コーラルリッジモール

コーラルリッジモール
位置	1451 Coral Ridge Avenue、コーラルビル、アイオワ州、アメリカ合衆国
座標	北緯41°41′28″ 西経91°36′11″ / 北緯41.691° 西経91.603° / 41.691; -91.603
オープン日	1998年7月29日; 26年前
開発者	一般的な成長特性
管理	ブルックフィールドプロパティーズ
所有者	ブルックフィールドプロパティーズ
店舗数・サービス数	114（2008年8月現在）
アンカーテナント数	19
総店舗面積	1,187,097平方フィート（110,284.9m2 ） [
階数	1 (Scheels All Sports では 2)
駐車場	5,133 台
公共交通機関へのアクセス	コーラルビルトランジット：21、23、24、25
Webサイト	コーラルリッジモール

コーラルリッジモールは、アイオワ州コーラルビルの州間高速道路80号線のすぐ南に位置する屋内型超地域型ショッピングモールです。モールの主な商圏には、アイオワシティ、シーダーラピッズ、アイオワ州東部のその他の地域が含まれます。^[2]モールの所有・管理はブルックフィールドプロパティーズが行っており、同社は2018年にモールの元の開発業者であるジェネラルグロースプロパティーズを買収しました。

モールの総床面積は1,187,097平方フィート（110,285平方メートル^）で、総賃貸面積は979,415平方フィート（90,991平方メートル^）である。^[2]また、Wi-Fi インターネット接続を備えた1,000席のフードコート、大きな「アンティーク」メリーゴーランド、子供用プレイエリア、NHL規格サイズのアイススケートリンクも備えている。アイススケートリンクは主に一般のスケートリンクとして使用されているが、アイオワ大学ホークアイズホッケーチームがホームゲームのほとんどをここで行っている。

モールのアンカーストアは、ペットスマート、マーシャルズ、バーンズ＆ノーブル、ディラーズ、アシュリーホームストア、マーカスシネマ、アイオワ子供博物館、ベストバイ、ターゲット、H＆M、シールズオールスポーツ、JCPenney、オールドネイビー、シューデパートメントアンコール、ファイブビロウ、アルタビューティー、ホームグッズ、プラネットフィットネスです。^[1]

歴史

コーラルリッジモールは1998年7月29日にオープンし、床面積の100%が賃貸された。最初の30日間で100万人の来場者を集め、現在も年間約1,000万人の来場者を集めている。^[3]^[4]また、現在はコーラルリッジアベニューとして知られるI-80とアイオワハイウェイ965のインターチェンジで追加の小売開発が行われた。コーラルリッジのオープン後数年間で、コールズ、ロウズ、ドレスバーン（2019年に閉店）、ウォルマートスーパーセンター（現在は単にウォルマートのブランド名で展開）などの大型店舗がオープンした。

2013年にシアーズは閉店した。^[5]

2016年7月、旧シアーズは6つの新しい店舗の建設のために取り壊されました。^[6]

2017年4月、コーラルリッジは、HomeGoods、Marshalls、PetSmart、Ulta Beautyが9月にオープンすると発表しました。

2018年4月18日、親会社であるボントン・ストアーズが廃業するため、ユンカーズも閉店することが発表された。 ^[7]

2018 年 8 月 29 日、Younkers は永久に閉店しました。このモールには 4 つのアンカー店舗が残っています。

2019年3月にファイブビロウがオープンします。

2019 年 11 月、Ashley HomeStore が元Younkersにオープンします。

2020年1月、ショッピングモールのそばにあるピア1が閉鎖された。

2020 年 2 月 21 日、2023 年 4 月に閉店した「Tuesday Morning」がオープンします。

2020年5月、フォーエバー21が閉店し、シェールズ社はそのスペースに加えてさらに6つの店舗スペースを拡大しました。

2021年4月、H&Mは同モール内にアイオワ州で2店舗目となる店舗を正式にオープンした。

2023年2月、プラネットフィットネスが5店舗のスペースを占める新たなジュニアアンカーとしてオープンしました。現在、モールには11のジュニアアンカーがあります。

経済への影響

コーラルリッジモールが計画されたとき、アイオワシティの事業主は、モールが自分たちのビジネスを奪ってしまうのではないかと懸念していた。コーラルビルの課税売上高は1998年の1億7120万ドルから1999年の3億1460万ドルに増加したが、アイオワシティの売上高は同じ期間に7億110万ドルから7億3330万ドルに増加した。2006年までにコーラルビルの課税売上高は5億4970万ドルに、アイオワシティの売上高は9億140万ドルに増加した。^[8]しかし、アイオワ州立大学の経済学教授ケネス・ストーンによる2000年の報告書では、コーラルリッジの初年度にアイオワ州東部の18郡がジョンソン郡に1億2000万ドル以上の小売売上高を奪われたと述べている。 ^[9]^[10]さらに、課税売上高が全体的に増加したにもかかわらず、アイオワシティの雑貨および衣料品の売上高は1997年から2007年の間に減少した。^[4]

アイオワ州東部のいくつかのショッピングモール、例えばアイオワシティのダウンタウンにあるオールドキャピトルモールやシーダーラピッズのウェストデールモールでは、コーラルリッジモールがオープンした後、閉店する店舗が増えた。 ^[11]コーラルリッジモールのアンカー店舗のほとんどは、ユーンカーズとディラーズを除いて、アイオワシティ周辺の他のショッピングセンターから移転してきた。ユーンカーズはジョンソン郡で2店舗を経営していたが、2005年1月にオールドキャピトルモール店を閉店した。2008年までに、アイオワシティのオールドキャピトルモールとシカモアモールは地元経営のもとで95パーセントの占有率まで回復し、アイオワシティのダウンタウンの商店は専門小売業に注力し始めた。^[4]^[12]

コーラルリッジモールは増税融資地区に建設された。デモインレジスター紙は2006年8月13日、コーラルビル市がモールで得た固定資産税700万ドルを地元のサービスに使う代わりに、新しいホテルとコンベンションセンターの長期債務の返済に使っていると報じた。^[13]

コーラルリッジモールでの事件

2003年9月3日、定期的な構造検査中に、当局は誰かがモールの天井近くで密かにマリファナを栽培していたことを発見した。植物自体は発見されなかったが、テナントの1つの屋根裏で栽培用ライト、園芸用鉢、種子が発見された。栽培されていたマリファナの量は特定できなかった。犯人はコーラルリッジモールのアイオワ子供博物館に近いことから、さらに5年の懲役刑を受ける可能性があった。^[14]

2015年6月12日午後7時30分頃、アイオワ子供博物館で働いていた20歳の女性が、フードコート近くの職場で銃撃された。彼女はアイオワ大学病院・診療所に搬送されたが、間もなく死亡した。ショッピングモールの売店で働いていた目撃者によると、犯人はショッピングモールの警備員で、その日の早い時間に被害者に嫌がらせをしたとして解雇されていたという。^[15]^[16]

参考文献

^ abc General Growth Properties. 「店舗ディレクトリ」 . 2008年8月24日閲覧。
^ abc 「コーラルリッジモール」。ブルックフィールドプロパティーズ。
^ Meester, Tamara (2003-07-06). 「5年後、コーラルリッジは繁栄している」アイオワシティプレスシチズン。
^ abc Rhatigan, Chris (2008-07-28). 「コーラルリッジ：10年後」.アイオワシティプレスシチズン.
^ 「シアーズが破産申請」KCRG、2018年10月15日。 2019年5月4日閲覧。
^ 「旧シアーズの店舗が取り壊され、コーラルリッジモールに移転」
^ アーロン・スミス（2018年4月19日）。「ボントン百貨店はすべて閉店」CNN 。 2018年4月22日閲覧。
^ アイオワ州アイオワシティ市。「アイオワシティ市 2007 コミュニティプロファイル: 小売業と卸売業」(PDF) 。p. 52。2010年 12 月 13 日のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2008 年 8 月 24 日閲覧。
^ Stone, Kenneth E.; Artz, Georgeanne M.「米国中部の超地域型ショッピングモールの経済的影響の分析」。 2004年11月13日時点のオリジナル(PPT)からアーカイブ。2006年10月19日閲覧。
^ Woodward, Heather (2000-07-16). 「モールが18郡から資金を流出」アイオワシティプレスシチズン1Aページ
^ Gardyasz, Joe (2003-12-01). 「主要なショッピングモール: アイオワ州にとって良いことか悪いことか?」Des Moines Business Record。
^ 「社説：アイオワシティのショッピングモールは生き残りの教訓を学ぶ」The Gazette 2008-08-05。
^ Eller, Donnelle (2006-08-13). 「モールの収益で街はショッピングに熱中」Des Moines Register . p. 6A.
^ 「コーラルリッジモールの天井でマリファナが栽培されているのが発見される」m.qctimes.com。
^ デイビス、アンディ。「コーラルリッジ銃撃事件で1人死亡、容疑者拘束」。
^ デイビス、アンディ（2015年6月12日）。「アイオワのショッピングモールで銃撃事件、1人死亡」USAトゥデイ。

外部リンク

コーラルリッジモールのウェブサイト
コーラルリッジアイスアリーナ
アイオワ子供博物館

[dir-1] General Growth Properties. 「店舗ディレクトリ」 . 2008年8月24日閲覧。

[mall-2] 「コーラルリッジモール」。ブルックフィールドプロパティーズ。

[3] Meester, Tamara (2003-07-06). 「5年後、コーラルリッジは繁栄している」アイオワシティプレスシチズン。

[10year-4] Rhatigan, Chris (2008-07-28). 「コーラルリッジ：10年後」.アイオワシティプレスシチズン.

[5] 「シアーズが破産申請」KCRG、2018年10月15日。 2019年5月4日閲覧。

[6] 「旧シアーズの店舗が取り壊され、コーラルリッジモールに移転」

[7] アーロン・スミス（2018年4月19日）。「ボントン百貨店はすべて閉店」CNN 。 2018年4月22日閲覧。

[8] アイオワ州アイオワシティ市。「アイオワシティ市 2007 コミュニティプロファイル: 小売業と卸売業」(PDF) 。p. 52。2010年 12 月 13 日のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2008 年 8 月 24 日閲覧。

[9] ^ Stone, Kenneth E.; Artz, Georgeanne M.「米国中部の超地域型ショッピングモールの経済的影響の分析」。 2004年11月13日時点のオリジナル(PPT)からアーカイブ。2006年10月19日閲覧。

[10] Woodward, Heather (2000-07-16). 「モールが18郡から資金を流出」アイオワシティプレスシチズン1Aページ

[11] Gardyasz, Joe (2003-12-01). 「主要なショッピングモール: アイオワ州にとって良いことか悪いことか?」Des Moines Business Record。

[12] 「社説：アイオワシティのショッピングモールは生き残りの教訓を学ぶ」The Gazette 2008-08-05。

[13] Eller, Donnelle (2006-08-13). 「モールの収益で街はショッピングに熱中」Des Moines Register . p. 6A.

[14] 「コーラルリッジモールの天井でマリファナが栽培されているのが発見される」m.qctimes.com。

[15] デイビス、アンディ。「コーラルリッジ銃撃事件で1人死亡、容疑者拘束」。

[16] デイビス、アンディ（2015年6月12日）。「アイオワのショッピングモールで銃撃事件、1人死亡」USAトゥデイ。