デザートファッションプラザ

アレクサンダーの死後、 1966年にホーム・セービングス・アンド・ローン協会がデザート・インの土地を取得した。同年、開発業者のジョセフ・K・アイヒェンバウムは、旧跡地に数百万ドル規模の商業センターを建設する計画を発表した。^{[ 13 ]}建築家のチャールズ・ラックマンが新しいショッピングモールの設計を依頼された。^{[ 4 ]}デザート・インの解体は1966年8月に始まった。^{[ 14 ]}

デザート・イン・ファッション・プラザは、1967年10月16日に正式に一般公開され、20,000平方フィートのI.マグニンがグランドオープンしました。 ^{[ 15 ]}これは、1933年から1942年までエル・ミラドール・ホテルのリゾートショップで営業していた後、小売業者がパームスプリングスに復帰したことを意味します。^{[ 16 ] [ 17 ]}モールがオープンする1か月前には、ラックマンとホーム・セービングス・アンド・ローン・アソシエイツの初代副社長であるレナード・R・ロックハートの両名が、オール電化設計でサザン・カリフォルニア・エジソンから表彰されました。 ^{[ 18 ]}

1969年、ジョセフ・マグニン社はモール内に26,000平方フィートの百貨店の建設に着工した。^{[ 19 ]}新しい店舗はノース・パーム・キャニオン・ドライブとアンドレアス・ロードの角に位置し、同年9月にオープンする予定だった。サンフランシスコを拠点とする建築設計事務所スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルが、請負業者ダイバーシファイド・ビルダーズ社とともに店舗を設計した。

さらに、バンク・オブ・アメリカ、ベルモント貯蓄貸付組合、ピドラーズ・スリー・レストラン、スチュアーズ・サハラ、シルバーウッズ、イスラマニア、マイケルズ、ロバート・サンズ・ヘアスタイリング、マスターズ・キャンディーズ、ビレッジ・カード＆ギフトショップ、オレンジ・ジュリアスなど、その他12の主要店舗も新しいモールにオープンした。^{[ 20 ]}

1978年、ホーム・セービングス・アンド・ローン・アソシエイツはデザート・イン・ファッション・プラザをデザート・プラザ・パートナーシップに売却した。^{[ 5 ]}このグループはアーサー・ギルバート、デビッド・ブラム、ガーソン・フォックスの3人のパートナーで構成されており、彼らはロサンゼルスを拠点としていた。

1980年代、カリフォルニア州パームデザートでは、パームデザート・タウンセンターやエルパセオ・ショッピング地区といった主要なショッピングエリアが急速に発展していた。全国チェーン店もパームデザート地域一帯に店舗をオープンした。そのため、パームスプリングスの中心部にあった地元の商店の多くは、同様に成長が見られた他の地域へと移転し始めた。こうした状況を受け、デザートプラザ・パートナーシップはモールの拡張計画に注力するようになった。

1983年、エドワード・J・デバルトロ社は、デザート・プラザ・パートナーシップと4200万ドルでデザート・イン・ファッション・プラザを改修する契約を結んだと発表した。^{[ 21 ]}オハイオ州に拠点を置く同社は、より多くのテナント、6階建てのホテル、地下駐車場を収容するためにモールを拡張する計画を立てた。一方、地元の再開発機関は、開発業者が潜在的なプロジェクトに必要な追加の土地を取得するのを支援する権限を与えられた。^{[ 4 ]}

1984年、再開発はまず敷地内の歴史的建造物を取り壊し、その上に新しい区画を建設することによって行われた。同時に、ジョセフ・マグニンは、破産のためパームスプリングスの店舗を含む残りの24店舗を閉鎖すると発表した。

モールは1985年11月16日にデザート・ファッション・プラザという新しい名前で正式にオープンした。^{[ 22 ]} I.マグニンとサックス・フィフス・アベニューが新しく再開発されたモールの主要テナントとなり、マキシムズ・パリ・スイート・ホテルというホテルも入居した。

新しい店舗がオープンしたにもかかわらず、モールの客足はそれほど増えなかった。その後数年間、小売売上高は減少し、1991年までにシルバーウッズ紳士服店とマリー・カレンダーズ店は、まだ一部空き店舗が残っていたデザート・ファッション・プラザから撤退した。^{[ 23 ]}ハイアット・リージェンシー・スイーツがホテルの経営権を買収し、ハイアット・パームスプリングスと改名した。

1992年、RH Macy & Co.は、パームスプリングスにあったI. Magninの店舗を数年間の営業の後、デザートファッションプラザの「適切な場所」ではないとして閉店した。^{[ 24 ]}

1995年、ロナルド・レーガン元大統領の顧問を務めた開発業者マーク・ブラッグと、常に存在感のあるエディ・デバルトロ・ジュニアが協力し、3か所にカードクラブを認可する法案を可決させた。そのうち2か所はブラッグが管理し、3か所目はデバルトロのデザート・ファッション・プラザ・モールにあった。^{[ 25 ]}パームスプリングスでは、ギャンブル施設の設置について2対1の差で住民投票が行われた。

1,350万ドルの費用で、フェニックスを拠点とするアリゾナ・パートナーズがデザート・ファッション・プラザの新たな所有者となった。^{[ 26 ]}アリゾナ・パートナーズは、デザート・ファッション・プラザを35万平方フィート以上に拡張し、屋根を取り除いてモールを屋外にする計画を立てていた。メインエントランスは、屋外ダイニング、ショップ、集会所、3,000席の映画館、2,400席のライブシアターを備えた屋外広場になる予定で、プロジェクトはプロムナードと改名される予定だった。プロジェクトの第一段階は1998年半ばに開始され、年末までに完了する予定だった。

1999年初頭までに、モール内のテナントの約75%が閉店した。同時期に、サンディエゴを拠点とするエクセル・レガシー・コーポレーションは、アリゾナ・パートナーズの構想を破棄し、独自のプロジェクトを提案した。開発会社のMBKサザン・カリフォルニア社がセンターの設計を担当することになった。彼らはモール全体をブルドーザーで取り壊し、屋外広場に置き換えることを決定した。テナント案には、サックス、2階建ての複合映画館、フードコート、グルメマーケット、レストラン、さまざまな専門店などが含まれていた。^{[ 27 ]}しかし、この構想は実現せず、所有者はモールを2500万ドルの希望価格で売却することにした。

2000年、アグア・カリエンテ・バンド・オブ・カフイラ・インディアンの子会社であるアグア・カリエンテ開発局は、デザート・ファッション・プラザの購入と再開発を検討し、パームスプリングス市の当局者やパームスプリングス砂漠博物館の館長と協議を行っていた。^{[ 28 ]}アグア・カリエンテは最終的に、その物件を購入しないという決定を下した。

開発業者のジョン・ウェスマンはデザート・ファッション・プラザを購入し、当初はそこにスペイン・地中海風の広場を建設する計画を立てていた。同時期に、サックス・フィフス・アベニューは店舗を閉鎖し、パームデザートのエル・パセオ・ショッピング地区に新店舗をオープンした。また、2001年9月11日の同時多発テロ事件により、このプロジェクトは遅延を余儀なくされた。