バーンズビルセンター

**バーンズビルセンター**
位置	ミネソタ州バーンズビル
オープン日	1977年8月3日; 47年前
開発者	ホマート開発
管理	パシフィカバーンズビル
所有者	パシフィカバーンズビル
建築家	ノース・アーキテクトニクス
店舗数・サービス数	100
アンカーテナント数	5
総店舗面積	約1,100,000平方フィート（100,000 m 2）
階数	2 階プラス地下のフードコート（Dick's Sporting Goods と Gordman's に 1 軒）
公共交通機関へのアクセス	MVTA
Webサイト	バーンズビルセンター

バーンズビルセンターはミネソタ州バーンズビルにある。ミネソタ州でも最大級の屋内型ショッピングモールで、3階建て、100店舗、延べ床面積約110万平方フィート（10万m ²）を誇る。1977年にオープンしたこのモールには、シアーズ（2017年に閉店）、デイトンズ（ 2001年にマーシャルフィールズとなり、 2006年からメイシーズとなっている）、パワーズドライグッズ^[3] （ 1985年にドナルドソンズ、 1987年にカーソンピリースコット、 1995年にマーヴィンズ、2004年にスティーブ＆バリーズとなり、2009年からは1階の旧ゴードマンズと2階のディックスポーティンググッズに分割）の3店がアンカーストアとなっている。^[4]

歴史

1971～1976年の計画と建設

シアーズとパワーズは1971年5月に共同で、地域ショッピングセンターを開発する目的で、ミネソタ州バーンズビルのリムナックとハンソンから114エーカーの土地を取得したと発表した。 ^[5]購入した土地は、州間高速道路35Wと郡道42の交差点の南西角に位置していた。2年後の1973年6月、バーンズビルのショッピングセンターの計画が、シアーズの子会社である開発業者ホマート開発会社によって発表された。 ^[6]このモールは140万平方フィートの広さで、3,000万ドルの費用をかけて建設され、当時この地域で最大のショッピングセンターとなる予定だった。1975年後半か1976年初頭のオープンが見込まれていた。 1974年1月、ホーマートはショッピングモールの着工は1974年春、完成は1976年後半になる予定であると発表した。^[7] 1974年後半に発表された記事によると、ショッピングモールの名前はバーンヘイブン・ショッピングセンターとなる予定だった。^[8]

モールは建設中で、1975年11月には予定通り完成に近づいていた。^[9]ホーマートは、不況に加え、地域の人口増加が鈍いことに懸念を表明したものの、モールが成功すると確信していた。^[10]また、建設中、モールには身体障害者やハンディキャップを持つ買い物客向けに多くの施設やアメニティが用意される予定であることが指摘されていたが、これは1990年にアメリカ障害者法が制定される15年前のことである。^[11] 1976年後半、オープン日は1977年8月に変更された。^[12]

1977年オープン

バーンズビルセンターは1977年8月3日にオープンしました。グランドオープンのお祝いには、パット・ポールセン、ミスUSA、ミスミネソタが出席しました。^[13]オープン当日の来場者は推定29,000人、駐車された車は10,800台でした。このモールは、完全に賃貸された場合、約165店舗を収容できるように設計されており、オープン当日には約95店舗がオープンしました。^[14]

オープン当日の店舗

オープン当日の3つのアンカーストアは、デイトンズ、パワーズドライグッズ、シアーズでした。当時このモールにオープンしていた他の店舗としては、GNC、RadioShack、Jeans West、Topps & Trowsers、Berman Buckskin（後のWilsons Leather）、Gallenkamp Shoes、Liemandt's、Rings 'n Things、Peck & Peck、Nina B、Cedrics、B. Dalton、Goodman Jewelers、Schaak Electronics、Thom McAn、Fanny Farmer、Toys Plus、Malings Shoes、The Banque Store、1st Barber Stylist Company、Nutrition World、Pearle Vision、Kinney Shoes、Spencer Gifts、Desmond's Formal Wear、Artsign、National Uniform Shops、County Seat、Midland Records、Pipe Den、Unique Keepsake Diamond Center、Foot Locker、Hanover Shoe Store、Swiss Colony（後のColony Brands）、Foxmoor Casuals、Waldenbooks、Record Bar、Gordon's Jewelersなどがあった。（後にZale Corporationが買収）、Bachman's、Morrow's Nut House、Frederick's of Hollywood、Bejeweled、Brown Photo、The Gap Gap Inc.、Travel World of Minnesota、Bakers Shoes（Edison Brothers Stores）、Merry-Go-Round 、Kreiser Real Estate、UA Theater（後にRegal Cinemasが買収）、Panache、Aladdin's Castle、Carousel Hot Dogs、Team Electronics、Kinderfotoなど。^[13]

1970年代後半

モールがオープンした1年後の1978年8月、JCペニーが店舗を建設し、4番目のアンカーとなることが報じられた。^[15] 1978年には、モールの売上が計画を上回っており、多くのテナントが売上高に満足していると報告していることも報じられた。^[16]

1980年代

1983年までに、ホーマートはモールをニューヨークのコーポレート・プロパティ・インベスターズに売却し、モールの経営は1984年までにペンブルック・マネジメントに移管された。^[17] ドナルドソンズは1985年6月にパワーズ・ドライ・グッズを買収し、バーンズビル・センターのアンカービルの最初の名称変更となった。^{[18]最終的にドナルドソンズは}カーソンズに買収され、後にカーソンズがツインシティーズに所有していた物件はデイトン・ハドソン（後のターゲット・コーポレーション）に売却され、マーヴィンズとなった。^[19]これらの名称変更はすべて、バーンズビル・センターのアンカービルに反映された。地元紙は1985年にツインシティーズで売上高上位15のモールをリストアップし、バーンズビル・センターは当時地域最大のモールであったにもかかわらず、残念なことに7位となった。^[17]しかし、1987年にモールが10周年を迎えた時、当初のテナントのうち66社がまだモールに残っており、賃貸率は90パーセント台後半だった。^[17] 1989年には、フロアからフロアまで伸びていたカーペット敷きのスロープが撤去され、階段とエレベーターが設置された。これにより、フードコートの収容人数は180人から490人に増加した。トイレもアップグレードされ、おむつ交換台と幼児用シートが設置された。^[20]

1990年代

モール・オブ・アメリカは1992年にブルーミントン近郊にオープンした。バーンズビル・センターを含む多くの地域のモールは新たな競争相手を懸念し、新しい巨大モールに対抗するためにいくつかの調整を行った。^[21]バーンズビル・センターは、買い物客の69%が共働き世帯であり、週末の営業時間を延長した方がよいと判断し、彼らに合わせてモールの営業時間を更新した。CBL ＆アソシエイツは1998年2月にコーポレート・プロパティ・インベスターズから築20年のモールを8100万ドルで購入した。^[22]

2000年代～2010年代

2001年、このモールは開業以来24年ぶりの大規模改修と言われた改修工事を実施した。もっとも、1989年にいくつかの改修工事が行われていたことは事実である。2001年の改修工事では、新店舗、新しいカーペット、改装されたフードコート、メリーゴーランド、天窓、改良された照明、その他のアメニティが導入された。^[23] 2001年からの店舗変更の1つは、デイトンがマーシャルフィールドへの社名変更であった。^[24]マーシャルフィールドを買収した後、デイトンは既存の全店舗をマーシャルフィールドの名前に変更し、バーンズビルセンターの店舗にもそれが反映された。後にマーシャルフィールドの親会社であるターゲットコーポレーションはマーシャルフィールドの店舗をメイカンパニーに売却し、最終的に2006年にメイシーズにリブランドされた。^[25] 2004年にマーヴィンズが閉店したのを機に、^[26]モールの経営陣はかつてのアンカースペースを2つの別々のアンカーに更新した。そして2006年には下層階にスティーブ＆バリーズ、上層階にディックス・スポーティング・グッズを増設した。またディックス入口の隣に屋外ライフスタイルセンターを増設し、高さ50フィートの石造りの暖炉を建設し、5年前に増設された回転木馬を撤去した。 ^[27] 2017年4月、バーンズビル・センターは岐路に立たされているとの憶測があった。モールは伝統的ではなくなりつつあり、活気を保つためには自らを改革する必要があったからである。この時点では、バーンズビル・センターは10年間モールに増築や開発を加えていなかったが、他の地域のモールは施設をアップグレードし、必要な変更を加えていたことが注目された。^[28] 2015年、シアーズ・ホールディングスは、シアーズ・アット・バーンズビル・センターを含む235の施設をセリテージ・グロース・プロパティーズにスピンオフさせた。^[29]シアーズは20店舗閉鎖計画の一環として、2017年9月にこの場所を閉鎖した。^[30]

2016年2月4日、ミネソタ州初のアットホーム店舗がモールの外にオープンした。^[31]

2020年代

2020年8月時点で、バーンズビルセンターには約90の店舗とレストランがあり、シアーズのアンカーストアは空き店舗のままでした。^[32]ゴードマンズは破産を申請し、そのミニアンカーは閉鎖されました。^[33] 2020年8月、CBL＆アソシエイツは、バーンズビルセンターが6,450万ドルのローンを抱えているため差し押さえられると発表しました。この施設は2020年にコロナウイルス関連の閉鎖により大きな影響を受けましたが、モールは営業を続けました。^{[34]オークションでのモールの負債は、2020年10月に}コーハン・リテール・インベストメント・グループに1,800万ドルで売却されました。 ^[35] JCPenney、Macy's、または旧シアーズは別々に所有されているため、オークションには含まれていませんでした。^[36] 2022年2月、ディックス・スポーティング・グッズを含むバーンズビルセンターの一部が、パシフィック・スクエア・バーンズビルLLCとマーシャル・グエンによって1,060万ドルで購入された。^[37] 2023年9月現在、パシフィック・スクエアとウィン・グループは、3つのアンカーストアを除くモールの残りの部分を購入しており、再開発を計画している。^[38]

2023年5月現在、旧シアーズビルは空き家となり老朽化しており、バーンズビル市により火災の危険性があると宣言されている。^[39]

2023年10月現在、コーハン・リテール・インベストメント・グループはこのモールをパシフィカ・バーンズビルとウィン・グループに売却した。^[40]

交通

このモールは地域の交通の拠点としても利用されており、ミネソタバレー交通局のバスサービスがモールと他の目的地を結んでいる。バーンズビルセンターのMVTAバス停は、旧シアーズ自動車の近くにあります。^[41]

参照

参考文献

^ 「Minnesota Modern Registry」。Docomomo US MN、2022年5月18日にアクセス。
^ 「Burnsville Center」。Outletstoresmalls.com 。2016年1月12日閲覧。
^ 「パワーズ広告」ミネアポリス・トリビューン1977年7月31日 12Aページ。
^ 「バーンズビルセンター」。アメリカのモール。 2020年4月16日閲覧。
^ ヤングブラッド、ディック（1971年5月5日）。「シアーズとパワーズがサウスデール規模のセンターを計画」ミネアポリス・トリビューン。9Aページ。
^ ウィルソン、ベティ（1973年6月28日）。「バーンズビルセンター計画」ミネアポリス・スター。1Bページ。
^ グリフィン、カール・ジュニア（1974年2月26日）。「ホマートがエデンプレーリーでセンターをスタート」、ミネアポリス・トリビューン、1Bページ。
^ 「バーンズビル銀行が予備承認を獲得」、ミネアポリス・トリビューン、1974年9月14日、10Aページ。
^ 写真キャプション、ミネアポリス・スター、1975年11月6日、4ページB。
^ 「ショッピング」。ミネアポリス・トリビューン。1975年11月16日。16Cページ。
^ アディス、メアリー L. (1978 年 12 月 6 日)。「障害者向けの内蔵施設（社説）」。ミネアポリススター。 6Aページ。
^ 「ニューセンター」。ミネアポリス・スター。1976年12月7日。6Bページ。
^ ab 「バーンズビルセンターの広告」。ミネアポリス・トリビューン。1977年8月3日。43ページ。
^ 「バーンズビルセンターのグランドオープニングに観客が集まる」ミネアポリストリビューン1977 年 8 月 4 日 9A ページ。
^ Buck, Debra L. 「Eden Prairie Center の売上はゆっくりと上昇」、Minneapolis Star、1978 年 8 月 1 日、11A ページ。
^ ジョーンズ、バーバラ（1978年2月16日）。「バーンズビルセンターのビジネスは好調」ダコタ郡トリビューン。
^ abc ロビンズ、トム (1998)。「バーンズビルセンター: 非常にこだわりのある (非) 巨大地域ショッピングセンターの簡潔な歴史」。
^ セント・アンソニー、ニール（1985年6月4日）。「ドナルドソンがパワーズを買収、ダウンタウンのパワーズを閉店し12店舗のチェーンに」ミネアポリス・スター・アンド・トリビューン。1ページ目と5Aページ目。
^ アプガー、サリー (1995 年 1 月 6 日)。「デイトンハドソンが主要都市モールのカーソン 8 店舗を買収」。Star Tribune。1ページ目と 18A ページ目。
^ Barnett, Amy (1997 年 8 月 13 日)。「Burnsville Center がショッピング 20 周年を祝う」。West St. Paul/Mendota Heights Sun-Current。7Aページ。
^ アプガー、サリー。「バーンズビルセンターが営業時間を延長」、スター・トリビューン、1992年7月8日、3Dページ。
^ ムーア、ジャネット (1998 年 2 月 3 日)。「テネシー州を拠点とする開発業者がバーンズビルセンターを購入。チャタヌーガの会社が 20 年の歴史を持つショッピングコンプレックスに 8,100 万ドルを支払う」。スタートリビューン。ミネアポリス。1D ページと 2D ページ。
^ 「バーンズビルセンターは改装中です」。2001 年 11 月 10 日。出典は不明ですが、バーンズビル歴史協会に保管されています。
^ ムーア、ジャネット (2001 年 1 月 13 日)。「以前はデイトンとして知られていた店舗。デイトンとハドソンのデパートはマーシャルフィールドの名前を使用する」。スタートリビューン。ミネアポリス。1 ページ。
^ Serres, Chris、および Thomas Lee (2006 年 9 月 9 日)。「メイシーズの親しみやすい雰囲気」。Star Tribune。ミネアポリス。D1 ページ。
^ ベイカー、エイドリアン、メリッサ・レヴィ（2004年7月14日）。「マーヴィンの最後の日々は掘り出し物と疑問でいっぱい」。Star Tribune。D1ページ。
^ ゴールドスミス、ロニー（2006年5月18日）。「バーンズビルセンターは再活性化を継続」（PDF）。ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2023年9月15日閲覧。
^ ゲスナー、ジョン（2017年4月19日）。「バーンズビルセンターは岐路に立たされているかもしれない」（PDF）。ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2023年9月15日閲覧。
^ 「バーンズビルセンターにて」Seritage。
^ DeBaun, Dan (2017年6月22日). 「Sears、Burnsville Center店を閉店へ」. Minneapolis/St. Paul Business Journal . 2017年6月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。
^ 「アットホームがバーンズビルにミネソタ州初の店舗をオープン」（プレスリリース）。アットホーム。2016年2月4日。 2023年9月15日閲覧– PRNewswire経由。
^ 「モールディレクトリ」。バーンズビルセンター。
^ クマール、カビタ。「バーンズビルとウッドベリーのゴードマンズ、破産したオーナーが買い手を見つけない限り閉店へ」。スター・トリビューン。ミネアポリス。 2023年9月15日閲覧。
^ ボーンホフト、ウィリアム（2020年8月14日）。「バーンズビルセンターモールが差し押さえへ」。パッチ。
^ ゲスナー、ジョン（2020年12月11日）。「新オーナーは老朽化したショッピングモールを再考する時だと語る」ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2020年12月18日閲覧。
^ ゲスナー、ジョン（2020年11月25日）。「バーンズビルセンターの半分がオークションで1700万ドルで落札」ザ・サンカレント。ウェストセントポール。 2020年12月18日閲覧。
^ Kelly, Brianna (2022年2月4日). 「地元投資家とイリノイ州の開発業者がバーンズビルセンターの一部を1060万ドルで購入」ミネアポリス/セントポールビジネスジャーナル。 2022年2月27日閲覧。
^ ケリー、ブリアナ（2023年9月12日）。「バーンズビルセンターの一部を再開発するグループが残りのモールの不動産のほとんどを購入」。ミネアポリス/セントポールビジネスジャーナル。
^ アドラー、エリン（2023年5月20日）。「バーンズビル、旧シアーズビルを危険と宣言」。スター・トリビューン。ミネアポリス。B7ページ。
^ www.bizjournals.com https://www.bizjournals.com/twincities/news/2023/10/05/burnsville-center-new-owners-price-tag.html . 2023年10月10日閲覧。 {{cite web}}:欠落または空|title=(ヘルプ)
^ “Route 444”. MVTA . 2023年9月15日閲覧。

外部リンク

バーンズビルセンター公式サイト

[1] 「Minnesota Modern Registry」。Docomomo US MN、2022年5月18日にアクセス。

[stores-2] 「Burnsville Center」。Outletstoresmalls.com 。2016年1月12日閲覧。

[3] 「パワーズ広告」ミネアポリス・トリビューン1977年7月31日 12Aページ。

[4] 「バーンズビルセンター」。アメリカのモール。 2020年4月16日閲覧。

[5] ヤングブラッド、ディック（1971年5月5日）。「シアーズとパワーズがサウスデール規模のセンターを計画」ミネアポリス・トリビューン。9Aページ。

[6] ウィルソン、ベティ（1973年6月28日）。「バーンズビルセンター計画」ミネアポリス・スター。1Bページ。

[7] グリフィン、カール・ジュニア（1974年2月26日）。「ホマートがエデンプレーリーでセンターをスタート」、ミネアポリス・トリビューン、1Bページ。

[8] 「バーンズビル銀行が予備承認を獲得」、ミネアポリス・トリビューン、1974年9月14日、10Aページ。

[9] 写真キャプション、ミネアポリス・スター、1975年11月6日、4ページB。

[10] 「ショッピング」。ミネアポリス・トリビューン。1975年11月16日。16Cページ。

[11] アディス、メアリー L. (1978 年 12 月 6 日)。「障害者向けの内蔵施設（社説）」。ミネアポリススター。 6Aページ。

[12] 「ニューセンター」。ミネアポリス・スター。1976年12月7日。6Bページ。

[opening-ads-13] 「バーンズビルセンターの広告」。ミネアポリス・トリビューン。1977年8月3日。43ページ。

[14] 「バーンズビルセンターのグランドオープニングに観客が集まる」ミネアポリストリビューン1977 年 8 月 4 日 9A ページ。

[15] Buck, Debra L. 「Eden Prairie Center の売上はゆっくりと上昇」、Minneapolis Star、1978 年 8 月 1 日、11A ページ。

[16] ジョーンズ、バーバラ（1978年2月16日）。「バーンズビルセンターのビジネスは好調」ダコタ郡トリビューン。

[robbins-17] ロビンズ、トム (1998)。「バーンズビルセンター: 非常にこだわりのある (非) 巨大地域ショッピングセンターの簡潔な歴史」。

[18] セント・アンソニー、ニール（1985年6月4日）。「ドナルドソンがパワーズを買収、ダウンタウンのパワーズを閉店し12店舗のチェーンに」ミネアポリス・スター・アンド・トリビューン。1ページ目と5Aページ目。

[19] アプガー、サリー (1995 年 1 月 6 日)。「デイトンハドソンが主要都市モールのカーソン 8 店舗を買収」。Star Tribune。1ページ目と 18A ページ目。

[20] Barnett, Amy (1997 年 8 月 13 日)。「Burnsville Center がショッピング 20 周年を祝う」。West St. Paul/Mendota Heights Sun-Current。7Aページ。

[21] アプガー、サリー。「バーンズビルセンターが営業時間を延長」、スター・トリビューン、1992年7月8日、3Dページ。

[22] ムーア、ジャネット (1998 年 2 月 3 日)。「テネシー州を拠点とする開発業者がバーンズビルセンターを購入。チャタヌーガの会社が 20 年の歴史を持つショッピングコンプレックスに 8,100 万ドルを支払う」。スタートリビューン。ミネアポリス。1D ページと 2D ページ。

[23] 「バーンズビルセンターは改装中です」。2001 年 11 月 10 日。出典は不明ですが、バーンズビル歴史協会に保管されています。

[24] ムーア、ジャネット (2001 年 1 月 13 日)。「以前はデイトンとして知られていた店舗。デイトンとハドソンのデパートはマーシャルフィールドの名前を使用する」。スタートリビューン。ミネアポリス。1 ページ。

[25] Serres, Chris、および Thomas Lee (2006 年 9 月 9 日)。「メイシーズの親しみやすい雰囲気」。Star Tribune。ミネアポリス。D1 ページ。

[26] ベイカー、エイドリアン、メリッサ・レヴィ（2004年7月14日）。「マーヴィンの最後の日々は掘り出し物と疑問でいっぱい」。Star Tribune。D1ページ。

[27] ゴールドスミス、ロニー（2006年5月18日）。「バーンズビルセンターは再活性化を継続」（PDF）。ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2023年9月15日閲覧。

[28] ゲスナー、ジョン（2017年4月19日）。「バーンズビルセンターは岐路に立たされているかもしれない」（PDF）。ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2023年9月15日閲覧。

[29] 「バーンズビルセンターにて」Seritage。

[30] DeBaun, Dan (2017年6月22日). 「Sears、Burnsville Center店を閉店へ」. Minneapolis/St. Paul Business Journal . 2017年6月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。

[31] 「アットホームがバーンズビルにミネソタ州初の店舗をオープン」（プレスリリース）。アットホーム。2016年2月4日。 2023年9月15日閲覧– PRNewswire経由。

[32] 「モールディレクトリ」。バーンズビルセンター。

[33] クマール、カビタ。「バーンズビルとウッドベリーのゴードマンズ、破産したオーナーが買い手を見つけない限り閉店へ」。スター・トリビューン。ミネアポリス。 2023年9月15日閲覧。

[34] ボーンホフト、ウィリアム（2020年8月14日）。「バーンズビルセンターモールが差し押さえへ」。パッチ。

[htc12112020-35] ゲスナー、ジョン（2020年12月11日）。「新オーナーは老朽化したショッピングモールを再考する時だと語る」ザ・サン・カレント。ウェスト・セント・ポール。 2020年12月18日閲覧。

[htc11252020-36] ゲスナー、ジョン（2020年11月25日）。「バーンズビルセンターの半分がオークションで1700万ドルで落札」ザ・サンカレント。ウェストセントポール。 2020年12月18日閲覧。

[mspbj02042022-37] Kelly, Brianna (2022年2月4日). 「地元投資家とイリノイ州の開発業者がバーンズビルセンターの一部を1060万ドルで購入」ミネアポリス/セントポールビジネスジャーナル。 2022年2月27日閲覧。

[38] ケリー、ブリアナ（2023年9月12日）。「バーンズビルセンターの一部を再開発するグループが残りのモールの不動産のほとんどを購入」。ミネアポリス/セントポールビジネスジャーナル。

[39] アドラー、エリン（2023年5月20日）。「バーンズビル、旧シアーズビルを危険と宣言」。スター・トリビューン。ミネアポリス。B7ページ。

[40] www.bizjournals.com https://www.bizjournals.com/twincities/news/2023/10/05/burnsville-center-new-owners-price-tag.html . 2023年10月10日閲覧。 {{cite web}}:欠落または空|title=(ヘルプ)

[41] “Route 444”. MVTA . 2023年9月15日閲覧。