サンフンカイ・プロパティーズ

同グループの前身である新鴻基企業有限公司（中国語:新鴻基企業有限公司）は、1963年に郭徳生、馮景和、李兆基によって設立された。^{[ 2 ] [ 5 ] [ 6 ]}同グループの持株会社の現在の法人である新鴻基地産有限公司は、1972年7月14日に設立され、 1972年8月23日に香港証券取引所に上場された。^{[ 1 ]}

1973年、SHKPはHong Yip Service Company Limitedを買収した。^{[ 7 ]} 1977年、SHKPは本社をセントラルのコノートセンター（現在はジャーディンハウスとして知られている）に移転した。

1978年、SHKPは不動産管理会社であるKai Shing Management Services Limitedを設立した。

1978年、SHKPは初の複数棟からなる住宅団地、荃湾センター（第1期）を販売開始した。また同年、SHKPはハンセン指数の構成銘柄33社のうちの1社となった。

1979年、SHKPは総合保険を提供するSun Hung Kai Properties Insurance Limitedを設立した。^{[ 8 ]}

1981年、SHKPは公共交通機関である九龍バスの株式を取得した。同社は1982年に本社を湾仔の埋め立て地に建設された新鴻基地に移転した。

1991年、SHKPはウィルソン・パーキングを買収した。

1992年、SHKPは湾仔にセントラルプラザの建設を完了した。これは完成当時、アジアで最も高いビルだった。同年、同社は携帯電話事業に多角化し、現在香港の有力な携帯電話事業者の一つであるSmarToneを設立した。 ^{[ 9 ]}この子会社は1996年に香港証券取引所に上場した。 ^{[ 10 ]}

1993年、SHKPは銅鑼湾世界貿易センターを取得した。^{[ 11 ]} 1990年代半ばから、同社は新しい空港鉄道に関連する不動産開発に着手し、エアポートエクスプレス香港駅の敷地も開発対象とした。

1998年にルート3（カントリーパーク区間）が開通した。^{[ 12 ]}

1999年に上海セントラルプラザ商業ビルが完成した。^{[ 13 ]}

2000年、SHKPは九龍駅開発パッケージ5、6、7（現在の国際商業センター（ICC）複合施設）の入札を落札した。^{[ 7 ]}この複合施設は2010年に完成した。メインビルは完成当時、香港で最も高い建物となった。

2000年3月17日、 SHKPの子会社であるSUNeVision Holdings Limitedが香港証券取引所のグロース・エンタープライズ・マーケットに上場した。

2001年、SHKPは住宅賃貸部門であるシグネチャーホームズを設立した。

2002年、SHKPはSHKP – Kwok's Foundationを設立した。同財団は、教育・研修事業を中心に、慈善事業を積極的に支援している。

2003年、元朗のYOHOタウンの第1期が販売開始された。^{[ 14 ]}同年、同社は上海IFCプロジェクトのために上海陸家嘴金融貿易区開発公司と土地利用移転契約を締結した。^{[ 15 ]}

2005年、SHKPは香港初の深夜営業の商業施設であるAPMをオープンした。^{[ 16 ]}

2005年、SHKPは西友（沙田）有限公司を買収した。

2009年、香港初のキリスト教テーマパークである馬湾公園ノアの箱舟がオープンした。^{[ 17 ]}

2013年、SHKPは上海徐家匯区にある総床面積760万平方フィートの商業用地を取得した。^{[ 18 ]}

2015年、SHKPは第1回香港サイクロソンのタイトルスポンサーおよびチャリティスポンサーとなった。

2016年、SHKPは元朗の土地を香港聖公会に寄贈し、統合サービスセンターを建設した。^{[ 19 ]}

2019年、SHKPは西九龍高速鉄道ターミナルの屋上にある商業用地の入札を落札した。SHKPの420億香港ドルを超える入札額は、オフィス、ショッピング、ホテル開発に利用できる6万平方メートルの用地を落札した。^{[ 20 ] [ 21 ]}郭家はオフィスビルの25%の株式を取得するために94億香港ドル（12億米ドル）を投資した。^{[ 22 ]}

2024年6月、SHKPは（建築・建設情報）BCIアジアトップ10デベロッパー賞を受賞した10社のうちの1社となった。^{[ 23 ]}

2012年3月19日、SHKPの執行役員であるトーマス・チャンは独立汚職対策委員会（ICAC）に逮捕され、3月29日には同社に関係する8人が逮捕された。共同会長のトーマス・クォックとレイモンド・クォック、その他5人も、大規模な汚職捜査の一環としてICACに逮捕された。元政務長官のラファエル・ホイも事情聴取のために連行された。彼らは後に保釈された。この捜査により、同社の株価は15％下落した。^{[ 24 ]}

2014年12月、陪審はトーマス・クォックとラファエル・ホイを850万香港ドルの贈収賄で有罪とし、ホイはさらに公務員職権濫用に関連する4つの罪でも有罪とした。陪審はレイモンド・クォックを全ての罪で無罪とした。^{[ 25 ] [ 26 ]}

1. クォク・タクセン(1972–1990)。創設者
2. ウォルター・クォック(1990–2008);クォク・タクセンの長男
3. クォン・シウヒン(2008–2011);クォク・タクセンの妻
4. レイモンド・クォックとトーマス・クォック（2011年～2014年）は共同会長を務め、クォック・タクセンの次男と次男である。
5. レイモンド・クォック(2014–);クォク・タクセンの末息子

 1996年、SHKPは香港で2番目に高いビルである国際金融センターの開発権を取得するために55億香港ドルの入札を行った主幹開発業者でした。MTRコーポレーションはこの事業のパートナーでした。^{[ 27 ]}サンフンカイプロパティーズは開発の47.5%を所有し、会長のリー・シャウキーがSHKPの取締役を務めるヘンダーソンランドデベロップメント^{[ 28 ]}はプロジェクトの32.5%の株式を取得しました。SHKPは香港で最も高いビルである国際商業センターも建設しました。

2005年、この開発業者は、住宅物件を投機家やエンドユーザーに公売する際の透明性の欠如を批判された。^{[ 29 ]}同社は、未完成のユニットの「内部販売」、販売価格表の欠如、西九龍の「ジ・アーチ」開発物件の販売を水増しした価格（1平方メートルあたり）を発表することで宣伝したとして非難された。ある購入者は、 5,360平方フィート（498平方メートル^）のペントハウスに1億6,800万香港ドル、つまり1平方フィートあたり31,300香港ドルを支払ったとされている。スイートナー（同じ購入者が購入した他のユニットに与えられる割引）が提供されたとされるが、計算には含まれていなかった。これにより、SHKは次の500戸の価格を5～10パーセント引き上げることができた。しかし、SHKPはこれらの疑惑を否定している。^{[ 30 ]}  

2008年2月18日、SHKPは会長兼最高経営責任者のウォルター・クォックが「個人的な理由により即時一時休職する」と発表した。ウォルター・クォックは「個人的な休暇」を取ると発表し、職務を2人の弟に引き継いだ。^{[ 31 ]}

スタンダード紙は、郭氏の長男が、家族の利益を守るために、会社の支配株主である母親によってその地位から解任されたと報じた。同紙は、ウォルターの4年間の愛人が事業においてますます大きな権力を振るい、兄弟たちとの間に摩擦を引き起こしていることを明らかにした。 ^{[ 32 ]}

SHKPの発表の翌日、同社の株価は市場全体に対して下落した。広報部は、事業には影響がなく、ウォルターは2～3か月の休暇後に職務に復帰すると主張する2度目の声明を発表した。報道によると、ウォルターの愛人である唐錦馨（Ida Tong Kam-Hing）は、グループまたは郭氏の個人投資会社に40億香港ドル 相当の不動産取引を紹介したとみられる。同社の広報担当者は、グループに唐錦馨という人物は雇用されていないと述べた。^{[ 33 ] [ 34 ]}

2月29日、実業家で取締役でもある李兆基氏は、前回の取締役会で郭夫人がアイダ・トンを巡ってウォルター氏に休職を強要したことを認めた。

2008年5月16日、ウォルターは高等裁判所に訴状を提出し、ウォルターは2月に母親と2人の兄弟と、特定の条件が満たされれば職務に復帰するという合意に達したと主張した。ウォルターは、復帰に適していることを示す少なくとも2つの医師の意見を得るなど、事前に定められた基準を満たしたにもかかわらず、2人の兄弟が彼を解任しようとしたことで合意に違反したと主張した。ウォルターは、議論の時間を増やすために投票を延期する差し止め命令を土壇場で獲得した。^{[ 35 ]}ウォルターを会長兼CEOから解任する争いの傍らで、ウォルターと彼の兄弟は、他の兄弟が軽率に、かつ相談なしに主要な経営上の決定を下したと主張している。^{[ 36 ] [ 37 ]}

2019年6月30日現在、当グループは香港において、総床面積換算で5,800万平方フィートの土地を保有しており、その内訳は、完成済みの投資物件が3,290万平方フィート、開発中の物件が2,510万平方フィートとなっています。

2019年6月30日現在、当グループは中国本土において、総床面積換算で6,540万平方フィートの土地を保有しており、その内訳は開発中の物件が5,060万平方フィート、完成済みの物件が1,480万平方フィートとなっている。

同グループは常に香港のデベロッパーの中で最高の信用格付けを獲得してきた。ムーディーズは同グループにA1格付けを与え、スタンダード＆プアーズは同グループにA+格付けを与えた。^{[ 38 ]}

SHKPの子会社であるSanfield (Management) Limitedは、同社の不動産開発における主要な建設プロジェクト管理会社です。^{[ 55 ]} 1974年に設立され、^{[ 56 ]}本社は新鴻基地内にあります。同社は主にSHKPに民間住宅、商業オフィスビル、総合開発の建設サービスを提供しています。^{[ 57 ]} 2020年には約3000人の従業員がいました。

サンフィールドは、造園、電気および防火システムの提供、建設機械のリースなど、SHKPおよび第三者に対して幅広い関連サービスを提供しています。また、関連会社および完全子会社を通じて、SHKPおよび外部の関係者に生コンクリートおよびプレキャストコンクリート部​​品を供給しています。^{[ 58 ] [ 59 ]}同社はまた、香港労働局および香港技術者協会から建設安全訓練およびエンジニアリング訓練を提供する認定企業です。^{[ 60 ] [ 61 ]}

主なプロジェクトは以下のとおりです。

• サン・フン・カイ・センター（1981年）^{[ 62 ]}
• 国際金融センター(2003) ^{[ 63 ] [ 64 ]}
• アーチ（2006）^{[ 65 ]}
• ザ・カリナン（2009）^{[ 66 ]}
• 国際商業センター（2010）^{[ 67 ]}
• ミレニアムシティ（1998年～2022年）
• YOHOシリーズ開発（2004年～2023年）^{[ 68 ]}
• 西沙路拡張プロジェクト（2023年）^{[ 69 ]}

Hong Yip Service Company LimitedとKai Shing Management Services Limitedは、香港に拠点を置くSHKPが所有する主要な不動産管理会社の2つである。^{[ 70 ]}