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| ウィリアムズタワー | |
|---|---|
 通りから見たウィリアムズタワー | |
| 旧名 | トランスコタワー（1982年～1998年） |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィスタワー |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 住所 | 2800 ポストオークブールバード |
| 町または都市 | テキサス州ヒューストン |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯29°44′14″ 西経95°27′41″ / 北緯29.73722° 西経95.46139° / 29.73722; -95.46139 |
| 標高 | 上 |
| 現在の入居者 | ウィリアムズ・ カンパニーズ クアンタ・サービス ヴァラリス・リミテッド ケイデンス・バンコープ ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップ ヒューストン 駐日デンマーク総領事館 |
| 画期的 | 1981年8月 |
| 完了 | 1982年12月から1983年1月まで |
| オープン | 1983年 |
| 料金 | 3億ドル |
| 所有者 | インベスコ・アドバイザーズ株式会社 |
| 家主 | ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップ |
| 身長 | |
| 屋根 | 275メートル（902フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 64 |
| 床面積 | 1,483,308平方フィート（137,803.8 m 2） |
| エレベーター | 49 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ジョン・バージー・アーキテクツ、フィリップ・ジョンソン、モリス・オーブリー・アーキテクツ |
| 構造エンジニア | CBMエンジニアズ株式会社 |
| 主契約者 | JAジョーンズ建設株式会社 |
| 賞と賞金 | 建築優秀賞 ( AISC ) |
| Webサイト | |
| ウィリアムストーワー | |
| 参考文献 | |
| [1] | |
ウィリアムズタワー（当初はトランスコタワーと呼ばれていた）は、テキサス州ヒューストンのアップタウン地区にある、64階建て、140万平方フィート（130,000 m 2）のクラスAポストモダン オフィスタワーです。この建物は、ニューヨークを拠点とするジョン・バージー・アーキテクツとフィリップ・ジョンソンが、ヒューストンを拠点とするモリス・オーブリー・アーキテクツ（現在はモリス・アーキテクツとして知られている）と共同で設計しました。建設は1981年8月に始まり、1983年にオープンしました。[2]このタワーは、テキサス州で4番目に高く、米国で51番目に高い建物として、ヒューストンで最も目立つ建物の1つです。ウィリアムズタワーは、ヒューストンのダウンタウン以外ではヒューストンで最も高い建物であり、[3]都市の中央ビジネス地区以外では米国で最も高い超高層ビルです。「南部のエンパイアステートビル」と呼ばれています。[2]
歴史
不動産開発業者のジェラルド・D・ハインズは、ニューヨークを拠点とするジョン・バージー・アーキテクツとフィリップ・ジョンソンを雇い、ヒューストンを拠点とするモリス・オーブリー・アーキテクツ（現在はモリス・アーキテクツとして知られている）と共同で建物の設計を依頼した。[4]
建設は1983年に完了し[4] 、 4月にオープンハウスが開催された[2] 。
この建物は、最初の主要テナントであるトランスコ・エナジー社にちなんでトランスコ・タワーと名付けられました。トランスコ・エナジー社は1995 年にウィリアムズ・カンパニーズと合併し、1999 年に建物の名前がウィリアムズ・タワーに変更されました。
2002年12月、ライアン・ジョン・ハートリーは塔に登り、約半分の高さから飛び降り、自殺と判断されて死亡した。[5]
2008年、ハインズ不動産投資信託会社の関連会社であるハインズREITプロパティーズLPは、アトランタに本拠を置くフォスターレーン・マネジメント社が代表を務めるクウェートの投資家で構成されるパートナーシップであるトランスコ・タワー社からウィリアムズタワーを2億7150万ドルで購入した。 [6]この建物は、駐車場、ウィリアムズタワーの向かい側にある2.3エーカー（0.93ヘクタール）の土地、ウィリアムズウォーターウォール（現在はジェラルド・D・ハインズウォーターウォール公園と名付けられている）と周囲の公園の48％の株式とともに提供された。この取引の前に、ハインズは既にウォーターウォールの残りの52％を所有していた。[3]
2008年9月13日の朝、ハリケーン・アイクの際、回転灯付近の塔の頂上が損傷し、多くの窓が吹き飛ばされた。この超高層ビルは350万ドル以上の風害を受けた。49台のエレベーターのうち12台が被害を受け、そのほとんどは屋根の破損による水害[7]と、建物の激しい揺れによるものだった。[要出典]
ハインズ・リアル・エステート・インベストメント・トラスト社は2012年8月にウィリアムズタワーを売りに出し、2013年3月にインベスコ社の子会社インベスコ・アドバイザーズ社に4億1200万ドルで売却した。[4]
主要テナント
この建物は元々、主要テナントであるトランスコ・エナジー社にちなんで名付けられました。同社は現在、タワーの現在の名称であるウィリアムズ・カンパニーズの一部です。他の主要テナントには、クアンタ・サービスやデンマーク総領事館などがあります。このタワーは、2022年半ばまでハインズ社の本社としても機能していました。[4]
意義
地上64階建て、高さ909フィート（277メートル）のウィリアムズタワーは、ヒューストンのダウンタウン以外ではヒューストンで最も高い建物です。[3] 1983年に建設された当時は、都市の中央ビジネス地区以外では世界で最も高い超高層ビルでもありました。[2] [8]
この建物は、2 つの独立したタワーが直接重なり合うように建てられ、1 つは最上階の 40 階、もう 1 つは 41 階から 64 階を占めています。建物には、2 つのセクションごとに別々のエレベーターとロビーがあります。最下階の 40 階の大部分はウィリアムズが使用しています。建物の残りの部分はさまざまなテナントが使用しています。
ウィリアムズタワーは、1999年12月号のテキサス・マンスリー誌で「世紀の超高層ビル」に選ばれた。[9] シカゴ・トリビューンのポール・ギャップは、このビルがオープンすると「すぐに名建築になった」と述べた。[10]ニューヨーク・タイムズのポール・ゴールドバーガーは、このタワーがポスト・オーク・ブールバードに「ほとんどの郊外に欠けている中心、アンカー」を与えたと述べた。[11]
特徴
51階までエレベーターが6基あり、そこから別のエレベーターに乗り換えて49階から64階まで行くことができます。一般向けの展望台はありません。
夜間、この建物は 7,000ワットの ビーコンで目印となり、空を横切り、晴れた夜には 40 マイル (65 km) 離れたところからでも見ることができます。このようなビーコンが頂上にあるこのタワーは、イリノイ州シカゴのパーモリーブビルを彷彿とさせます。このビルはビーコンとともに、ヒューストンのアップタウン地区を象徴するヒューストンのランドマークです。
この建物は、スカイブリッジによって 10 階建て、3,208 台収容可能な駐車場とつながっています。また、このブリッジは、ザ ギャラリアなどの小売店や、連邦航空局認可のヘリポート 2 か所ともつながっています。
ウィリアムズタワーに隣接する芝生の広場には、ジェラルド・D・ハインズ・ウォーターウォール公園があります。[3]かつてはタワーと共同で個人所有だったウォーターウォールと公園は、2008年から非営利の地方自治体法人であるアップタウン・ヒューストン税増分再投資ゾーンによって所有されています。
ヒューストン・ビジネス・ジャーナル紙は、このタワーは「エネルギー効率に優れた設計」だと伝えた。このビルは2000年以降、環境保護庁のエネルギースター・ラベルを毎年受賞している。2009年現在、ビル管理者は米国グリーンビルディング協会からエネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ（LEED）認証の取得を目指している。[3]
建物の上部の4つの角は猫のような形をしており、尾は道路レベルまで伸びています。[12]
参照
参考文献
- ^ 「ウィリアムズタワー、ヒューストン、テキサス州」。Hines Interests Limited Partnership。2013年。2013年10月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ abcd ブラッドリー、ロバート L. (2011)。エジソンからエンロンへ: エネルギー市場と政治戦略。ホーボーケン、ニュージャージー: スクリブナー。pp. 345–346。ISBN 978-1-118-19248-1. OCLC 768243511.
- ^ abcde 「プロジェクト販売：ウィリアムズタワー」ヒューストンビジネスジャーナル。2009年4月10日金曜日。2009年4月11日土曜日に修正。2009年11月15日に取得。
- ^ abcd Levy, Dan (2013-03-05). 「ヒューストンのウィリアムズタワーをハインズが4億1200万ドルで売却」Bloomberg.com . 2013年10月23日閲覧。
- ^ 「当局：登山者の死は自殺と判断」Click2Houston.com . インターネット放送システム。AP通信。2002年12月17日。2004年9月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Dawson, Jennifer (2008-03-25). 「HinesがWilliams Towerに2億7100万ドルを支払う」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル。アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル。 2013年10月24日閲覧。
- ^ 「ウィリアムズタワー水害修復プロジェクト」ヒューストン水害課、PBTPより。2008年10月4日。
- ^ Lemann, Nicholas (1983 年 1 月)。「Behind the Lines」。Texas Monthly。第 11 巻、第 1 号、5 ページ。
- ^ 「テキサス世紀のベスト - ビジネス」texasmonthly.com。Emmis Publishing。1999 年 12 月。2009 年 11 月 15 日閲覧。
- ^ Gapp, Paul (1987-03-11). 「Moderne Redux Creative Churnings Breathe New Life Into a Neglected Style」chicagotribune.com (最終版). Tribune Company. p. 18. 2011年6月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年2月18日閲覧。
たとえば、ヒューストンにあるフィリップ・ジョンソンのモダン・デコ・トランスコ・タワーは、数年前に建設されたとき、すぐに名作となりました...
- ^ Goldberger, Paul (1987-07-26). 「建築の視点：郊外のスプロール現象と上向きのモビリティが出会うとき」。ニューヨークタイムズ（ニューヨーク版）。p. 230。2013年10月24日閲覧。
- ^ Jordan, Jay R. (2021-07-19). 「ヒューストンのウィリアムズタワーの側面に建てられた「秘密の猫」を見つける方法」Chron 。 2022年6月21日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ウィリアムズタワーに関連するメディアがあります。
- CTBUHスカイスクレイパー センターのウィリアムズ タワー
- ヒューストンのウィリアムズタワー建築