Loading article…
北緯40度45分36.66秒、西経73度59分4.13秒/北緯40.7601833度、西経73.9844806度/北緯40.7601833度、西経73.9844806度
スタッドベーカービルは、ニューヨーク市マンハッタンの48丁目北東角[ 1 ]にあるブロードウェイ1600番地の旧建物です。[ 2 ] 1902年にジュリアード 財団[ 3 ]によって、ブロードウェイと7番街の間、タイムズスクエアの北側に建てられました。[ 4 ] 2004年に取り壊され、アインホーン・ヤフィー・プレスコット設計による25階建て、136戸の高級コンドミニアムであるアパートメントタワー[ 5 ]が建設されました。 [ 6 ]
スタッドベーカービルは10階建てで、ブロードウェイと7番街の間のブロック正面全体を占め、ブロードウェイに面して113フィート（34メートル）ありました。[ 2 ]ジュリアードの遺産から建てられ、[ 3 ]「間違いなく非常に控えめな不動産評価額に基づいて、完全に安全な収入を求めていた」のです。[ 4 ]この建物は、ブロードウェイと49番街のブロックの南端を覆っていました。[ 7 ]耐火構造で、48番街に面して104フィート（32メートル）ありました。[ 8 ]
スタッドベーカービルは、マンハッタンの44丁目と5番街にあるデルモニコスレストランも設計したジェームズ・ブラウン・ロードによって設計されました。外観は赤レンガとテラコッタで構成され、テラコッタと屋根レベルの大きな突き出たコーニスには、アンテミオンのモチーフが繰り返し使用されています。[ 9 ]建築的には、その階は当時の多くのロフトよりも2フィート（0.61メートル）高くなっています。もう1つの利点は、この建物が採光に優れていることでした。[ 10 ]
1979年、この建物はランドマーク保存委員会の職員によってランドマークとして検討されるべき200以上の建物のリストに掲載された。しかし、委員会はこの件に関して行動を起こさなかった。1979年の報告書ではスタッドベーカーの識別が省略され、この建物は標準的なオフィスビルとみなされた。建設年は誤って1912年と記載され、設計は小規模な建築事務所の作品であると誤って記載された。[ 9 ]
2000 年 7 月、かつてのスチュードベーカーのショールームはテキサス テキサス レストランだった。建物は 1988 年にコーニスを失ったが、それでもタイムズスクエアのランドマークだった。面取りされた角と広いアーチ型の窓は、見る者にとって依然として明らかだった。[ 1 ]精巧なコーニスがないことが、解体に対する公式な保護を得る可能性を損なった。コーニスのないマンハッタンの建物でランドマーク指定を受けたのは他に 3 棟しかない。所有者に雇われたエンジニアのロバート レッドライオンは、 1999 年 10 月に装飾コーニスの修復計画を提出した。ニューヨーク市に提出された 1987 年のファサード検査では、コーニスは安全であると結論付けられていた。レッドライオンと所有者は、装飾モールディングは危険で、破片が地面に落ちたと主張した。しかし、コーニスに対して違反は報告されていなかった。[ 9 ]
スチュードベーカー社は1903年にこの物件の21年間のリース契約を結びました。[ 3 ]工場とオフィスの両方として使用するために。[ 1 ] 1階にはオフィスと販売室がありました。巨大なエレベーターが、他の階にあるバッテリー充電室、保管エリア、組み立て仕上げ室、修理室の間を車を移動させていました。
同社は1910年9月にスタッドベーカービルから馬車と自動車事業を移転すると発表した。[ 2 ]同社は1911年にマンハッタンのアップタウンを57丁目とブロードウェイに移転した。この地域を離れる理由の一つは、劇場、レストラン、ホテルが古い建物に取って代わる再開発地域としてこの地域が発展したことだった。
彼らは建物を数年間、単一のテナントにリースした。当初は、マンハッタンの6番街と40丁目のカフェ・デ・ボザールを所有していたバスタノビー兄弟だと噂されていた。[ 3 ]新しいテナント契約の下で、建物の高さを3階分増築することで合意した。[ 2 ] 1910年12月、バスタノビー兄弟[ 11 ] 、アンドレ、ジャック[ 12 ] 、ルイ[ 13 ]が、ジュリアード・エステートのクロセット不動産会社からスタッドベーカー・ビルを99年間取得したことが決定した。彼らは1911年1月1日に不動産の管理権を取得した。彼らは、トロウブリッジとリビングストンが作成した設計図に従って構造を変更する計画を立てた。増築部分は、建物の元の建築様式に合致するものであった。鉄骨構造と床はそのまま残し、さらに2階分増築することになっていた。屋上は冬にはガラスで囲まれる屋上庭園になる予定だった。兄弟が追加の土地を取得できれば、後日ホテルを建設する計画もあった。ホテルは200室の客室と1階に大きなレストランを備える予定だった。個室のダイニングルームは、モダンで宮殿のようなスタイルになる予定だった。ホテルはパレ・デ・ボザールと名付けられ、1911年10月1日に開業する予定だった。建設費用は200万ドルから300万ドルと見積もられていた。[ 11 ] 1933年のニューヨーク・タイムズの記事によると、ブスタノビー兄弟は1910年12月に150万ドルの資本でパレス・オブ・ファイン・アーツを設立した。この建物はスチュードベーカー・ビルに取って代わる予定だった。[ 13 ]
1911年4月、バスタノビー家は、9年間のリース権を700万ドルで新たなシンジケートに譲渡した。[ 10 ]買い手は、ベンツ＆シーの米国代表で あるジェシー・フローリッヒが率いていた。[ 12 ]建物はADジュリアード夫人の所有のままだった。[ 14 ] 1916年4月にヘレン・コシット・ジュリアードが亡くなったとき、スタッドベーカー・ビルディングの3分の1の権利、263,777ドルは、彼女の総資産3,273,505ドルの一部として記載された。[ 15 ]
バスタノビー兄弟は、1911年11月に開店予定のレストラン「パレ・デ・ボザール」のために1階と地下階を保持した。残りの10階は商業用として指定され、オフィスと非製造業に限定された。[ 10 ]建物がレストラン用に改装されている間、屋上は朝食食品会社によって年間25,000ドルでリースされ、そこに電光看板を設置する予定だった。これはニューヨーク市で建物の屋上に看板を設置する権利に対して支払われた最高額だった。リース契約では、屋上は他の目的で使用してはならないと規定されていた。[ 14 ]
バスタノビー夫妻がレストランを開業するというアイデアを諦めた後、スタッドベーカービルにヘンリー・D・モートンとジョン・S・カイザーが飲食店を開業した。この二人は46番街のフォリー・ベルジェールでも別のレストランを経営していた。1階と地下はマーク・ラファルスキー社からモートンとカイザーに21年間、100万ドルを超える価格でリースされた。レストランは、ハーツ＆タラント建築事務所のヘンリー・B・ハーツの設計に基づき、20万ドルをかけて改装と装飾を行った後、フォリーと名付けられた。上層階は引き続き事業用に改装された。[ 16 ]
ジョン・マクグローは1912年1月に建物の2階を借りて新しいビリヤードとプールルームを開業した。この事業のパートナーはニューヨーク・ジャイアンツ野球チームの外野手、マイク・ドンリンだった。 [ 17 ]
注目すべきテナントの1つは、マックス・フライシャーとデイブ・フライシャー兄弟が経営するアニメーションスタジオ、フライシャー・スタジオでした。彼らは1923年にこのスペースに入居し始めました。ベティ・ブープやポパイを主人公とするアニメーションで最もよく知られており、1938年までに4フロアを占めるまでに拡張しました。その年の後半、スタジオはフロリダ州マイアミに移転しました。[ 18 ] [ 19 ]もう1つの注目すべきテナントは、コマーシャルプロデューサー兼ドキュメンタリー映画製作者のジョージ・ブレイク（1917-1955）によるジョージ・ブレイク・エンタープライズでした。
注記