サウスリッジモール（アイオワ州）

サウスリッジモール

サウスリッジモールの入り口、2019年
位置	デモイン、アイオワ州、アメリカ合衆国
オープン日	1975年10月15日; 49年前 （1975年10月15日）
開発者	一般的な成長特性
管理	マセリッチ
所有者	マセリッチ
店舗数・サービス数	46（2011年夏現在）[1]
アンカーテナント数	7（空き4、空き3）
総店舗面積	869,390平方フィート（80,769平方メートル） [ 2]
階数	1
公共交通機関へのアクセス	ダート
Webサイト	ショップサウスリッジモール

サウスリッジモールは、アメリカ合衆国アイオワ州デモインの南側にある屋外ショッピングセンターです。年間約330万人の来場者を集めており、主な商圏はデモイン市の大部分と南東の地域で構成されています。^[3]

モールのアンカーストアは、ターゲット、マーシャルズ、シューカーニバル、ロスドレスフォーレスです。かつてはユンカーズ、シアーズ、パーティーシティだった空きアンカーストアが3つあります。別区画のテナントには、ハイヴィー、ペトコ、 AMCシアターズが所有する12スクリーンの映画館があります。^[3]

1972年3月6日、ジェネラル・グロース・プロパティーズは、サウスイースト14番街とアーミー・ポスト・ロードの交差点に新しいモールを建設する計画を発表しました。^[4]モールは計画および建設段階ではアーミー・ポスト・プラザとして知られていましたが、建設が完了する直前にサウスリッジ・モールに改名されました。

サウスリッジ・モールは、ウェスト・デモインにバレー・ウェスト・モールがオープンした2か月後の1975年10月15日にオープンした。最初にオープンしたアンカー店舗はユンカーズで、1977年にシアーズが続いた。1978年の拡張で3番目のアンカー店舗としてモンゴメリー・ワードが加わり、 1982年にはリッチマン・ゴードマン百貨店がモールの4番目のアンカー店舗となった。 ^{[5] 1987年にサウスリッジに}ディラーズを追加する計画は、店舗の賃貸契約ではサウスリッジの百貨店は4店舗までに制限されているとしてユンカーズによって直ちに反対された。ユンカーズはこの問題でサウスリッジの経営陣を訴えたが、連邦判事は1990年6月にユンカーズに不利な判決を下したが、判決前にディラーズはサウスリッジでの建設計画を撤回していた。^[6]ディラーズの誘致に失敗した後、 1992年にターゲットがモールの5番目のアンカー店舗となり、モールの残りの部分は改装された。この拡張により、サウスリッジの床面積は100万平方フィート（93,000 m ²）をわずかに上回るまで増加した。リッチマン・ゴードマンは1992年にチェーンが破産した後閉店し、JCペニーはその2年後にそのアンカースポットの代わりとしてデモインのダウンタウンからサウスリッジに移転した。^[5]モンゴメリー・ワードは、1999年の最初の破産中にサウスリッジとマール・ヘイ・モールの店舗を閉鎖し、サウスリッジのワードの109,000平方フィート（10,100 m ²）のスペースは2006年4月に取り壊されるまで空き地のままだった。^{[7] 2011年1月24日、JCペニーは2011年6月に店舗を閉鎖すると発表されたが、デモインの}バレーウェストモールにあるJCペニーの1店舗は営業を続ける。

もともとデモインに拠点を置いていたジェネラル・グロース・プロパティーズは、1984年に不動産投資信託の清算の一環としてサウスリッジをエクイタブル生命保険協会に売却した。ジェネラル・グロースは、サイモン・プロパティ・グループとマセリッチのパートナーシップが1998年3月に12のモール取引の一環としてモールを買収するまで、サウスリッジの管理を継続した。^[8]マセリッチは取引の一環としてモールを管理している。

サウスリッジの占有率は2000年代に低下した。これはジョーダンクリークタウンセンターやマールヘイモールなどの他のショッピングエリアとの競争がモールのビジネスに影響を及ぼしたためである。2006年後半から2007年にかけての改修工事により、フードコートに新しい子供用プレイエリア、Wi-Fiアクセス、新しい座席エリア、改装されたトイレができた。^[9] スティーブ＆バリーズは2007年10月24日にJCPenneyの近くに31,000平方フィート（2,900 m ²）の新しい店舗をオープンしたが、チェーンが残りの店舗を清算したため、その店舗は2008年末に閉店した。^[10] 2009年12月までに、91のインライン店舗スペースのうち40が空き店舗と報告された。サウスリッジの空き店舗の一部は、教会、オフィス、動物保護施設など、通常はモールとは関係のないテナントで埋められていた。^[11] 2009年、USニューズ＆ワールド・レポートは、平方フィート当たりの売上高と空室率の低さから、サウスリッジを84の「絶滅危惧モール」の1つに挙げた。^[12]

2016年5月3日、シアーズは2016年8月に閉店すると発表した。^[13]

2018年4月18日、ユンカーズは親会社であるボントン・ストアーズが廃業するため、店舗を閉めると発表した。店舗は2018年8月29日に閉店した。これにより、ターゲットが唯一のアンカー店舗となった。^[14]

2012年、モールの大半を屋外に面した小売店に変える改修工事が始まった。^[15]この過程で296,000平方フィートの小売スペースが取り壊され、その代わりにできた屋外部門にはフットロッカー、シューカーニバル、T-モバイル、ルー21がオープンした。 ^[16] デモインエリアコミュニティカレッジも、元JCPenneyの建物にキャンパスを開設することに関心を示している。^{[17] 2013年には屋外部門に} マーシャルズがオープンし、^[15]委託販売店のバリューヴィラが元スティーブ＆バリーズにオープンした。^[15]大学も元JCPenneyの跡地にオープンした。^[18]

• サウスリッジモールのウェブサイト

北緯41°31.3166′ 西経93°36.1166′ / 北緯41.5219433° 西経93.6019433° / 41.5219433; -93.6019433