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| 960 フィフスアベニュー | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 共同住宅 |
| 位置 | 960 フィフスアベニュー |
| 座標 | 北緯40°46′33″ 西経73°57′52″ / 北緯40.775810° 西経73.964385° / 40.775810; -73.964385 |
| 建設開始 | 1927 |
| オープニング | 1928 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 15 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ウォーレン＆ウェットモア ロザリオ・キャンデラ |
| 開発者 | アンソニー・カンパーニャ |
| その他の情報 | |
| スイートルーム数 | 19 |
960 Fifth Avenue （960 フィフスアベニュー）は、 3 East 77th Streetとしても知られ、ニューヨークのマンハッタンの5番街とEast 77th Streetの北東角にある高級マンションです。 [1]ウォーレン＆ウェットモアとロザリオ・カンデラによって設計された15階建ての建物は、1928年に完成しました。
歴史
5番街960番地は、ウィリアム・A・クラーク邸の跡地に建てられた。クラーク上院議員が1925年に亡くなったとき、彼の未亡人と娘のユゲット・クラークは5番街907番地に移り、700万ドルの邸宅を1927年にアンソニー・カンパーニャに300万ドル（2023年の価値で52,121,000ドルに相当）で売却した。 [3]カンパーニャ は、1911年に建てられてからわずか16年後に邸宅を取り壊した。[4] [5]
新しい建物は、グランドセントラル駅の設計を担当したウォーレン＆ウェットモア社によって設計され、監督建築家はクロス＆クロス社のロザリオ・カンデラでした。カンデラは「壮麗で流れるようなアパートメントのレイアウトで知られる1920年代の建築家」[1]で、寝室棟を壮麗な娯楽室から隔離する習慣がありました。[6]著名なインテリアデザイナーのドロシー・ドレイパーがプロジェクトのコンサルタントとして採用されました。[7] カンパーニャは、共同住宅の販売の仲介業者としてダグラス・L・エリマン＆カンパニーを使用しました。 [8]
この建物は1927年に着工され、1928年に完成した。[9] [10] [11]アパートの平均部屋数は14～17で、メイド用部屋が8つあり、ニューヨークでは数少ないホテル内にレストランを併設しているアパートの1つである。[12] 当初のアパートの価格は13万ドル～32万5千ドルで、建物の骨組みが完成する前に75％以上のアパートが売れた。[13] この建物の最初の最大の株主はプレストン・ポープ・サッターホワイト博士で、20部屋のアパートを45万ドルで購入したと伝えられている。 [13]これは当時の共同販売で最も高額だったと考えられている。[7]
評判
ブラウン・ハリス・スティーブンスの社長ホール・ウィルキーによれば、この建物は、 820フィフス・アベニューと834フィフス・アベニューとともに、5番街で「規模、アパートの質、価格の点でトップ3の建物」の1つであるという。[14]
ニューヨーク・サンのダン・ドーフマンはこの建物を「ニューヨークの贅沢な暮らしの頂点」と呼び、「不動産専門家の中には、マンハッタンの最高級住宅ビルと考える者もいる」と述べた。[15]
注目すべき売上
2009年、マレー・H・グッドマンは自身のアパートを3250万ドルで売りに出したが、2年後にベンジャミン・スタインブルックに1887万5000ドルで売却した。 [16] [17]
2013年、11部屋のアパート10/11B [18]は、トイザらスの創設者チャールズ・ラザラスによって、 2011年に2,900万ドルで売りに出され、その後2,450万ドルで売りに出されました。 [19]最終的には、2014年にペルーの実業家でインターバンクの会長であるカルロス・ロドリゲス・パストールに2,100万ドルで売却されました。このユニットは、かつてサッターホワイト博士が所有していたアパートが2つのユニットに分割された後に誕生しました。[7]
2014年、シーグラム社の元会長で、2013年に死去するまで40年間そこに住んでいたエドガー・ブロンフマン・シニアの16部屋のフィラデルフィア・ハーパー・ハウスのアパートが6,500万ドルで売りに出されました。 [20]このアパートは、オラスコム建設産業の最高経営責任者でエジプト一の富豪であるナセフ・サウィリスによって7,000万ドルで購入されたと報じられており、当時ニューヨークで最も高価な共同住宅となりました。 [21] [6]これは、2014年にマンハッタンで売却された共同住宅の中で2番目に高額な物件であり、イスラエル・イングランダーに7,130万ドルで売却されたパークアベニュー740番地の角地の2階建てアパートに次ぐものでした。[22]
2017年、美術商ロバート・H・エルズワースとそのパートナーである橋口正弘の3階全体を占めるアパートが、かつてSABミラーを経営していたコロンビアの金融家カルロス・アレハンドロ・ペレス・ダビラ（アレハンドロ・サント・ドミンゴの従兄弟）に5,500万ドルで売却された。[23] これは2017年のニューヨークで最も高額な共同売却となった。[24] このアパートは1928年にジェームズ・H・スノーデンが最初に所有し、4階の北側部分とともに2階建てだった。[25]
著名な居住者
この建物の過去および現在の著名な居住者には以下が含まれます: [10] [26]
- エドガー・ブロンフマン・シニア[20]
- シスター・パリッシュ[6]
- アン・バス
- ロバート・H・エルズワースと橋口正弘[23]
- クラウス・フォン・ビューロー[23]
- マレー・H・グッドマン[16]
- ルイス・ウンターマイヤー[12]
- C.ダグラス・ディロン[12]
- ナセフ・サウィリスとシェリーヌ・マガール[22]
- チャールズ・ラザロとジョアン・レーゲンボーゲン[10]
- ジョン・サリバン・ジュニアとノニー・サリバン[10]
- デビッド・マッキー[10]
- シャーミンとビジャン・モッサヴァール＝ラフマニ[10]
- エミリアとホセ・"ペペ"・ファンジュル[10]
- ウィンスロップ・W・アルドリッチ[10]
- マシューとアン・ウルフ[10]
- ベンジャミン・シュタインブルック[10]
- ゲイル・オーチンクロス・ギルバート（S・パーカー・ギルバートの妻）と息子のS・パーカー・ギルバート・ジュニア[10]
- ジェームズ・クルーグマンとコニー・シモンズ[10]
- ジェームズ・コールマン・ジュニア[10]
- ジェームズとマリー・マーラス[10]
- アンリとマーシャ・ウェデル[10]
- ウィリアム・アンド・シェリー・チェリー[10]
- ピーター・グラウアーとローラ・グラウアー[10]
- メアリー・ローレンス・ポーター[10]
- ジョセフ・プラットとメアリー・ジェーン・プラット[10]
- ジェームズとステファニア・マクレネン[10]
- カルロス・ロドリゲス・パストル[10]
- アンドリュー・アターベリーとグウィン・プレンティス[10]
- コールマンとスーザン・バーク[10]
- エリザベス・バランタインとポール・リーヴィット[10]
- グスタボ・シスネロスとパティ・シスネロス[10]
参考文献
- ^ ab Yazigi, Monique P. (1997年11月23日). 「NEW YORKERS & CO.; Big, Beautiful Numbers: 820, 834, 960」.ニューヨーク・タイムズ. 2018年2月7日閲覧。
- ^ ヒューズ、タイラー（2013年2月25日）。「金ぴか時代の時代：960フィフスアベニュー」。金ぴか時代の時代。 2018年2月7日閲覧。
- ^ グレイ、クリストファー（2011年6月2日）。「ヒューゲット・クラークの『価値のない』少女時代の家」ニューヨーク・タイムズ。 2015年10月19日閲覧。
- ^ 「『クラークの愚行』が300万ドルで落札」ピッツバーグ・プレス、1927年2月2日。 2015年10月19日閲覧。
- ^ グレイ、クリストファー（2011年6月2日）。「ヒューゲット・クラークの『価値のない』少女時代の家」ニューヨーク・タイムズ。 2018年2月7日閲覧。
- ^ abc Finn, Robin (2014年6月13日). 「ビッグチケット | 7000万ドル、マンハッタンの共同住宅の売上記録」.ニューヨークタイムズ. 2018年2月7日閲覧。
- ^ abc ミラー、ジョナサン（2014年8月1日）。「フィフスアベニューコープの87年間の価格上昇はインフレ率の3.6倍だった」ミラーサミュエル不動産鑑定士＆コンサルタント。 2018年2月7日閲覧。
- ^ 「COOPERATIVE BUYERS.; Anthony Campagna Sells Two Suites in 960 Fifth Avenue」ニューヨーク・タイムズ。1928年12月20日。 2018年2月7日閲覧。
- ^ 「960 Fifth Avenue」. nytimes.com . NYT Real Estate . 2018年2月7日閲覧。
- ^ abcdefghijklmnopqrstu vwxy 「理事会承認：960 Fifth Avenueに住んでいるのは誰ですか？」llnyc.com。2016年4月13日。2017年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年8月11日閲覧。
- ^ 「新しい協同組合を購入。WE・ストロング夫人が5番街960番地のアパートを購入」。ニューヨーク・タイムズ。1928年3月20日。 2018年2月7日閲覧。
- ^ abc New York Media, LLC (1968年5月20日). 「New York Magazine」. Newyorkmetro.com . New York Media, LLC: 26. ISSN 0028-7369 . 2017年8月11日閲覧。
- ^ ab 「アパート価格高騰。5番街960番地のオーナー1人が20室のスイートを所有」。ニューヨーク・タイムズ。1928年5月6日。 2018年2月7日閲覧。
- ^ マルビン、ピーター（2002年8月11日）。「5番街に住むことを考えているなら：文化、利便性、セントラルパーク」ニューヨークタイムズ。 2018年2月7日閲覧。
- ^ ダン・ドーフマン（2007年2月9日）「Rejections Of the Rich And Famous」ニューヨーク・サン。 2018年2月7日閲覧。
- ^ ab 「Fifth Avenue's Dog-in-Suit Co-op Sells at Massive Discount - Curbed NY」。ny.curbed.com 。 2017年11月11日閲覧。
- ^ 「Über-Prim 960 Fifthの2階建て物件、希望価格3250万ドル、前回売却時は1981年に140万ドル」。オブザーバー。 2017年11月11日閲覧。
- ^ ロス、バーバラ（2015年4月22日）。「億万長者は275万ドルの共同住宅保証金を返還されるかもしれない」NYデイリーニュース。 2018年2月7日閲覧。
- ^ マウラー、マーク（2013年8月7日）。「Toys "R" Usの創設者がUESの共同事業を2100万ドルで売却」。ザ・リアル・ディール・ニューヨーク。 2018年2月7日閲覧。
- ^ ab 「億万長者ブロンフマンの5番街ペントハウスの内部、6500万ドルの売り出し中 - Curbed NY」ny.curbed.com 。 2017年11月11日閲覧。
- ^ 「エジプトの富豪がニューヨークで最も高価な共同住宅を購入 - Curbed NY」ny.curbed.com 。 2017年11月11日閲覧。
- ^ ab ヒギンズ、ミシェル (2015)。「マンハッタンの不動産、2014年に売上記録を樹立」。ニューヨーク・タイムズ。 2018年2月7日閲覧。
- ^ abc Marino, Vivian (2017年6月2日). 「アートディーラーのフィフスアベニュー共同住宅が5,500万ドルで売却」.ニューヨークタイムズ. 2018年2月7日閲覧。
- ^ マリノ、ビビアン（2017年12月29日）。「マンハッタンの価格は2017年も安定、高級品が一息つく中でも」ニューヨーク・タイムズ。 2018年2月7日閲覧。
- ^ 「2軒目の協同組合を購入。ジェームズ・H・スノードンが5番街960番地の2階建て住宅を購入」。ニューヨーク・タイムズ。1928年6月10日。 2018年2月7日閲覧。
- ^ 「The Denizens Of Candela's 960 Fifth Avenue」Circa New York 2016年4月2020年5月29日閲覧。