デル・E・ウェッブ建設会社

デル・E・ウェッブ建設会社

デル・E・ウェッブ歩道銘板
会社種別	民間企業（1928-1960） 公開会社（1960-2001）
取引名	NYSE :WBB
設立	1928
創設者	デル・ウェッブ
廃止	2001
運命	プルテホームズが買収
後継	デル・ウェッブ、プルテ・グループのブランド
本部	フェニックス、アリゾナ州、アメリカ合衆国
サービスエリア	アメリカ合衆国 ホンジュラス エルサルバドル 東アジア
主要人物	デル・ウェッブ LCジェイコブソン RHジョンソン
サービス	工事 発達 不動産管理
従業員数	1,800
部門	デル ウェッブ ホテル
子会社	デル・E・ウェッブ開発会社（1952年設立） Del E. Webb Realty & Management Co. (1970 年設立) サハラ・ネバダ・コーポレーション（1961年買収）

デル・E・ウェッブ建設会社は、1928年に設立され、デル・ウェッブによって発展した建設会社です。米国アリゾナ州フェニックスに本社を置き、1960年にニューヨーク証券取引所に上場したデル・E・ウェッブ・コーポレーションとなりました。同年、同社はフェニックス郊外に、高齢者向けに設計された最初のコミュニティであるサンシティを発表しました。その後数十年にわたって、さらに多くのサンシティが同社によって建設されました。建設に加えて、同社は不動産にも携わり、同社によって建設および/または拡張されたいくつかのホテルやカジノを所有していました。同社は2001年にパルテホームズに買収されました。^{[1]その後、パルテホームズはセンテックスコーポレーションと合併し、}パルテグループになりました。^[2]デル・ウェッブはパルテグループのブランドとして存続しています。^{[3] [4]}

1928年にフレズノからフェニックスに転居した後、デル・ウェッブは食料品店を建設していた小さな請負業者のために働き始めた。結局、請負業者はウェッブに支払いもせず、食料品店を完成させることもなく町を去ったため、ウェッブは仕事を完成させるために会社を引き継いだ。これが彼の名前を冠した建設会社の基盤となった。^[5]彼の最も初期の委託作品の中には、バシャ家の食料品店の建物があった。^[6]ウェッブはすぐに食料品店の建設者として知られるようになった。しかし、ウェッブは会社を拡大しようと考え、1930年代の大恐慌の間、公共部門の仕事を熱心に探していた。1937年、会社はロサンゼルスに小さな支店を開設し、そこでの高校建設を監督した。第二次世界大戦の勃発とともに、会社はアリゾナ州中にいくつかの飛行場を建設したほか、ポストンに日系アメリカ人の強制収容所（ポストン戦争移住センター）も建設した。^{[7] [8] [9]} 1943年、ウェッブは信頼する従業員のLCジェイコブソンを25パーセントのパートナーにした。ジェイコブソンは最終的に副社長になった。1946年、ウェッブはギャングのバグジー・シーゲルからラスベガスのフラミンゴホテルの建設を請け負った。 ^{[10] 1947年から1948年にかけて、ウェッブは}クラフトフーズ社のために米国全土に配送センターと倉庫を建設した。1950年代初頭、ウェッブはハワード・ヒューズの施設建設を請け負うことになった。ウェッブ社はヒューズのためにいくつかの工場を建設することになった。

1952年、同社は最初の子会社であるデル・E・ウェッブ開発会社を設立し、住宅地やショッピングセンターの設計と建設を担当した。1953年、開発会社はアリゾナ州サンマニュエルで何もないところから建設された鉱山の町の建設を開始した。1955年、ウェッブ社はウェッブが一部所有者であったフラミンゴ社のためにホテルの建設を開始した。翌年、ウェッブは最初のハイウェイハウスホテルを建設したが、これはウェッブとフラミンゴが共同所有する会社であった。1958年3月1日、ウェッブはフラミンゴホテルの持ち分を売却し、フラミンゴはハイウェイハウスの持ち分を売却した。こうしてウェッブはハイウェイハウスの完全所有者となり、ホテルチェーンは1960年代初頭に売却された。1950年代には、住宅だけでなく、建設会社は病院、ホテル、その他の大小さまざまなプロジェクトを建設した。^{[3] [4]}

アリゾナ州ヤングタウンの建設に触発され、デル・E・ウェッブは1959年に高齢者向けの退職者コミュニティの建設計画を開始した。この開発は、ショッピングセンター、ゴルフコース、モーテル、プールなどの施設を備えた、年齢制限のあるモダンな牧場風住宅のコミュニティとして計画された。^[11] 1960年1月1日、開発会社は、高齢者向けに設計された最初のコミュニティとしてアリゾナ州サンシティを発表した。コミュニティの発表には10万人以上の高齢者が出席し、米国で最初の計画された退職者コミュニティとなった。サンシティは成功し、会社はオープン後3日間で237軒の住宅を販売した。^{[12]その後}、カリフォルニア州サンシティ、カーンシティ、フロリダ州サンシティセンター、ネバダ州、イリノイ州、マサチューセッツ州で同様の開発が続いた。^[13]

1960年12月、デル・E・ウェッブ建設会社がニューヨーク証券取引所に上場し、WBBの取引を開始した。この時、同社はデル・E・ウェッブ・コーポレーションとしても知られるようになった。1961年、ウェッブ・コーポレーションはサハラ・ネバダ・コーポレーションと、ラスベガスにあるサハラ・ホテルとミント・ホテルの株式を買収した。これにより、ウェッブはラスベガスのギャンブルに関与する最初の公開企業となった。 ^[5]ウェッブはネバダ州中でいくつかの不動産を購入、建設、拡張していった。1960年代には、タウン・ハウスと呼ばれる高級多階建てホテル・チェーンを開発した。この間、同社はイリノイ州オーク・ブルック、テキサス州クリア・レイク・シティ、カリフォルニア州アラマデンの開発にも深く関わっていた。1960年代後半、同社は南米のいくつかの国でインフラを構築する合弁事業に参加したが、これは同社にとって米国外での初の取り組みであった。またこの頃、同社はデル・E・ウェッブ・ビル管理会社という子会社を設立した。同社はビル管理を担当し、公共ビルのリースを傘下に収めるよう拡大すると、最終的にはデル・E・ウェッブ不動産管理会社となった。1971年、同社は東アジア全域に多くの不動産を所有していたマーリン・ホテルを買収した。1970年代から1980年代初頭にかけて、同社は住宅、学校、病院、ホテル、高層ビル、コンベンションセンター、運動施設、空港など、大小さまざまなプロジェクトの建設を続けた。同社はまた、ラスベガスとその賭博業界との密接な関係を維持し、1970年代半ばにはシーザーズ・パレスの大規模な拡張に取り組んだ。^{[5] [3] [4] [14]}

同社は、エドワーズ空軍基地のロケットエンジン試験場建設など、米国政府から委託された数多くの建設プロジェクトに携わった。また、オファット空軍基地、ホワイトマン空軍基地、ヴァンデンバーグ空軍基地に軍用住宅を建設した。同社の創設者ウェッブは、これらのプロジェクトに対する評価として、リンドン・B・ジョンソン副大統領から愛国的文民奉仕に対する感謝状を授与された。^[5]

1987年、ゲーミング、ホテル、不動産管理部門を売却する決定が下され、ウェッブ所有の不動産はすべて売却され、高齢者向けのマスタープランコミュニティの概念のみに焦点を当てるように再編されました。アリゾナ州、ネバダ州、カリフォルニア州、テキサス州に新しいコミュニティがオープンしました。1990年代、マルコ・ルビオはこれらの退職者コミュニティで講演を行い始め、会社は1993年に彼のニックネームをスターに付けることで報いようとしました^{。[15] 2001年に、この会社は}パルテホームズに買収されました。デル・ウェッブの名前は、パルテが年齢制限のあるコミュニティのブランド名として使用しています。^[14]

デル・E・ウェッブ建設会社（1928-1960年、後にデル・E・ウェッブ社（1960-2001年））によって建設された作品が表に記載されています。^{[4] [16]}同社の作品のいくつかは、国家歴史登録財（NRHP）に登録されています。^[17]

Del E. Webb Corporationが所有、管理、運営する不動産。^[4]

1950年代にウェッブはショッピングセンターの建設を開始し、これらのショッピングセンターもウェッブが100%所有するいくつかの子会社を通じて所有または共同所有していました。デル・E・ウェッブ・ビルディング・マネジメント社は1968年に子会社として設立され、その後1970年にデル・E・ウェッブ・リアルティ・アンド・マネジメント社になりました。^{[18] [4]}この傘下の主な物件には、フェニックスのアップタウン・プラザ・ショッピングセンター、キャメルバック・ビレッジ・スクエア、クリスタウン・モール、ローゼンツヴァイク・センター、ツーソンのキャンベル・プラザとウィルモント・メディカル・センター、オークブルックのエグゼクティブ・プラザとコマース・プラザ、ラスベガスのスターダスト・カントリークラブ（サハラ・ネバダ・カントリークラブに改名）などがあります。ウェッブ社は、プルデンシャル保険、トラベラーズ保険、アリゾナ・コロラド・ランド・アンド・キャトル・カンパニー、バレー・ナショナル銀行、フォー・リアルティ・アンド・ディベロップメント、ハートフォード保険会社など、多くの大企業のリースの代理店も務めていました。同社の商業用不動産への関心は1987年まで続き、その時点でこれらの不動産は売却された。^[14]

• Spur Industries, Inc. 対 Del E. Webb Development Co.
• デル・ウェッブ

• 公式サイト
• Del Webb Corporation の歴史については、www.fundinguniverse.com をご覧ください。