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北緯40°43′41″ 西経73°59′50″ / 北緯40.72806° 西経73.99722° / 40.72806; -73.99722
ワシントン スクエア ビレッジ(WSV) は、ニューヨーク市マンハッタンのグリニッチ ビレッジ地区にあるスーパーブロック内のアパート コンプレックスです。WSV は、ポール ティシュマンとモートン S. ウルフによって開発されました。住宅コンプレックスの設計には、開発者が建築家SJ ケスラー アンド サンズを選択し、敷地計画と設計のコンサルタントとしてポール レスター ワイナーを起用しました。ランドスケープ アーキテクトはササキ ウォーカー アンド アソシエイツでした。
WSV には、2 つの平行なタワー スラブにそれぞれ 2 つの建物があり、合計 1,292 戸のアパートが 650 台収容可能な地下駐車場の上に公園を囲んでいます。WSV は、住宅に対する公園アプローチのタワーの典型です。この複合施設は、大胆な原色の施釉レンガの垂直パネルとテラスが特徴です。ニューヨーク大学が所有し、教員、大学院生、その他のコミュニティ メンバーが住んでいます。WSV は、北、南、東、西はそれぞれWest 3rd Street、Bleecker Street、Mercer Street、LaGuardia Placeに囲まれています。2 つの私道が通り抜けており、西側は以前は Wooster Street の一部で、東側は Greene Street でした。
初期の歴史
19 世紀初頭、現在ワシントン スクエア ビレッジが位置する一帯は、ニューヨーク市最北端の第 8 区にあった。その先には、現在のワシントン スクエア パークから北に広がる農場や屋敷があるだけだった。公園も、番号の振られた通りや大通りの網目構造もまだ存在していなかった。ブリーカー家はこの地区に屋敷を所有し、ブリーカー牧師はハドソン ストリートにあるトリニティ教区のセント ルーク イン ザ フィールズ教会の教区牧師を務めていた。この教会は今も残っており、現役で使用されている。東側が形づくられる前に、町の西側はすでにグリニッジ ビレッジとして都市化されていた。
WSV が現在建っている場所には、平均的な大きさの街区が 3 つありました。当時の様子は、街区のすぐ東と西で見ることができます。この街区にはフランス人が住み、一時期「フレンチタウン」と呼ばれていました。1870 年代までに、フランス人のほとんどがアップタウンに移り住み、売春宿や居酒屋で有名な「ラテン クォーター」になりました。この街区には教会や公共の建物は建てられませんでした。当時、ウェスト サード ストリートはアミティ ストリート、ラガーディア プレイスはローレンス ストリートと呼ばれていました。ローレンス、 ウースター、グリーン、マーサーは独立戦争の英雄です(サリバン、トンプソン、マクドゥーガルも同様です)。
1839年にマヤ遺跡を再発見したアマチュア考古学者のジョン・ロイド・スティーブンスは、現在WSV複合施設の4号館があるエリアに建てられた13 LeRoy Placeに住んでいました。1892年にニコラ・テスラはワシントンスクエアビレッジの西側境界にある33-35 South Fifth Avenue (現在のLaGuardia Place )の工場ビルの4階に研究室を移しました。 [1] [2] 1895年3月、火事で研究室が焼失し、テスラの10年にわたる研究が失われました。[1]
都市再開発
20世紀前半、ワシントンスクエアビレッジは主に労働者階級のアパート、ロフト、工場が立ち並ぶ地区だった。決してスラム街ではなかったが、ロバート・モーゼス率いる大プロジェクトの一環として、市長のスラム街一掃委員会によって都市再開発が計画されていた。ワシントンスクエアビレッジは、マンハッタンやニューヨーク市全体で市政府の一部がスラム街と認識していた場所を一掃し、古くて荒廃した建物を洗練された近代的な建物に建て替えるという広範な取り組みの一環として計画された。[3]
このプロジェクトには、ブルックリンのレッドフックからバッテリーパークまでの自動車用橋と、ロウアーマンハッタンを横断する高架道路であるロウアーマンハッタンエクスプレスウェイが含まれる予定だった。計画には、ウェストブロードウェイと現在のラガーディアプレイスに代わる新しい「フィフスアベニューサウス」も含まれていた。19世紀の街路網の場合と同様に、地元の反対により阻止された。プロジェクトで実際に実現したのは、現在ワシントンスクエアビレッジとユニバーシティプラザが建っているスーパーブロックで、これには隣接するウェストサードストリートとブリーカーストリートの拡幅部分と、ヒューストンとウェストサードの間のマーサーストリートとラガーディアプレイス沿いの公園地帯が含まれる。[4]
NYU買収、アパート開発
ワシントンスクエアビレッジは、ヒューストン通りまで伸びる6棟2,004戸の複合施設の一部として1957年7月に提案され、54,000平方フィート (5,000 m 2 ) のショッピングスペースが含まれることになっていた。[5] 1950年代、スーパーブロックの組み立て後、ワシントンスクエアビレッジは営利目的の中流階級向け集合住宅として建設された。それは、そうでなければ市外に転居する可能性のある人々、またはすでに郊外に転居していて戻りたいと思っている人々を対象に販売された。当初、この集合住宅は、最初の開発者の一人であるポール・ティシュマンにちなんでティシュマンズ・テネメントと呼ばれていた。 [6]スタジオから3ベッドルームの家賃は、地下駐車場用に約25ドル追加で月額約150ドルから約300ドルであった。 1958 年秋、北棟 1 号館と 2 号館のオープンとともに入居が開始されました。南棟 3 号館と 4 号館は、1、2 年後に貨物用エレベーターを備え、ペントハウスのない状態でオープンしました。3 つ目の建物は、現在ユニバーシティ プラザとシルバー タワーが建っているブロックに建設される予定でした。これは、おそらく需要不足か、コストと税金の増加により実現しませんでした。
賃貸市場の低迷により、ニューヨーク大学はワシントンスクエアビレッジを2,500万ドルで買収した。（住宅再開発委員会の統計によると、開発費用は2,000万ドルと報告されている。）ニューヨーク大学は、ポール・ティシュマン（WSVの当初の開発者の1人で、ニューヨーク大学の役員も務めていた）が財政難に陥った後、1964年にワシントンスクエアビレッジを買収した。ニューヨーク大学はまた、南側のまだ改良されていないスーパーブロックを購入し、シルバータワー、コールズスポーツ＆レクリエーションセンター、ラガーディアプレイス505、および2014年時点でモートンウィリアムズスーパーマーケットが入居している商業ビルを含むユニバーシティプラザを建設した。 [アップデート]
1960年代、ウィリアム・レスケーズは、 WSVの開発者と建築家が、WSV複合施設の建設に彼が開発した計画、アイデア、デザインを使用したと非難した。1962年、レスケーズは訴訟を起こし、WSVのために開発した資材の不当使用に対して55万ドルの損害賠償を求めたが、彼は正式に雇用されておらず、報酬も支払われていなかった。[7]
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当初の WSV 計画の図解。ブリーカー ストリートとヒューストン ストリートの間のブロックにある、結局建てられなかった 3 番目の建物に注目してください。 -
ワシントン スクエア ビレッジの航空写真 (この画像は南西方向を向いています。左側の 3 つの建物の建設予定の図は北東方向を向いています。)
NYU による買収後、この複合施設の居住者は自分のアパートに留まる権利がありましたが、空室の部屋 (多数ありました) と NYU による買収後に空室となった部屋は大学の使用のために取得されました。この地域はますます人気が高まっており、元の居住者の多くは 35 年から 40 年以上もそこに住み続けています。また、大学院生や教員の住宅としても使用されています。
2つの建物の間にある庭園は佐々木秀夫が設計したもので、生物形態と力強い樹木の格子、高層ビルに負けない高さの噴水4つを備えた壮大な噴水が組み合わされている。地下駐車場の上に作られたこの庭園は、屋上植栽の先駆的な例であった。1999年のニューヨークタイムズのホーム＆ガーデンの記事によると、メンテナンスの悪さと樹木や低木の誤った選択により、デザインの繊細さがぼやけてしまったという。噴水は2013年に改修されたが、ほとんどの植物は佐々木が元の庭園のために慎重に選んだものとは異なっている。[8]
建物2の外の柱の横には、アスファルトに「ボブ・ホヴェルがここに立っていた」と書かれた銘板が設置されており、[9]ワシントン・スクエア・ビレッジの長年の居住者であり管理者であったボブ・ホヴェルを記念している。
NYU 2031と将来
NYU 2031長期戦略計画の一環として、NYUは複合施設の再開発のコンセプトプランをいくつか発表しました。この計画には、建物を解体してスーパーブロックを元の6ブロック構成に戻すというアイデアが含まれています。また、2つのWSVビルの間の庭に追加の建物を建設するというアイデアもあります。[10]
大衆文化において
ワシントンスクエアビレッジは、非常に人気のある地区に位置し、人気テレビ番組フレンズに登場する複合施設の1つです。ロス・ゲラーというキャラクターは、このシリーズの最初の5シーズンの間、そこに住んでいました。[11]
参考文献
- ^ ab Carlson, W. Bernard (2013).テスラ: 電気時代の発明家。
- ^ 「マンハッタン、V. 4、ダブルページプレートNo. 18」、ニューヨーク市地図帳（1890-93）より。ロビンソン、E。2015年2月5日閲覧。（TIFFファイル）
- ^ エニス、トーマス W.「都市はスラムの撤去で全国をリード。多くの障害にもかかわらず、新しい開発が計画され、他の開発も進行中」、ニューヨークタイムズ、（1957 年 5 月 26 日）p. R1
- ^ フリードマン、アイラ・ヘンリー。「村のボヘミアン風情は薄れる：新しいプロジェクトがワシントンスクエア地区の様相と性格を変える」ニューヨークタイムズ（1957年12月8日）。p. W1。
- ^ 「6ブロックプロジェクトが村に出現」、ニューヨークタイムズ、（1957年7月15日）21ページ。
- ^ グルッツナー、チャールズ。「ティシュマン不動産がダウンタウンのタイトルI住宅のスポンサーに指名」ニューヨークタイムズ、（1959年8月18日）18ページ。
- ^ アシュベリー、エディス・エヴァンス。「建築家がビレッジプロジェクトを訴える。自分の設計図が使われたとして55万ドルを要求」ニューヨークタイムズ（1962年6月27日）37ページ。
- ^ レイバー、アン。「デザインノートブック; 消え去ったら終わり: マンハッタンの消えゆくオアシス」ニューヨークタイムズ(1999 年 12 月 2 日)。ニューヨーク版のセクション F、1 ページ。
- ^ 「Who is Bob Hovell? UPDATED」wsvtenantsassociation.org 2010年3月28日。2015年1月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「NYU > NYU Plans 2031 > About the Plan」。2008年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年4月21日閲覧。
- ^ 「だから誰も人生がこうなるとは言っていなかった」オフ・ザ・グリッド ・グリニッチ・ビレッジ歴史保存協会（2011年9月22日）
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ワシントン・スクエア・ビレッジに関連するメディアがあります。