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| マニラの塔 | |
|---|---|
 2019年にリサール公園から見たマニラの塔 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 建築様式 | 現代 ポストモダン[a] |
| 住所 | タフトアベニュー、ブラジリア660-Aゾーン71 |
| 町または都市 | エルミタ、マニラ |
| 国 | フィリピン |
| 座標 | 北緯14°35′05″ 東経120°59′03″ / 北緯14.58472° 東経120.98417° / 14.58472; 120.98417 |
| 建設開始 | 2012 |
| 完成予定日 | 2018 |
| オープニング | 2019 |
| 身長 | |
| 屋根 | 165メートル（541.34フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 46 |
| 床面積 | 7,448 m 2 (80,169.60 平方フィート) [2] |
| 設計と建設 | |
| 開発者 | DMCIホームズ |
| その他の情報 | |
| 駐車場 | 702スロット |
| Webサイト | |
| www.dmcihomes.com/torre-de-manila | |
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トーレ・デ・マニラ(直訳: 「マニラの塔」、フィリピン語: Tore ng Maynila ) は、フィリピン、マニラのエルミタにあるDMCI ホームズによって建設された高層住宅です。この建物はリサール記念碑に近いため物議を醸しており、「国民的な写真爆撃者」(フィリピン語: Pambansang Fotobamer ) [3] [4] [5] [6]および「リサールに対する国家の恥辱」として公に知られている。 」。[7] [8]
2012年から2017年にかけて、建設を中止させようとするさまざまな試みがなされた。建設は一時中止されたが、国定記念物のスカイライン内でのそのような建設を禁じる法律がなかったため、結局は建設が続行された。開発業者は、 2009年の国家文化遺産法にはスカイラインを保護する規定がないとして、フィリピン最高裁判所で環境保護団体に異議を申し立てた。2017年、裁判所はトーレ・デ・マニラの開発業者であるDMCIホームズに有利な判決を下し、建物の建設を中止させようとするさらなる試みを効果的にかわした。トーレ・デ・マニラと開発業者DMCI Inc.は、2017年11月にフィリピンの遺産保護団体によって「法的活動を破壊する先駆者」として称えられた。[9]
建築とデザイン
トーレ・デ・マニラは、DMコンサンジ社（DMCI）のコンドミニアムプロジェクトです。建物は地上46階建てで、そのうち41階は住宅用、4階は駐車スペース、1階はアメニティ用に割り当てられます。建物には地下3階もあります。[2]
開発者によれば、この建物は現代的でアールデコ風のデザインとなっている。[1]
工事
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2012年6月、DMCIはタフト通り沿いの区画にトーレ・デ・マニラを建設する許可をなんとか取得しました。建物の予定地は、以前マニラ・ジャイ・アライ・ビルがあった区画の裏にあります。翌月、当時の市政府はアルフレド・リム市長[2]の下に置かれ、DMCIに建築許可が与えられました。2013年11月、マニラ市議会はゾーニング違反を理由に建物の建設を一時停止しました。この間、マニラ市政府はジョセフ・エストラーダ市長の下に置かれていました。
マニラ都市計画調整審査委員会がDMCIに都市計画規制の免除を認めた後、2014年1月、トーレ・デ・マニラの建設は続行された。[2]同月、ツアーガイドで活動家のカルロス・セルドランが、高層マンション建設に反対するオンラインキャンペーンを開始した。同氏は、この建物はルネタにある国民的英雄ホセ・リサール博士の象徴的な記念碑の景観を損なうと主張した。[要出典]
2014年9月までに、建物は19階建てで23%完成しました。[2]建物の引き渡しは2017年11月に予定されています。[1]
建設を阻止する取り組み
トーレ・デ・マニラは、リサール記念碑に十分近いため、その遺産の写真に写っているため、リサールの価値観を守るために結成された全国的な市民組織であるリサール騎士団や、ツアーガイドで遺産活動家のカルロス・セルドランらが、フィリピン最高裁判所での訴訟を含む建設中止を求める運動を開始した。騎士団による最高裁判所への請願を含む批判は、建物の所有者であるDMCIホームズによるゾーニング条例違反の疑いと、リサール記念碑の眺望への影響に焦点が当てられた。
マニラの塔は、フィリピンの国民的英雄ホセ・リサールを称える主要な記念碑であるリサール記念碑の視覚的な背景に映っている。2012年6月、カルロス・セルドランは、コンドミニアムの建設計画が記念碑の視界に悪影響を及ぼすとして、初めてオンライン上で抗議運動を開始した。[10]リサール騎士団も、このプロジェクトに反対するChange.orgの請願を開始した。[11]このプロジェクトの批評家[具体的に]は、コンドミニアムを「マニラのテロ」や「国家のフォトボンバー」と呼んでいる。[11] [10] 2015年1月、国立文化芸術委員会（NCCA）は、国家文化遺産法（共和国法第10066号）を引用して、マニラの塔が記念碑の景観を「破壊するか、大幅に変更する」として、プロジェクトに対する停止命令を出した。[11]
さらに、ナイツらは、DMCI ホームズが、7 階建てまでの学校や政府機関の建物しか建設できない地域に 49 階建ての高層住宅を建設しようとしたことで、マニラのゾーニング法に違反したと訴えた。さらに、コンドミニアムの敷地を対象とする地方のゾーニング条例では、最大容積率 (FAR) が 4 と規定されている。つまり、総床面積は敷地面積の 4 倍を超えてはならないということだ。設計通り、トーレ デ マニラの容積率は 7.79 だった。[10]
マンション建設を開始する前に、DMCIは2012年6月にマニラ市都市計画開発局から建築許可を取得し、いくつかのゾーニング法の適用除外を受けることができた。[11] DMCIは翌月、必要書類を提出して建築許可を取得した。当時、マニラは元市長アルフレド・リムの政権下にあった。[10]
2013年11月26日、ジョセフ・エストラーダが市長に就任してから数か月後、マニラ市議会はプロジェクトの建築許可を停止し、建設を中止するという全会一致の決議を出した。[12] [10] 2015年の最高裁判所の審理で、市の法務担当者は、ゾーニング許可が発行されたとき、DMCIは実際には免除を申請していなかったことを認めた。[11]マニラゾーニング調整および控訴委員会はDMCIに正式なゾーニング免除を発行し、その後、建設は2014年1月に再開された。[13] [10]
最高裁判所の訴訟
リサール騎士団は2014年9月12日、文化財保存保護法（共和国法第4846号）、国家文化遺産法、建物のゾーニング違反を理由に、まず建設を一時停止する一時的差し止め命令（TRO）を発行し、成功した場合は建物の解体を命じるようフィリピン最高裁判所に請願書を提出した。騎士団は、国の遺産を保護するために最高裁判所がより迅速に行動できるように、既存の「カリカサン令状」（「自然」）に似た「パマナ令状」（「遺産」）または「カサイサヤン令状」（「歴史」）を特別な法的救済策として最高裁判所が作成すべきだと提案した。[14]
2015年6月16日、最高裁判所は8対5の投票で（2人の判事は休職中）、建設を一時停止する一時的な差し止め命令を出し、口頭弁論を6月30日に設定した。[15] [16] 2017年4月25日、最高裁判所は9対6の投票でナイツの請願を棄却し、以前に出された差し止め命令を解除して、建設の続行を許可した。[17] 裁判所は声明で、「次の理由で請願命令を棄却した：(1)裁判所には主題に対する管轄権がない。(2)請願人には訴訟当事者としての立場がない。(3)請願人は損害を被る可能性がある。さらに、裁判所は、問題となっているマニラの塔の建設を禁じる法律は存在しないことも判明した。」と述べた。[17] 口頭弁論では、双方の弁護士は、視界の妨げを理由に建設を明示的に禁止する法律はないことに同意したが、視界の懸念を理由に建設を禁止する他の法律や規則があるかどうかについては意見が分かれた。[18] [19]
参照
注記
- ^ 公式には「現代的」かつ「アールデコ風デザイン」として販売されている。[1]
参考文献
- ^ abc 「マニラの塔」。DMCIオンライン。2015 年6 月 17 日に取得。
- ^ abcde 「What Went Before: The saga of Torre de Manila」フィリピン・デイリー・インクワイアラー、2015年6月17日。 2015年6月17日閲覧。
- ^ キロス、コンラド・デ (2014 年 9 月 9 日)。 「『パンバンサンフォトボム』」。ご意見・お問い合わせ.net 。2019 年9 月 23 日に取得。
- ^ “「パンバンサン・フォトボマー」トゥロイ・トゥロイ・アン建設”. ABS-CBN ニュース。2019 年9 月 23 日に取得。
- ^ “Konstruksiyon sa 'Pambansang Photobomber tuloy na”.バリタ - タガログ語新聞タブロイド紙。 2017 年 4 月 26 日。2019 年9 月 23 日に取得。
- ^ “TRO sa 'photobomber' na Torre de Manila, inalis na ng SC". GMA ニュース オンライン。 2017 年 4 月 25 日。2019 年9 月 23 日に取得。
- ^ Reformina、Ina。「SCがTorre de Manilaの建設を許可」ABS-CBNニュース。 2019年9月23日閲覧。
- ^ スクール、パラディウム・アテネオ法律事務所。「そびえ立つ目障りな建物：マニラの塔の建設がリサール公園のスカイラインを脅かす」パラディウム・オンライン。 2019年9月23日閲覧。
- ^ Tan, Oscar Franklin (2017年11月6日). 「Torre de Manila は合法的活動を破壊した」. opinion.inquirer.net . アムステルダム: Inquirer.net . 2018年2月18日閲覧。
- ^ abcdef 「What Went Before: The saga of Torre de Manila」フィリピン・デイリー・インクワイアラー、2015年6月17日。 2016年4月9日閲覧。
- ^ abcde フランシスコ、カテリーナ (2015 年 9 月 6 日)。 「タイムライン：マニラの塔事件」。ラプラー。2016 年4 月 14 日に取得。
- ^ ラナダ、ピア (2013 年 11 月 28 日)。 「マニラ市議会、マニラの塔の建設を中止」。ラプラー。2016 年4 月 14 日に取得。
- ^ ラナダ、ピア (2014 年 1 月 30 日)。 「マニラ、マニラ塔の建設をOK」。ラプラー。2016 年4 月 14 日に取得。
- ^ 「SC、マニラ塔の解体命令を要求」Rappler 2014年9月12日2016年4月10日閲覧。
- ^ 「SC、Torre de Manilaの建設を中止」。Sun.Star。2015年6月16日。 2016年4月10日閲覧。
- ^ 「SCがTorre de Manilaの建設を中止」Rappler 2015年6月16日2016年4月10日閲覧。
- ^ ab ブアン、リアン (2017 年 4 月 25 日)。 「SCはマニラの塔の建設継続を許可する」。ラプラー。2018 年10 月 2 日に取得。
- ^ フランシスコ、カテリーナ (2015 年 8 月 11 日)。 「マニラの塔：国立記念碑の視界を保護する法律はない」。ラプラー。2018 年10 月 2 日に取得。
- ^ フランシスコ、カテリーナ (2015 年 9 月 1 日)。 「NHCP：マニラはリサール記念碑を保護する法律を制定すべきだ。」ラプラー。2018 年10 月 2 日に取得。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、マニラの塔に関連するメディアがあります。
- 「Torre de Manila」。Emporis 。 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
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