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| ブルックフィールドプレイス | |
|---|---|
 ブルックフィールド プレイス タワー 1 と中景のタワー 2 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 125セントジョージテラス、パース、西オーストラリア |
| 座標 | 南緯31°57′17.35″ 東経115°51′17.49″ / 南緯31.9548194° 東経115.8548583° / -31.9548194; 115.8548583 |
| 建設開始 | 2008年4月 |
| 完了 | 2012 |
| オープニング | 2012 |
| 料金 | 5億豪ドル（推定） |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 234メートル（767.72フィート） |
| 屋根 | 204メートル（669.29フィート） |
| 最上階 | 190メートル（623.36フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 46 |
| 床面積 | 71,000 m 2 (760,000平方フィート) |
| エレベーター | 28 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | タワー 1:ハッセル、フィッツパトリック + パートナーズ タワー 2:ウッズ バゴット |
| 開発者 | ブルックフィールドプロパティーズ |
| 主契約者 | ブルックフィールド マルチプレックス |
| Webサイト | |
| パース | |
ブルックフィールド プレイスは、西オーストラリア州パースのブルックフィールド プレイス オフィス コンプレックス内にある超高層ビルです。現在、西オーストラリア州で 2 番目に高いビルです。125 St Georges Terraceに位置し、主要テナントはBHPです。
建設は2008年4月に始まり、2012年に完了した。このプロジェクトの費用は約5億豪ドルと推定されている。 [1]他のテナントには、 PwC、アリアンツ、バリック・ゴールド、ナビタス、サーブコープなどがある。
開発業者のブルックフィールドは、2011年7月にブルックフィールドプレイスの第2段階の開発申請を提出し、マウントベイロードに面したメインタワーの南側に、 30,000 m 2 (320,000平方フィート)の16階建てオフィスタワーを建設する予定でした。[2]タワー2は2015年に完成し、主要テナントにはマルチプレックス、ウエストパック、ウェスファーマーズ、アシュースト、コーズチェンバーズウェストガース、デロイトが含まれています。
ブルックフィールド プレイス複合施設の小売テナントには、モンブランやダニエル ヘクターなどがある。
歴史
- 1986年 -ローリー・コネルとアラン・ボンドの両者が、州年金委員会と提携してWA Inc.の一員として、1986年にこの土地の25%の株式を購入しました。[3]
- 1988年 - 当時パース工科大学の敷地の一部だったこの敷地は、ケリー・パッカーとウォーレン・アンダーソンに2億7000万ドルで売却された。「ウェストラリア・スクエア」と改名された場所にオフィスビルが1棟建設された。この開発は西オーストラリア州の政治に巻き込まれ、この取引は後に西オーストラリア州議会王立委員会によって詳細に調査されることになる。ケリー・パッカーは「西オーストラリア人は全員詐欺師だ」と有名な発言をしている。
- 1990年代 - インドネシアのサマ・グループによる20億ドルの開発計画が崩壊。
- 2003年 - ケリー・パッカーがマルチプレックス・アンド・ストウに敷地を1,900万ドルで売却し、2億ドルの損失を被る。マルチプレックスとグリフィンはウェストラリア・スクエアの土地を分割することに合意。グリフィンはマウント・ベイ・ロードの小さなエリアを所有し、マルチプレックスはセント・ジョージズ・テラスに面した最高の立地を所有する。
- 2007年12月 - BHPがパース史上最大のオフィス賃貸契約を締結（60,000m2 （ 650,000平方フィート））。[3]
- 2008年3月 - パース市長は、BHPの本社をパースに移し、メルボルンでの事業を大幅に縮小することを発表した。[3]（これは2014年8月に確認された）。[4]
デザイン
ブルックフィールドプレイスタワーは、南半球で最も高いサイドコア商業ビルです。ハッセルとフィッツパトリック+パートナーズによって設計されたこのタワーには、1910年から1932年の間に建設された4つの文化遺産に登録された建物を含む、周囲の歴史的な新聞ハウスグループの建物の修復も含まれています。[5]
オフセットコアは、北からの強い日差しとそれに伴う太陽熱の上昇からファサードを緩衝することで、囲まれた空間を保護します。外部的には、東西の表情豊かな構造の外骨格が、独特のタワーの美観を生み出しています。タワー構造の垂直表現は、テーパー構造の屋根の頂部で終わる建物の高さを強調しています。[6]
タワー2はウッズ・バゴットによって設計されました。約2,100m2（23,000平方フィート）の柱のない大きなフロアプレートが特徴です。このプロジェクトには、マウントベイロードを横切る屋根付きの上層階の歩道も組み込まれており、エリザベスキーバスターミナル、エリザベスキー鉄道駅、パースのCBD間の接続性が向上しています。[7]
ギャラリー
参照
参考文献
- ^ 「BHPタワーが都市の建築物に対する憂鬱感を軽減」。ウェスト・オーストラリアン。2009年1月3日。2009年1月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年12月1日閲覧。
- ^ ブルックフィールド、第2シティスクエアのDAを申請[永久リンク切れ ] 西オーストラリアビジネスニュース、2011年7月5日。2013年11月10日閲覧。
- ^ abc Collins & Spencer (2008年3月13日). 「パース市長がBHP本社移転爆弾を投下」The Age . 2015年3月9日閲覧。
- ^ Sprague JA. & Whyte J. BHP は 150 億ドルのパース本社でシドニーとメルボルンを避けている。オーストラリアン・ファイナンシャル・レビュー2014 年 8 月 12 日。2015 年 3 月 9 日閲覧
- ^ “Brookfield Place (City Square), Perth – Multiplex”. Multiplex . 2020年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年3月19日閲覧。
- ^ 「ブルックフィールド プレイス」。スカイスクレイパー センター。2018年3 月 19 日閲覧。
- ^ “ブルックフィールド プレイス タワー 2、パース – マルチプレックス”.マルチプレックス. 2018年6月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年3月19日閲覧。
外部リンク
- ブルックフィールドプレイス公式サイト 2018年11月8日アーカイブWayback Machine
- 超高層ビルデータベース、Emporis の BHP タワー[盗用]
- TPGウェブサイト
- ハッセルのウェブサイト
- フィッツパトリック+パートナーズのウェブサイト