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解体（取り壊し、破壊とも呼ばれる）とは、建物やその他の人工構造物を安全かつ効率的に取り壊すための科学技術のことである。解体とは対照的に、解体とは、建物を分解しながら、再利用のために貴重な要素を慎重に保存する作業である。
住宅など、高さが2階建てか3階建て程度の小さな建物の場合、解体作業は比較的簡単です。建物は、手作業または大型油圧機器（高所作業台、クレーン、掘削機、ブルドーザーなど）を用いた機械的な方法で取り壊されます。より大きな建物では、クレーンで建物の側面に振り下ろされるケーブルに取り付けられた重りである解体用鉄球を使用する必要がある場合があります。解体用鉄球は特に石造りの建物に効果的ですが、他の方法に比べて制御が難しく、効率も劣ることが多いです。新しい方法では、掘削機に取り付けられた回転式油圧式せん断機や消音式岩石破砕機を使用して、木材、鋼材、コンクリートを切断または破砕することがあります。せん断機の使用は、火炎切断が危険な場合に特に一般的です。
AXAタワーの解体以前に計画されていた最も高い建物の解体は、ニューヨーク市の52階建ての270パークアベニューで、1960年に建設され、2019年から2021年にかけて解体され、 270パークアベニューに建て替えられた。[ 1 ]
解体作業を開始する前に、アスベスト除去、有害物質や規制物質の除去、必要な許可の取得、必要な通知の提出、公共設備の遮断、ネズミ駆除、現場固有の安全計画および作業計画の策定など、多くの手順を事前に実行する必要があります。
建物の解体は、一般的には次のような手順で行われます。
場合によっては、クレーンと解体用鉄球を用いて、構造物を一定の扱いやすい高さまで解体する。その時点で、前述のように地盤の掘削が行われる。しかし、クレーンに取り付けられた解体用鉄球は、揺れる鉄球の制御が困難であることや、それに伴う安全上の問題から、解体工事ではほとんど使用されない。
高層ビルなど、爆破解体が不適切または不可能な建物では、高所解体用掘削機がよく使用されます。せん断アタッチメントを備えた掘削機は、通常、鉄骨構造部材の解体に使用されます。油圧ハンマーはコンクリート構造物によく使用され、コンクリート処理用アタッチメントは、コンクリートを扱いやすいサイズに粉砕し、鉄筋を除去するために使用されます。爆破解体も高所解体用掘削機による解体も安全または実用的でない高層コンクリートビルでは、「内側から外側へ」の方法が用いられます。これは、遠隔操作の小型掘削機が建物の内側から解体し、各階を解体する際に建物の外壁を足場として維持する方式です。
粉塵を抑制するため、消火ホースを用いて湿式解体作業を行う。ホースは作業員が手で保持したり、固定場所に設置したり、高所作業車に取り付けて昇降に利用したりする。
建物の解体には、ローダーやブルドーザーも使用されることがあります。これらの機械には通常、「レーキ」（I形鋼やチューブなどの厚い鋼材）が装備されており、これを使って建物の壁を突き崩します。スキッドローダーやローダーは、資材の搬出や鋼材の選別にも使用されます。
ヴェリナージュの技法はフランスで、中央階の支柱を弱めて座屈させ、建物の上部が下部に崩れ落ちるように仕向け、迅速かつ対称的な崩壊を引き起こすために用いられている。[ 2 ]
日本の鹿島建設は、コンピューター制御の油圧ジャッキを使用して最下階を支えながら支柱を撤去する新しい建物解体方法を開発した。床を下げていき、このプロセスを各階で繰り返す。この技術はより安全で環境に優しく、人口密度の高い地域で有効である。[ 3 ]
橋を解体する際には、通常、コンクリート製の道路床版と橋脚を取り除くために油圧式破砕機が使用され、橋の構造用鋼材を取り除くために油圧式せん断機が使用されます。
フレッド・ディブナは、イギリスで工業用煙突を撤去するために手作業による解体方法を用いた。彼は煙突の基部に開口部を作り、レンガ造りの部分を木製の支柱で支え、支柱を燃やして煙突を倒した。爆発物は一切使用せず、通常は手動の電動工具を用いた。[ 4 ]
大型ビル、高層煙突、煙突塔、橋梁、そして近年ではより小規模な建造物も、爆薬を用いた建物の爆破解体によって破壊されることがある。建物の爆破解体は非常に迅速で、崩壊自体はわずか数秒で完了する。また、専門家は、隣接する建造物に損傷を与えないよう、建物が自身の敷地内に確実に崩壊するようにすることができる。これは、人口密度の高い都市部における高層建造物にとって不可欠である。
しかし、どんな些細なミスでも大惨事につながりかねず、実際に解体作業が失敗し、近隣の建物に甚大な被害を与えた事例もある。特に危険なのは飛散物であり、対策が不十分だと見物人を死に至らしめる可能性もある。
もう一つの危険なシナリオは、爆破解体が部分的に失敗するケースです。建物が完全に崩壊しない場合、構造物が不安定になり、危険な角度に傾いたり、未爆発ながらも起爆準備状態にある爆薬が内部に残っている可能性があり、作業員が安全に近づくことが困難になります。
3つ目の危険は、爆縮中に発生する空気の過圧によるものです。空が晴れていれば、エネルギーと音の波である衝撃波は上方に伝わり拡散しますが、雲量が少ない場合は、衝撃波が外側に伝わり、窓ガラスを割ったり、周囲の建物に他の損傷を与えたりする可能性があります。[ 5 ]
制御爆破は壮観であるため、一般の人々が解体について話すときによく思い浮かべる方法ですが、危険を伴う可能性があり、他の方法が非現実的または費用がかかりすぎる場合の最後の手段としてのみ使用されます。1960 年代と 1970 年代の大規模な住宅プロジェクトが世界中で取り壊されるにつれて、大型建物の破壊はますます一般的になっています。高さ439 フィート (134 m)、面積 2,200,000 平方フィート (200,000 m 2 )のJLハドソン百貨店とその増築部分は、これまで爆破された中で最も高い鉄骨造の建物であり、最大の単一構造物です。[ 6 ]
建物を爆破解体用に準備するには、数週間から数か月かかります。銅線などの価値のあるものはすべて建物から取り外されます。致命的な飛翔体となる可能性のあるガラスや、広範囲に飛散する可能性のある断熱材など、一部の材料は取り除く必要があります。非耐力壁と乾式壁は取り外されます。[ 7 ]爆薬を設置する階の柱に穴を開け、ニトログリセリン、TNT、RDX 、C4などの高性能爆薬を穴に入れます。小さな柱や壁には起爆コードが巻かれます。目標は、構造物が段階的に崩壊するようにできるだけ少ない爆薬を使用することであり、そのため爆薬を仕掛ける階はごくわずかです。爆薬が少ないため安全性が高く、コストも低くなります。爆薬のあるエリアは、飛散物を吸収するために厚いジオテキスタイル生地とフェンスで覆われます。 [ 7 ]解体作業自体よりもはるかに時間がかかるのは、瓦礫をトラックに積み込んで運び出す現場の清掃作業です。
解体の代替アプローチとして、埋立地に送られる資材の量を最小限に抑えることを目的とした建物の解体があります。この「グリーン」なアプローチでは、資材を種類ごとに取り除き、再利用またはリサイクルのために分別します。適切な計画を立てれば、このアプローチによって、場合によっては建物全体とその内容物の90%を超える埋立地への廃棄率を削減できます。また、解体と比較して、建物の撤去に伴うCO2排出量を大幅に削減します。[ 8 ]
設備や機器の発展により、解体廃棄物の種類を現場で容易に分別し、代替建物の建設に再利用することが可能になった。現場に設置された破砕機により、解体されたコンクリートは、地盤安定化のための杭基礎材として、あるいはコンクリートの混合用骨材として、タイプ1の破砕骨材として再利用できる。
木材廃棄物は、専用の木材シュレッダーで細断して堆肥化したり、MDFやパーティクルボードなどの加工木材ボードの製造に利用したりすることができる。
安全は最優先事項です。通常、各プロジェクトには現場安全担当者が配置され、すべての安全規則と規制を遵守させます。
不動産において、解体または取り壊し（嘲笑的に「バッシュ・アンド・ビルド」とも呼ばれる）とは、購入後すぐに建物を解体し、新しい、通常はより大きな建物を建てるために土地を空けることを指す用語である。この用語は1990年代に初めて不動産用語として登場した。解体は、土地の再開発価値が既存の建物の価値を上回る場合によく行われる。2000年代には、裕福なベビーブーマーがアメリカ全土で住宅を巨大なマクマンションに建て替える解体が非常に一般的になったため、多くの地域で自治体の建築基準が改正され、既存の住宅の解体に対する障壁がさらに高くなった。[ 9 ]
取り壊しは、老朽化した既存の建物を修復するよりも費用が安い場合が多い。所有者が修復に費用をかければ、古い建物を保存することもまだ可能な場合がある。公共の安全上の理由で強制的に解体するために、建物の問題を意図的に無視することは、「放置による解体」として知られている。「キャニオン効果」とは、小さな家が壁のない新しい高層ビルに囲まれている状況を表す用語である。[ 9 ]
彼女は、同社の社長と副社長である父のマーク・ロイゾー氏と叔父のダグ・ロイゾー氏から、解体の高度な技術を学んだ。NOVA は 1996 年のクリスマスの数日前にロイゾー氏にインタビューを行った。
ウィキメディア・コモンズにある解体に関するメディア
Wiktionaryにおける「解体」の辞書定義