820 フィフスアベニュー

820 フィフスアベニュー
建物外観
一般情報
状態	完了
タイプ	居住の
建築様式	イタリアルネサンス
位置	5番街と東63丁目の角
国	アメリカ合衆国
座標	北緯40°46′01″ 西経73°58′15″ / 北緯40.7669° 西経73.9708° / 40.7669; -73.9708
現在の入居者	12 アパートメント
完了	1916
料金	100万ドル
技術的な詳細
階数	12
設計と建設
建築家	スターレット＆ヴァン・ヴレック
開発者	フレッド・T・レイ

820 Fifth Avenue は、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのアッパー イースト サイド、 5 番街とイースト 63 丁目の北東角に位置する高級協同組合です。

12階建ての石灰岩で覆われたネオイタリアンルネッサンス様式の宮殿は、市内で最も高価で高級なアパートの1つです。スターレット＆ヴァン・ヴレック^[1]によって設計され、1916年にフレッド・T・レイによって建設されました^[2]。 この建物が建てられた土地は、以前はプログレス・クラブが占めていました。間口は5番街に100.5フィート（30.6メートル）、63番街に100フィート（30メートル）ありました。建設費は土地代（さらに100万ドルかかりました）を除いて100万ドルでした。

建物は12のアパートから成り、そのうち10のアパートはフルフロアになっています。これらのアパートは規模が豪華で、それぞれ約6,500平方フィート（600 m ²）の広さがあります。下の2階は2つのメゾネットで構成されており、1つは7000平方フィート、もう1つは4,500平方フィート（420 m ²）です。1階には管理人のアパートもあり、約750平方フィートです。すべてのアパートの床は大理石で、すべての主要な部屋に暖炉があります。外壁の厚さは2フィート半、天井の高さは11フィート（3.35m）です。公共の部屋はすべてセントラルパークに面しており、44フィートのギャラリーを通ってアクセスできます。^[3]各アパートにある5つの寝室はすべて63番街に面した窓があり、多数（通常7つ）の使用人部屋は裏側にあります。

ファサードは 4 列のストリング コースによって 5 つのセクションに分かれており、東側と南側のファサードの中央には手すり付きのバルコニーがあります。

もともと賃貸物件だった 820 Fifth Avenue は、 1949 年に協同組合に改築されました。1 階と 2 階には 2 戸のメゾネット アパートがあり、3 階から 12 階にはそれぞれ 10 戸のフル フロア アパートがあります。購入希望者は全額現金で支払う必要があります。住宅ローンは認められていません。協同組合の理事会は、購入希望者が購入を希望するアパートの価値の 10 倍の流動資産を所有することを義務付けています。

建物の1 階には運転手用のラウンジがあり、裏には車専用のゲート付き駐車スペースがあります。その他の特徴としては、歩道の景観整備 (マグノリアの木を含む) や、ブロンズ製のランタンが並ぶ天蓋付きの入り口などがあります。

アメニティには、常勤のドアマン、コンシェルジュ、エレベーター オペレーター、地下のランドリーと収納室、屋上の収納室などがあります。屋上の収納室は、浴室と小さなキッチン設備を備えているため、使用人の部屋として使用されることもあります。各アパートメントの地下には、数千本のボトルを収容できる広々としたプライベート ワイン セラーもあります。

10 階建ての各アパートメントには、アパートメントに直接通じる専用エレベーターが 3 基あります。通常の乗客用エレベーター、グループのゲストを素早く出入りさせるための「パーティー」用エレベーター、および使用人ホールに通じる大型の貨物用「サービス」エレベーターです。サービス エレベーターは、家具、荷物、小包や花の配達、食料品やケータリング用品を運ぶためのもので、通常の乗客用エレベーターの使用が許可されていない家事使用人用です。

820 フィフスアベニューは、億万長者を含む非常に裕福な購入希望者を拒否することで知られています。^{[4] [5]}まれにこの建物のアパートが売却された場合、売却価格は4,000万ドルを超えることがあります。

これらには現在の居住者と過去の居住者の両方が含まれます。

• ウィリアム・アクアヴェラ(アクアヴェラ・ギャラリー社長、ドナ・アクアヴェラ)
• ルイーズ・クレイン（クレイン＆カンパニーの文房具相続人）と彼女のパートナーであるビクトリア・ケント
• ミシェル・ダヴィッド＝ヴァイル（ラザール・フレール社の元取締役、創業者の子孫）＆エレーヌ・ダヴィッド＝ヴァイル（フランス装飾芸術協会の芸術パトロン、理事会会長）
• ロバート・ゴエレット
• ケネス・C・グリフィン
• アンナ・M・ハークネス（スタンダード・オイルの創立投資家、スティーブン・V・ハークネスの未亡人）
• トミーヒルフィガー
• アラ・ホヴナニアン& レイチェル・ホヴナニアン (不動産開発)
• アーサー・マレーとキャサリン・マレー
• スタブロス・ニアルコス（ギリシャの海運王）
• ベイブ・ペイリーとウィリアム・S・ペイリー（CBS社長）
• リリー・サフラ^[6]
• テリー・セメルとジェーン・セメル（ヤフー元CEO）
• アルフレッド・P・スローン・ジュニア（ゼネラルモーターズ会長）
• アルフレッド・E・スミス知事
• ジョン・ノース・ウィリス（アメリカの 自動車業界のパイオニア、政治家^[7]
• ジェーン・ライトスマン（石油王チャールズ・ライトスマンの未亡人）^[要出典]
• アルマン・G・エルプフ（ローブ・ローズ法律事務所のパートナー、クロウェル・コリアー出版会社の会長）