992
警察	メトロポリタン
火	ロンドン
救急車	ロンドン
英国議会	エンフィールドノース;
ロンドン議会	エンフィールドとハリンゲイ;
	場所のリスト英国イングランドロンドン 51°40′12″N 0°00′54″W / 51.670°N 0.015°W / 51.670; -0.015

エンフィールドアイランドビレッジは、ロンドン北部のエンフィールドロンドン特別区のエンフィールドロックにある近代的な不動産開発です。1994 年 4 月以前、エンフィールドアイランドビレッジはエセックスのエッピングフォレスト地区の一部を形成していましたが、住宅開発が行われた際にグレーターロンドンのエンフィールド特別区に移管されました。

歴史

エンフィールドアイランドビレッジは、以前は王立小火器工場があった土地に建設されました。エセックスとハートフォードシャーの境界に近く、リー川航路、リー川、キャトルゲート洪水避難水路、ニューマンズ堰、そしてエッピングフォレストなどの開けた田園地帯に隣接しています。

この敷地は1984年に国防省によって廃止され、ブリティッシュ・エアロスペース（BAe）に売却されました。BAeはトラファルガー・ハウスと共同で、リー・バレー・デベロップメント（LVD）という合弁会社を設立しました。1996年に、この土地はヒルズダウン・ホールディングスの住宅部門であるフェアビュー・ホームズに売却されました。

この住宅団地は、フェアビュー・ニュー・ホームズ社によって1997年から2003年にかけて、100エーカー（0.40 km ²）のブラウンフィールドの敷地に建設された。1ベッドルームのアパートから5ベッドルームの家まで、さまざまな住宅が混在している。国の基準に沿って、住宅の25％が公営住宅に指定され、オリジナルの建物のいくつかが保持されている。開発地には、中央の公園エリアと小さなショッピングセンターがある。小さなスーパーマーケット、薬局、中華料理のテイクアウト店などのお店がある。島には、一般開業医（GP）、プライベートフィットネスセンター、近くのエンフィールドロックにある新しい（2003年）小学校キーズメドウもある。新しい図書館は2008年にオープンした。

開発地は洪水氾濫原にあります。しかし、環境庁の評価によると、島を囲む洪水防御施設がなくても、周辺地域（0.5%、200年に1回）よりも深刻な洪水のリスク（0.1%、1000年に1回）はさらに低いとのことです。

これは民間の開発であるため、住民はエンフィールドアイランドビレッジトラストを通じて島での生活の多くの側面に責任を負っています。トラストは、装飾用の運河や公園、廃水システムなどの公共施設を含む共有地の維持管理、および開発に適用される法的契約の執行に責任を負っています。

1990 年代後半、地球の友とエンフィールドロックアクショングループによる開発反対運動が起こりました。この運動の結果、10 年以上に渡って行われた環境報告書や、環境庁の土地品質責任者や環境コンサルタントチームなどの目撃者からの証拠に基づいて、エンフィールド RSAF (王立小火器工場) 調査委員会が設立されました。調査の結果、この場所は開発しても安全であり、危険物質の噂に関する運動家の主張は事実ではないという結論が出ました。

この開発には、欧州連合とエンフィールド企業庁の支援を受けて計画許可が下りた。この開発は、表土下1メートルの深さに粘土層を設けたモデルブラウンフィールド開発として行われた。当初は安全検査は6か月ごとに行われていたが、現在は年1回に短縮されている。