エジソン・プロパティーズ

エジソン・プロパティーズは、ニュージャージー州ニューアークに本社を置く、非公開の不動産保有・開発会社です。同社は、ニューヨーク都市圏に1万台分の駐車場を所有し、その多くが再開発予定であるエジソン・パークファスト、本社所在地であるアイアンサイド・ニューアーク、コワーキングスペース「エレベーテッドNY」が入居する1120アベニュー・オブ・ジ・アメリカス（ヒッポドローンNYC）、そしてラドロー通り188番地にある23階建ての住宅開発物件「ザ・ラドロー」を所有しています。

同社は1956年にジェリー・ゴッテスマン（1930-2017）によって設立された。^{[ 1 ] [ 2 ]}

ゴッテスマンは、縫製工場を移転する目的で、ニューアーク・ペン駅近くのエジソン・プレイスにある「古い木造工場ビル」を取得した。しかし、彼はその建物を解体し、駐車場に変えた。 ^{[ 3 ]}その後、マンハッタンのシアター・ディストリクトにある駐車場を取得し、劇場客向けのマーケティングの先駆者となった。^{[ 3 ]}

1950年代後半、エジソンはプルデンシャル・ファイナンシャルの駐車場施設の管理を任され、同社はそのことで評価を得た。^{[ 3 ]}

1978年、エジソン社は、ミッドタウン・マンハッタンの43丁目と44丁目の間のアベニュー・オブ・ジ・アメリカス1120番地にある21階建てのオフィスビル兼駐車場であるヒッポドロームNYCを買収した。この建物は、1951年から1952年にかけて、かつてのニューヨーク・ヒッポドロームの跡地に建てられたものである。^{[ 4 ]}エジソン社は、駐車場収入を増やす目的でこの建物を買収した。^{[ 3 ]} 5500万ドルをかけた建物の改修工事は2006年に完了した。^{[ 5 ]}

2007年、同社はロウアー・イースト・サイドのヒューストン通りとスタントン通りの間のラドロー通り188番地にザ・ラドローの建設を完了した。23階建てで243戸の住居用アパートが入っている。^{[ 3 ]}

2015年、同社はウェスト18番街518番地の区画をHFZキャピタルグループに8億7000万ドルで売却した。同社は1980年代にその区画を取得していた。^{[ 6 ] [ 7 ]}

2015年10月、同社はマンハッタンのヘルズキッチンにある12番街620番地を5500万ドルで取得した。^{[ 8 ]} 2022年にベライゾンにリースされた。 ^{[ 9 ]}

2017年9月、創業者ジェリー・ゴッテスマンが死去した。当時、同社には600人の従業員がいた。^{[ 10 ]}

2018年、同社はニュージャージー州ニューアークのダウンタウンにある1907年頃に建てられた倉庫、アイアンサイド・ニューアークを、456,000平方フィートを超える小売、商業、オフィススペースに改築した。これはマルベリー・コモンズの一部である。^{[ 11 ] [ 7 ]}

2021年、マンハッタン・ミニ・ストレージとワークスペース・オフィスをストレージマートに30億ドルで売却した。当時、同社は18の物件で310万平方フィートの保管スペースを所有していた。^{[ 12 ] [ 13 ]}

2025年の夏、同社はミンスコフと提携してラファイエット通り375番地の駐車場を再開発しました。^{[ 14 ]}

2025年12月、LAZ Parkingはエジソンパークファスト施設の管理契約を獲得した。^{[ 15 ]}

2026年1月、同社はブルックリンのダウンタウンにある駐車場を売却し、164,000平方フィートの住宅開発に再開発されることになった。^{[ 16 ]}

2026年2月、ティッシュマン・スパイアー社はヒッポドロームNYCの管理契約を獲得した。^{[ 17 ]}

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