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| 会社種別 | 民間複合企業 |
|---|---|
| 業界 | 建築工事、不動産開発、機械工学 |
| 設立 | 1993 |
| 廃止 | 2015 |
| 本部 | 、 |
サービスエリア | ロシア |
主要人物 | ミハイル・バラキン イリヤ ・ミハルチュク |
| 収益 |  35.8億米ドル（2013年末）[1] |
| Webサイト | SU-155（英語）、 SU-155（ロシア語） |
SU-155グループ（ロシア語：СУ-155）は、ロシアの垂直統合型 企業グループであり、ロシアの建築建設業界のリーダーです。このグループは、建築と不動産開発の他に、建設および非金属材料製造、機械工学、土地、エンジニアリング、公共インフラへの投資の活動を行っています。グループ本社はモスクワにあります。
2013 年現在、SU-155 グループはロシアの 54 の都市で事業を展開しています。グループには、建設資材会社、請負業者/建設組織、非金属天然資源調達企業、機械工学組織、サービス会社など、100 社を超える企業が参加しています。グループの親会社の正式名称は、閉鎖株式会社「SU-155」(ロシア語: Закрытое акционерное общество СУ-155 )です。
2015年に同社は破産宣告を受けた。[2]
歴史
グループの歴史は1954年に遡り、グラヴモストロイシステム内に「ストロイモンタズトレスト第3号」[3] （後に「建設管理第155号」に改名）が設立された。1993年にこの企業は閉鎖型株式会社に転換された。[4] [5] 2000年代初頭から、グループは国内の地域で組織的に存在感を拡大し、建設会社や製造企業を買収または設立した。[6] [7]
所有権と管理
同社の筆頭所有者兼取締役会長（2014年時点）はミハイル・バラキン氏で、2014年にはフォーブス誌のロシア人実業家トップ200で52位にランクされ[8] 、フォーブス誌の世界長者番付では866位にランクされ[9]、その資産額は19億ドルに上る。
LLCイーストシベリア建設会社（SU-155グループの一部）のCEOは、ヤクーツク元市長（1998-2007年）およびアルハンゲリスク州元知事（2008-2012年）のイリヤ・ミハルチュクである。[10]
構造
SU-155 グループは、20 年かけて小規模な建設会社から、クローズドな生産サイクルを持つ垂直統合型の製造および生産会社グループへと成長しました。その構造には、サプライ チェーンのすべての段階でビジネス統合を可能にする資産が含まれています。
全体として、SU-155 グループは、その組織内に以下の存在を宣言します。
- 不動産開発会社18社
- 請負業者22社
- 機械工学工場5社
- 建設資材企業30社
- 建築設計会社4社
- 不動産会社2社
- 運送会社2社
- 金融会社1社
セルプホフ（モスクワ州）では、SU-155が100億ルーブル（2億9500万米ドルまたは2億1500万ユーロ）以上の価値を持つ製造業クラスターを建設しており、これには2013年に開設されたセルプホフエレベーター製造工場[11] [12]、金具製造工場、鉄骨構造物製造企業が含まれます。新しいクラスターのすべての企業を合わせた売上高は、年間250億ルーブル（7億4000万米ドルまたは5億4000万ユーロ）に達すると推定されています。[13] [14]
2013年から2014年にかけて、同グループはペンザ[15]、 イスキチム（ノヴォシビルスク州）[16] [17]、ヴォルゴグラード[18]に新たな製造企業の建設を発表し、着工した。
以前、ミハイル・バラキン（CJSC SU-155の主要株主）はNS銀行（独立建設銀行）の株式の48.15％を所有していましたが[19]、2013年4月に銀行の株式を経営陣に売却しました。[20]
2014年4月、SU-155は、これまでグループに含まれていた住宅・公共サービス提供会社すべてから撤退し、それらの会社の経営陣に株式を売却した。[21]
オペレーション
SU-155は中部（モスクワ、ブリャンスク、ウラジミール、イヴァノヴォ、カルーガ、コストロマ、モスクワ、リャザン、トヴェリ、トゥーラ、ヤロスラヴリ地域）、北西部（サンクトペテルブルク、カリーニングラード、レニングラード地域）、ヴォルガ（ニジニ）で運航されています。ノヴゴロドおよびペンザ地域）、南部（ヴォルゴグラード地域）およびシベリア（オムスクおよびノボシビルスク地域、クラスノヤルスク地方）連邦管区 - 2014 年現在、合計 20 地域。
SU-155グループの2013年の売上高は1142億ルーブル[22] [23] [24]（33.6億米ドルまたは24.6億ユーロ）（2012年は843億ルーブル、2011年は827億ルーブル）で、住宅販売の748億ルーブル（22億米ドルまたは16.1億ユーロ）が含まれています。
2013年、同グループは165万平方メートルの不動産を建設した[25]（2012年は143万平方メートル[26]、2011年は130万平方メートル[27]）。このうち51万3千平方メートル以上はモスクワとモスクワ州外で建設され、総建設量の約31％を占めた（2012年は同州で約64万平方メートルが建設され、総建設量の45％、2011年は50万平方メートルで37％に相当）。2013年、同グループは2009年に同社が建設した151万平方メートルの住宅という業界（および自社）記録を破った。[26]
同社は、2013年の不動産販売収入でロシア最大の不動産開発業者である（Vedomostiによる）：[22]
- SU-155グループ- 748億ルーブル（22億米ドルまたは16億1000万ユーロ）
- PIKグループ- 629.6億ルーブル（18.5億米ドルまたは13.6億ユーロ）
- LSRグループ- 600億ルーブル（17億6000万米ドルまたは12億9000万ユーロ）
同社は2013年の収益でロシア最大の建設会社である（RBCマガジンによる）：[28]
- SU-155グループ- 35.8億米ドル（2012年27.1億米ドル、2011年28.1億米ドル[29]）
- タシルグループ - 33億米ドル（2012年は29億米ドル、2011年は26億米ドル）
- アブソルート グループ - 28.2 億米ドル (2012 年 28.3 億米ドル、2011 年 29.3 億米ドル)
2013年、SU-155はロシアで21の公共施設を立ち上げました。[30]学校4校、保育園14校、総合診療所3校 - これは、保育園の収容能力では2012年の数字より42%増加し、学校の収容能力では30%増加しています。SU-155グループは、2013年に公共インフラ施設の建設と装備に約19億ルーブル（5,500万米ドルまたは4,100万ユーロ）を費やしました - 2012年より18%増加しています。
慈善活動
2002年から2005年にかけて、SU-155グループは16世紀に建立されたセルプホフの聖ニコライ大聖堂を再建した。 [31]十月革命後、大聖堂には一時期、市内のパスタ工場が入居した。大祖国戦争中、鐘楼は取り壊され、建物内に洗濯場が設けられた。その後、倉庫として使用された。
2009年から2012年にかけて、SU-155 [32]と他の中隊の努力により、クロンシュタットの聖ニコラス海軍大聖堂が修復されました。この大聖堂は1929年に閉鎖され、ソ連時代には映画館、バルチック艦隊の将校の宿舎、コンサートホール、中央海軍博物館の支部として機能していました。[33] [34]
2014年、SU-155グループの支援を受けて、シュチェルビンカにある「万物の女王」聖母マリアのアイコンを収めた教会に捧げられた礼拝堂の建設が継続された。[35 ]この礼拝堂は、プロジェクトのために集められた資金が尽きて基礎が築かれた後、中断されていた。[36]
前述の教会以外にも、2000年代にはSU-155グループはジュジノ（モスクワ）の聖ボリスとグレブ教会の日曜学校や、ヴェルフニャヤ・ヴェレヤ（ニジニ・ノヴゴロド州）の焼失したラドネジの聖セルギイ教会を修復した。また、ヤセネヴォ（モスクワ）の聖母マリアの執り成し教会やイヴァノヴォの執り成し教会も建設した。[31]
マスメディアにおける批判と議論
工事の遅れ
2008年から2012年にかけて、SU-155グループの各社は、住宅の引き渡しの大幅な遅れ、さまざまな口実による入居者の入居とアパートの所有権の確定の延期、入居済みの住宅での暖房、温水、電気の供給不足などについて繰り返し批判された。SU-155アパートの購入者はモスクワで複数の集会や抗議活動を行った。[37]
モスクワ当局の主張
2011年5月、SU-155はモスクワ市長セルゲイ・ソビャニンから批判を受けた。[38]市長によると、2009年に市はSU-155から187,000平方メートルの住宅を100億ルーブル（2億9,500万米ドルまたは2億1,500万ユーロ）で購入したが、2011年春までにこれらの住宅はまだ決済されておらず、欠陥は修正されていなかった。モスクワ市長室は裁判所に訴訟を起こしたが、SU-155は、建設スケジュールの遅延は市長室が建設区域の提供を遅らせたことが原因であることを裁判所に証明することができた。[39]
2013年2月、モスクワ市経済政策開発局は、モスクワ市仲裁裁判所にSU-155社に対する訴訟を起こし、同社が予算に35億ルーブル（1億200万米ドルまたは7500万ユーロ）を返還するよう要求した。[40] 2013年5月、紛争は平和的合意によって解決され、モスクワ市経済政策開発局はSU-155社との契約を維持し、金銭的要求を放棄した。その代わりに、SU-155社は前払いとして受け取った2億5650万ルーブル（750万米ドルまたは550万ユーロ）をモスクワ市の予算に返還し、計画されている8棟のうち7棟を建設する。[41]
すでに販売済みの建物の計画変更
2012年11月、同社はノヴァヤ・トリョーフゴルカ地区の複数の住宅の設計を独自に変更し、アパートの広さや部屋の形を変えたとして批判を浴びた。2013年6月、SU-155は住民の公益団体（社会憲章）と協定を結び、アパートの当初の計画に戻すことや、以前はプロジェクトの一部ではなかった、地区住民のための子供向け美術学校の建設などを確保した。[42]
興味深い事実
2009年、SU-155は、裁判所の訴訟によりインターネットドメイン名su155.netの権利を獲得した。このドメイン名は、不満を持った顧客が作成したウェブサイト「SU-155：神話と現実、SU-155の騙された共同投資家のウェブサイト」をホストしていた。このドメインは、オーストラリアのレジストラであるMelbourne ITによって英国居住者に登録され、世界知的所有権機関（WIPO）が出席した商事裁判所で開発者によって裁定された。[43] [44]
参照
参考文献
- ^ ロシアの大手デベロッパー30社のランキングを公開（ロシア語）
- ^ 「仲裁によりSU-155が破産宣告 – Lenta.ru」。ロシア経済ニュース。2016年4月14日。 2017年5月22日閲覧。
- ^ “СУ 155 Мифы и Реальность”. 2009 年 3 月 2 日にオリジナルからアーカイブされました。2013 年 3 月 15 日に取得。
- ^ СУ-155 отсудила домен su155.net Archived 2011-08-24 at the Wayback Machine // pda.cnews.ru (Дата обращения: 14 мая 2009)
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- ^ Анатолий Сердюков стал жертвой обмана
- ^ Сокровища российской обороны
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- ^ 簡単に言えば、「エキスパート- シベリア」、2014 年 2 月 10 日。(英語)
- ^ モスクワ近郊のセルプホフにエレベーター工場がオープン（英語）
- ^ 「セルプホフ エレベーター工場」オープン（英語）
- ^ SU-155、建材生産に3億1000万ドルを投資(英語)
- ^ MIG（セルプホフ）：セルプホフのSU-155産業クラスター、「モスクワ地方通信社」、2014年2月7日。（英語）
- ^ ロシアのSU-155、コンクリート工場と住宅に70億ルーブルを投資（英語）
- ^ エレナ・モロゾワ。「SU-155」が建設工場を強化、ヴェドモスチ- 西シベリア、2014年2月13日（ロシア語）
- ^ 「SU-155」保有、ノボシビルスクに工場建設を計画（ロシア語）
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- ^ オストロフスキ、ラファウ。 「SU-155 で 3,700 戸のアパートを建設 | EurobuildCEE」。ユーロビルドシー.com 。2021年1月27日閲覧。
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