ユニオン駅（ショッピングモール）

ユニオン・ステーションは、ジョージア州ユニオン・シティにあったショッピングモールで、アトランタ都市圏南西部に位置し、州間高速道路85号線に隣接していました。当初はシャノン・モールという名前で、1980年に開業し、当初は繁盛していましたが、1990年代に入ると近隣都市の成長により客足が遠のき、衰退しました。1987年にはシャノン・サウスパーク・モールと改名されましたが、1999年に再びシャノン・モールに戻されました。2006年に所有者が変わり、改装工事が行われた後、ユニオン・ステーション・モールと改名されました。長年の衰退を経て、2010年11月にモールは閉鎖され、2014年10月下旬には映画・テレビスタジオであるアトランタ・メトロ・スタジオ建設のため、解体工事が始まりました。

このモールは1980年8月7日にシャノンモールとしてオープンし、アンカーストアはシアーズ、リッチズ、デイビソンズでした。1986年、1999年、2006年に改装されました。1987年にはシャノンサウスパークモールになりましたが、1999年の改装後、調査で38%の人がまだその名前を使っていると主張したため、シャノンモールに戻されました。^{[ 1 ]} 2006年には再びモールはユニオンステーションモールに改名されました。

1986年、モールは改装され、マービンズが入居する新しい棟が増築された。

1990年代初頭、経営陣が交代すると、広告費が減り、主要テナントの一部が在庫を削減したため、モールはやや衰退し始めた。^{[ 2 ]} 1996年、近くのフェイエット・パビリオンがオープンした後、リネンズ・アンド・シングスやトイザらスなどの店舗がモールから撤退した。1997年1月、マービンズは閉店計画を発表し、 10月にはJCPenneyがマービンズの棟で営業を開始した。^{[ 3 ] [ 4 ]} 1998年3月、^{[ 1 ]}メイシーズは旧デイビソンズの建物から移転し、モールの営業期間中は空き家となった。

1999年、モールは1000万ドルの 改修工事を受け、床はイタリア製のタイルに張り替えられ、天井は改良され、より柔らかい座り心地の新しいベンチが設置され、3つのメインエントランスは明るい色調で一新され、フードコートの高くなった座席エリアは撤去され、モールの中央にある噴水のサイズも縮小された。^{[ 1 ]}

2000年、JCPenneyがモールから撤退し、Mervyn’s棟のテナントが多数撤退したため、モール運営側は残りのテナントにモール内の別の場所へ移転するよう求めたことで、衰退は続いた。この棟は2004年後半から2006年後半まで閉鎖された。使用されていない間、ユニオンシティは、緊急時に備え、この棟内のモールの出入口につながる板で塞がれた壁の近くに、機能する非常口を設置することを義務付けた。

2006年、マービンズ棟はマックスファンという名のエンターテイメント複合施設となった。マックスファンは、空き店舗にボウリング場、コメディクラブ、その他のエンターテイメント施設を増設し、棟全体を占拠する計画を立てていた。しかし、建設開始後まもなく、投資家の1人が亡くなったため、計画は突然中止された。モールのオーナーであるリー・ナジール自身も投資家の一人であり、もはやこの取引に参加することを望まなかった。マックスファンは2009年秋まで営業を続け、その後モールから撤退し、再び2つの主要テナントが空き店舗となった。

（オーランド・アレン氏の在任中）モール側はマックス・ファンを再開させようと、旧メイシーズの建物にエンターテイメント関連のテナントを誘致しようと試みた。複数の企業が関心を示したが、いずれも初期段階の話し合いにとどまり、それ以上進展することはなかった。また、マックス・ファンは2010年夏にウェブサイトを開設し、ユニオン・ステーション・モールへの再出店を発表した。しかし、その後いつの間にか什器や看板が撤去され、ウェブサイトも現在は機能していない。

モールには、自然光を取り込む天窓、明るい通​​路、フードコートには大きな日当たりの良い窓がありました。また、1999年のモールの改装前には、フードコートが一段高くなっていました。^{[ 1 ]}モールの中央には噴水もありましたが、これは以前あった噴水の小型版でした。また、モールの大部分は1階建てでしたが、旧メイシーズの建物だけが2階建てでした。

さらに、フードコートのメインエントランス付近には、かつて大型のマルチモニターディスプレイがあり、モール関連の広告が放映されていた。モール閉鎖前には、モール利用客向けにオリジナル番組を提供する「モールTV」の開設計画もあった。

片方の棟には、天井の天窓の下に設置された、一輪車に乗ったピエロの大きな金属製彫刻があった。この彫刻は動く仕掛けになっていた。しかし、像の劣化に関する苦情が多数寄せられたため、最終的に撤去された。

このショッピングモールは、その潜在能力を阻害するような数々の打撃を受けた。かつてのモールの裏手に建つオフィスビル、シャノンタワーは、計画されていた同様のオフィスビル群の先駆けとなった。ブル・リアルティによると、このタワーはモールの2年前、1978年に開業した。この物件のリースコンサルタントであるウッディ・ジョンソンは、故スコット・ハジンズ（モールも開発した人物）がモールの裏手にオフィス複合施設を建設することを望んでいたと述べている。しかし、そのような需要は実現せず、その区画は自然林のまま残された。オフィス開発は、モールへの絶え間ない人通りをもたらすはずだった。

1996年、フェイエット・パビリオンがオープンし、リネンズ・アンド・シングス、トイザらス、その他いくつかのテナントがモールから撤退した。フェイエット・パビリオンは南側にもう一つの屋内型モールになるはずだったが、市と郡のゾーニング法でそれが禁止された。1998年、メイシーズは旧デイビソンズの建物にあった元の店舗を閉鎖した。 1999年、アーバー・プレイス・モールがオープンし、ダグラス郡の買い物客をモールから引き離し、他のいくつかの店舗もモールから撤退した。2003年、キャンプ・クリークにキャンプ・クリーク・マーケットプレイスがオープンし、キャンプ・クリークとシャノン・モールの両方に店舗を持つ小売店もあったが、シャノンの店舗は2004年末までに閉鎖された。ニューナンに計画されていたモールはアシュリー・パークとなり、レストランやベルク、ディラーズなどの小売店が入った屋外型ショッピングセンターとなった。この開発計画は、1990年代からシャノン・モールにとって脅威として常に注目されてきた。というのも、メトロエリアで計画されていた他のショッピングモールと同様だったからだ。一部の専門家によると、アシュリー・パークは、シャノン・モールに出店する予定だったテナントを奪ったという。シャノン・モールが競合していたグリーンブライアー・モールでさえ、シャノン・モールが衰退期を迎えていた時期には、テナントをこの地域から引き抜いていた。

不動産学者の中には、この地域はモールの構想された可能性には全く適していなかったと主張する者もいる。ユニオンシティ、パルメット、フェアバーンといったサウスフルトンの都市の人口構成は、そのようなモールを支えるには十分ではなかった。モールは、コウェタ郡、ダグラス郡、フェイエット郡、キャンプクリーク、カスケード、アトランタ南西部、そして空港からの旅行者など、地域的な集客に大きく依存していた。開発が進むにつれて、シャノンモールに戻ってくる人は減っていった。クラッカーバレル（モールの閉鎖前に閉店）とバッファローズカフェ（2002年に開店し閉店）以外に、座って食事ができる飲食店を誘致することにも失敗した。グラディス・ナイトのチキン＆ワッフルはモールへの出店を検討したが、代わりにボウリング場の近くに出店することを選んだ。

ショッピングモールに対する水面下での不信任投票とも言える行動として、ユニオンシティはサウスフルトンパークウェイの併合とオークリー工業大通り沿いの工業団地の建設に重点を置いた。

2006年までに、このショッピングモールは残っていた数少ない大手小売店を維持するのに苦労していた。その多くは、モールが全盛期だった頃からの定番店だった。大手店が次々と撤退するにつれ、その数は減っていった。空きスペースには独立系や新興の小売店が入ったが、その多くは最終的に客足の少なさから撤退した。ホームルール・ニュースのマリア・アレン（元マーケティングディレクター）へのインタビューによると、2009年にはモールに残っていた店舗はわずか32店舗（大型アンカー店舗を含む）だった。

モール側は、企業をモールに呼び戻すため、一定期間の賃料無料などのインセンティブを提供した。イベントプランナーには、潜在的な買い物客を引き付けるイベントを開催するためにモールの通路の使用が許可された。しかし、大手企業はこれに乗らなかった。イベントプランナーは、モールが集会用地として指定されていなかったため、ユニオンシティが許可や特例措置を必要としたことで、難航した。エン・ヴォーグのコンサート、毎年恒例のユニオンシティ市長選、がん撲滅レースなどのイベントは一定の集客力があったものの、実際にモール内に入った人は少なかった。

モール閉鎖前には、モール利用者向けにオリジナル番組を提供する「モールTV」の設立計画があった。さらに、生放送のラジオ番組、舞台劇、タウンミーティング、ファッションショーなど、モール利用者向けのエンターテイメントを提供する複数の企業が招聘された。これらのイベントは少人数ながら一定の注目を集めたものの、モールの存続を支えるには至らなかった。

2010年、チックフィレイは閉店した。同店は、1980年のモール開業当初から営業を続けていた唯一のテナントだった。

モールのオーナーであるリー・ナジャールが電気料金を支払わなかったため、テナントに警告した後、ジョージア・パワーは2010年11月2日午後10時30分にモールの電気を遮断した。 ^{[ 5 ]}しかし、メイシーズとシアーズは独自の電気メーターを持っていたため営業を続けた。しかし、モールの閉鎖後も当初は営業を続けていたメイシーズは、2011年1月に撤退計画を発表した。^{[ 6 ]}モールで最後に営業していたシアーズは、さらに数ヶ月営業を続け、最終的に2011年8月にその年の後半に撤退する計画を発表した。^{[ 7 ]} 

2011年1月3日までに、差し押さえられたモールは閉鎖されたままで、翌日フルトン郡裁判所で競売にかけられた。 ^{[ 8 ]}モールはカリフォルニアの投資会社コロニアル・キャピタルによって購入された。^{[ 9 ]}その後、モールは再び売りに出された。ホームルールニュースによると、2011年5月までにこの物件に興味を示した買い手はいなかった。

2014年2月、このモールはRookerCoに売却され^{[ 10 ]}、2014年10月27日には、旧モールの跡地で映画・テレビ制作施設と配送センターを建設するための解体式が行われた^{[ 11 ] 。}

2016 年初頭、アトランタ メトロ スタジオは、旧シャノン モールの跡地に営業を開始しました。アトランタ メトロ スタジオには、北米最大の専用サウンド ステージが 2 つあります。最大の専用ステージは 80,000 平方フィート、有効高さ 40 フィートです。2 番目に大きい専用ステージは 55,000 平方フィート、有効高さ 40 フィートです。これら 2 つのステージは独自の構成になっているため、複数の可動式防音壁を閉じることで、より小さなステージに分割できます。一度に最大 6 つの小さなステージを使用できます。 (4) 20,000 平方フィート、(2) 27,500 平方フィート。^{[ 12 ]}

• Wayback Machineに保存されている公式サイト（2011年7月17日時点のアーカイブ）