ヴォーヒーズ タウン センター

ヴォーヒーズ タウン センター

位置	米国ニュージャージー州ヴォーヒーズ
座標	39°51′00″N 75°00′08″W / 39.8500°N 75.0023°W / 39.8500; -75.0023
オープン日	1970年（エシュロンモールとして） 2008年（ヴォーヒーズタウンセンターとして）[1]
開発者	ルース・カンパニー
所有者	メイソン・アセット・マネジメントとナムダール・リアルティ・グループ
店舗数・サービス数	25歳以上
アンカーテナント数	2
総店舗面積	664,380平方フィート（61,723平方メートル） [ 1]
階数	2（旧メイシーズでは3）
駐車場	駐車場
公共交通機関へのアクセス	NJトランジットバス: 451、459
Webサイト	フォーヒースタウンセンター

ヴォールヒーズタウンセンター（旧エシュロンモール）は、ニュージャージー州ヴォールヒーズタウンシップにある地域型ショッピングモール兼住宅地です。1970年に建設され、現在のモールの場所にあったエシュロン飛行場にちなんで名付けられました。^[2]エシュロンモールは2007年にヴォールヒーズタウンセンターに改名されました。^[3]ボスコブスとモダックス家具アウトレットがモールの中心店舗となっています。

エシュロン モールが建てられた場所は、もともと飛行場でした。1939 年に飛行愛好家のロジャースとジャネット スミスが購入した約 200 エーカー (0.81 km ² ) の農地です。エシュロン飛行場は 1944 年に法人化され、20 機の飛行機を収容するようになりました。開発には、3 本の芝生の滑走路、ギフト ショップ、小さなカフェ、6 機の飛行機を収容できる格納庫が含まれていました。飛行場は主に、レクリエーション飛行、飛行訓練、農薬散布機やチャーター便の離陸地点として使用されていました。

1950年、ロジャース・スミスは飛行機事故で亡くなった。彼の妻はヒューとケイ・ハミルに飛行場を貸し、1962年に彼女が土地を売却するまで、2人が運営した。新しい所有者は飛行場をデラウェア・バレー・エアパークと改名し、さらに3年間運営した。1969年、エシュロン・モールの建設着工が行われた。これは、アパート、マンション、一戸建て住宅、オフィススペース、YMCAを含む公共スペース、新しいカムデン郡図書館からなる「エシュロン」という470エーカーの計画コミュニティの中心であった。^[4]ルース・カンパニーによって開発されたこのモールは、1970年にオープンした。^{[5] [6]}

2007年1月に再開発が始まるまで、エシュロン・モールの総賃貸可能面積は1,127,308平方フィート（104,730.3 m ²）であった。^{[7] [8]これにより、}チェリーヒル・モールに次いでニュージャージー州南部で2番目に大きなモールとなった。エシュロンは1970年にヴォーヒーズの住宅・商業センターの中心に開発された。1992年10月、エシュロン・モールにはエジソン・ブラザーズ・ストアーズが所有・運営するエキヒララマという家族向け娯楽センターが入居した。エキヒララマは1990年代半ばを通じて人気の屋内娯楽センターだったが、1996年に閉店した。エキヒララマ・センターにはゼネラル・シネマの映画館があったが、これも数年後に閉店した。建物は取り壊され、その土地はモールの駐車場として利用された。

エシュロンは2000年頃まで人気のショッピングモールだったが、その後苦戦し始め、2005年には空室率が75%近くになった。^[9]エシュロンには過剰拡張など、高い空室率につながる問題がいくつかあった。エシュロンには4つのアンカー店舗があり、そのうちの1つであるシアーズは1998年に建設され、3年後に閉鎖された。モールの残りの部分は改装がされていなかった。シアーズのすぐ後にJCPenneyが撤退し、全国チェーンも徐々に追随した。上層階の大部分は空き店舗で、特にメイシーズ近くの区画が顕著である。

チェリーヒルモールや、ムーアズタウンとデプトフォードの中規模モールなど、他の多くのモールも近くにあります。エシュロンは長年これらのセンターと競争してきましたが、マールトンのザ・プロムナード・アット・セイジモアなどの新しいセンターの出現、およびデプトフォードモールの大幅な改装とJCPenneyの増設により、この地域にはより魅力的なショッピングの選択肢が生まれました。また、ほとんどの米国のショッピングモールは州間高速道路または少なくとも主要道路の近くにありますが、^{[出典が必要]}エシュロンはボーヒーズのサマーデールロードとバーントミルロードの交差点にあります。

2021年8月、以前はロレンゾズ・ピザとスコットズ・ピザだったブルックリン・ピザが、モール内で閉店した最後の飲食店となった。^[10]フードコートは、同年10月に地元ナイジェリア料理レストランのイーフィーズ・キッチンが元バーガーキングの跡地にオープンするまで空き店舗のままだった。^[11]また8月には、レンズクラフターズがザ・プロムナード・アット・セイジモアに移転した。同社は1980年代初頭からモール内で営業していた。^[10]

2023年現在、ボスコブス百貨店を除いて、モール内で営業している唯一の全国的な小売店はバス＆ボディーワークスです。

2024年4月、フードコートで2段階警報が鳴る火災が発生し、2階と屋上に燃え広がった。^{[12] [13]}

ウォルマート出店の提案が住民に拒否された後、PREITは、放棄されたアンカーストアと隣接するモールのスペースを取り壊し、65,000 平方フィート (6,000 m ² ) のスーパーマーケットと、景観の整った大通り沿いの 130,000 平方フィート (12,000 m ² ) の小売店を備えた多目的「タウンセンター」を建設する計画を提出した。PREIT は、縮小されたモールを改装し、253,000 平方フィート (23,500 m ² ) の小さな専門店と、アンカーストアのメイシーズとボスコブスを収容した。

ショッピングモールは正式にヴォーヒーズ・タウンセンターと改名された。再開発プロジェクトの起工式は2007年1月30日に行われた。 ^[14]旧シアーズとJCPenneyの建物、およびメイシーズと旧JCPenneyの間のショッピングモール通路は取り壊された。

2007年12月、タウンセンターのモール部分の工事が完了しました。コンドミニアムや新しいオフィスビルも同時期に建設されました。2008年春、ボーヒーズタウンセンターがグランドオープンしました。2011年5月、ボーヒーズタウンシップの市役所がタウンセンターに移転しました。PREITによると、ボーヒーズタウンセンターは市役所を核とした米国で3番目のモールです。^[15]

2015年10月、メイシーズが36店舗の閉鎖を発表した後、 PREITはVoorhees Town CenterをNamdar Realty Groupに1,340万ドルで売却した。 ^[16]しかし、メイシーズが後に店舗閉鎖を発表する声明を発表したとき、Voorhees Town Centerには言及されなかった。^[17]

2017年1月4日、メイシーズは全国68店舗を閉鎖する計画の一環として2017年春に閉店することが発表され、ボスコブスが唯一の核店舗として残ることになった。^[18]

2017年から2018年にかけて、多くの全国規模の商店が苦戦するショッピングモールから撤退した。当時、ショッピングモールの空室率は40パーセントだった。

2018年3月、ヴォーヒーズ・タウンシップの当局は、モールを「再開発地域」と宣言し、モールの一部を土地収用することを提案する計画を進めた。^{[19]この計画では、タウンシップがモールの大部分と閉鎖された}メイシーズのアンカーストアを取得し、再開発を行うことが求められていた。

2018年6月までに、町は土地収用権の状況を防ぐために潜在的な再開発業者からの提案を受け付け始めました。提案されたアイデアの中には、「地ビール醸造所を追加して、Xfinity Liveのような雰囲気やDave & Buster'sのような雰囲気にする」というものもありました。^[20]

2018年9月までに、町の当局はブランディワイン・ファイナンシャル・サービス社を「ほとんど空っぽだったショッピングモールを住宅と娯楽施設を備えた多目的センターに変える」ために選定した。^[21]町の当局は、再開発中にショッピングモールの一部が取り壊される可能性があることを示唆した。

2019年1月までに、計画はさらに固まり始め、「フードコートの代わりにビールコート、レーザータグ、スポーツバー、天気が良ければ屋外での映画鑑賞の夜などが含まれる」^[22]。また、計画には、メイシーズの跡地とその周辺に建設されるタウンハウスやアパートの増築も含まれている。

ブランディワインは、 COVID-19パンデミックの不確実性を理由に、2020年4月にナムダールとの販売契約を解除した。^[23]

2023年11月、モダックス・ファニチャー・アウトレットが旧メイシーズの2階にオープンした。^[24]

• ボスコフ（1990年開業）；旧スターンズ
• モダックス家具アウトレット（2023年オープン）；旧メイシーズ

• スターンズ（1986年開店、1990年閉店）；旧ギンベルズ、現ボスコフズ
  • ギンベルズ（1977年開業、1986年閉店）；旧リットブラザーズ
    • リットブラザーズ（1970年開業、1977年閉店）; 元アンカー
• メイシーズ（2006年開店、2017年閉店）、旧ストローブリッジズ、現モダックス家具アウトレット
  • ストローブリッジズ（1970年開業、20​​06年閉店）; オリジナルのアンカー
• JCPenney（1976年開業、20​​03年閉店、2003～2007年空き店舗、2007年解体）
• シアーズ(1998 年にオープン、2001 年に閉店、2001 年から 2007 年まで空き店舗、2007 年に解体)

ウィキメディア・コモンズには、 Voorhees Town Centerに関連するメディアがあります。

• ヴォーヒーズタウンセンターのウェブサイト
• PREITプレスリリース
• 国際ショッピングセンター協会: エシュロン モール