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バッテリータワーは、1929年にニューヨーク市マンハッタンの金融街ウエストストリート、バッテリーパークの近くに5000万ドルの住宅開発計画の最初のユニットの名前でした。[1]これは金融街で最初に完成するホテルアパートメントでした。[2]これは未完成のまま残された多くの超高層ビルプロジェクトの1つになりました。バッテリーパークシティは、約60年後に提案された開発地に建設されました。[3]
提案された敷地の歴史
19世紀前半、バッテリー プレイス、リバティ ストリート、ウェスト ストリート、 グリニッジ ストリート、カーライル ストリート、ワシントン ストリート、モリスストリート、アルバニー ストリート、レクター ストリート、シーダー ストリートに囲まれたこの地区は、主に個人の住宅で占められていました。19世紀初頭には、より大きな劇場がダウンタウンにあり、特にパーク ロウには劇場がありました。バッテリー パークは、当時の富裕層の公共の歩道でした。この地域の古い建物は集合住宅になりましたが、元々の高級住宅地の特徴である外観の名残を今でも残しています。そのような特徴としては、アメリカ植民地建築の出入り口や内装、窓のまぐさやコーニスなどがあります。これらの細部は、遠い昔の建築を物語っています。[4]
建築設計
建築家トンプソン＆チャーチルが、構想中の建物の設計図を描いた。その一人、ヘンリー・S・チャーチルは、建物の建設においては表面的なものを排除し、質量を重視したとコメントした。その平らな表面は、外部の色のコントラストを取り入れることで装飾される。設計図では、下層階6階を店舗とオフィス、上層階の35階を居住スペースに指定していた。この設計図により、最下層の7階のアパートは、比較的通りの騒音から解放されることになる。ハドソン川を見下ろすテラスがいくつか計画された。店舗とオフィスには、別々の入り口とエレベーターが設けられる。
ビジネススペースの他に、アパートメント ホテルには 428 室のスイートと 255 室の独身者用部屋が用意される予定でした。スイートのサイズは、独身者用 1 部屋のアパートメントから 4 部屋と 2 つのバスルームを備えたものまでさまざまです。テラス付きの 10 部屋のスイートは 40 階全体を占めます。各スイートにはラジオ コンセントがあり、一部のスイートには暖炉があります。アメニティには、ハンドボール コート、地下のプールとジム、ソラリウム、サンテラスなどがあります。建物には合計 52 のテラスが設けられる予定でした。
バッテリー タワーは、レンガ[5]と鋼鉄のみで建設される予定でした[2] 。レンガは、淡黄褐色4 色と赤色 2 色で、縦に並べることで魅力的な効果を生み出す予定でした。バッテリー タワーは、敷地面積 29,000 平方フィート (2,700 m 2 ) に 435 フィート (133 m) の高さで建てられる予定でした。建物の主要部分はウェスト ストリートの中央に位置し、高さは 20 階建てになる予定でした。設計では、タワーの各フロアに 7,000 平方フィート (650 m 2 ) のスペースが割り当てられ、敷地のちょうど中央に建てられる予定でした。ペントハウス アパートメントは機械室として指定され、これを含めると合計 43 階建てになります。ペントハウスは、金色のテラコッタの蓋が付いた白レンガで建設される予定でした。夜間は照明が点灯する予定でした[5] 。
所有
40階建ての建物[1]、アパートメントホテル[6]は、ダウンタウンホームズ社が1000万ドルをかけて1929年に着工しました。[1] JHテイラー建設会社とダウンタウンホームズ社は、ゼネラルリアルティアンドユーティリティーズコーポレーションが管理するシンジケートによって組織されました。1929年10月までに、シンジケートは古いアパート地区の中心にアパートメントホテル群を建設するために102,000平方フィート（9,500平方メートル）の土地を取得しました。 [5]ジェネイング社とAMビング＆サン社もプロジェクトの完成に関与しました。[7]
発掘
ダウンタウン・ホームズ社の社長アルバート・メイヤーによれば、この場所での解体作業は1929年8月12日に始まった。グリーンハウス社は、ウェスト・ストリート32番地から42番地、ワシントン・ストリート56番地から66番地にかけての4階建ての建物を撤去した。解体作業は25日間かけて完了し、その後測量と建築工事が行われた。[6]ワシントン・ストリート56番地から58番地、ウェスト・ストリート32番地から43番地にかけての 5階建ての建物と一群の長屋が取り壊された。
JH テイラー建設会社は、1930 年秋の完全入居を目標に、基礎工事を開始しました。[8]バッテリー タワーの新しい基礎工事では、インターロッキング スチール シートが採用されました。これにより、浸水が防止されました。掘削作業は、エンジニアのモラン & プロクターによって行われました。彼らは、通常の手順である部分的な深さまで掘削してからケーソンを岩盤まで沈めるのではなく、岩盤まで完全に掘削しました。建設は、敷地の下にあることがわかっている支柱の残骸や古いドックを貫通しなければならない困難な掘削によって妨げられました。西側高架道路に必要な杭基礎の掘削は、1929 年 12 月の第 1 週に中止されました。これは、作業員が 40 フィート (12 メートル) の古い隔壁、沈んだドック、および船に遭遇したときに起こりました。[9]
野心的な建築時代
1930年2月のシラキュース・ヘラルド・ジャーナル紙の記事には、バッテリー・タワーの建築家による図面が掲載されていた。キャプションには「マンハッタン島の下端にある有名な高層ビル群に、さらにもう1棟の高層ビルが加わる」と書かれていた。この図面は、クライスラー・ビルの芸術的な描写や、ニューヨーク市中心部に建設予定の高層ビル群のフランシス・S・スウェルズのスケッチと並んで掲載されていた。[10] 1929年から1930年は、新たな開発案が溢れていた。ルイス・アドラーは、ウォール街80番地に105階建てのビルを建設しようと考えていた。都市サービス職員のヘンリー・レイサム・ドハティは、 1920年代半ばにマンハッタンの下端、バッテリー・パーク周辺に300万ドル、4エーカー（16,000 m 2）相当の不動産を取得した。彼は、海運業と外国企業の独立したビジネスセンターを建設するために、1億ドル近くを費やすことを検討した。彼は、2つのピラミッド型の高層ビルが目立つバッテリーパークを構想し、その上にシティーズ・サービスのロゴを掲げた。[3]
参考文献
- ^ abc 「Housing Unit Named Battery Tower」ニューヨーク・タイムズ、1929年5月25日、13ページ。 2017年3月23日閲覧。
- ^ ab 「建築家に純粋な形式を保つよう促す。HSチャーチルは「概念」は「ヨーロッパの資料から無批判に借用された」と述べる。「トリック」の使用を非難。バッテリータワーの共同設計者はアメリカ流の超高層ビル建設の進展を求める」。ニューヨークタイムズ。1929年10月20日。p. N4 。2017年3月23日閲覧。
- ^ ab Willis, C.; Abramson, D. (2000). 超高層ビルのライバル: AIG ビルとウォール街の建築。プリンストン アーキテクチュラル プレス。p. 207。ISBN 978-1-56898-244-1. 2017年3月23日閲覧。
- ^ 「バッテリー地区は住宅地として再び名声を得るかも。新たな建築計画が地区の復興に役立つだろうとケネリー氏は言う」ニューヨーク・タイムズ。1929年10月20日。p. W19 。 2017年3月23日閲覧。
- ^ abc 「バッテリーにアパートメントホテルが着工。1000万ドルかけて40階建てに建てるこの建物は、巨大な住宅プロジェクトの第1号。1930年後半に完成予定。建物にはスイートルーム428室、独身者用客室255室、ビジネススペースあり」。ニューヨーク・タイムズ。1929年10月6日。N23ページ。 2017年3月23日閲覧。
- ^ ab 「バッテリータワーの建設予定地の整地開始。ダウンタウンの大型アパート建設のため、解体業者が古い建物の解体作業に追われる」。ニューヨーク・タイムズ。1929年8月13日。49ページ。 2017年3月23日閲覧。
- ^ 「2棟の超高層ビルの建設費は1200万ドル。ジェネイング社がカーブマーケット近くの40階建てオフィス用地を購入。モリス通りのコロンビアビルに代わる32階建ての29ブロードウェイビル建設計画」ニューヨークタイムズ。1929年11月20日。58ページ。2017年3月23日閲覧。
- ^ 「解体工事を急ぐ。請負業者は9月7日までにバッテリータワーの敷地を片付ける予定」。ニューヨークタイムズ。1929年8月25日。RE1ページ。 2017年3月22日閲覧。
- ^ 「発掘開始。バッテリータワーの作業に鋼板が使用される」ニューヨークタイムズ。1929年12月8日。RE8ページ。 2017年3月23日閲覧。
- ^ ニューヨークの超高層ビルが天使の音楽が聞こえる距離まで上昇、シラキュース・ヘラルド、日曜朝刊、1930年2月2日、91ページ。
北緯40°42′28″ 西経74°00′55″ / 北緯40.7077° 西経74.0153° / 40.7077; -74.0153