料金（税）

税率はイギリスにおける財産税制度の一種であり、イギリスの制度を継承している地域では、その収益は地方自治体の資金として使われます。フランスの居住税のように、他のいくつかの国でも、多かれ少なかれ同様の役割を持つ税金が課せられています。

地方自治体は、議会税または地方税と呼ばれる年間税を課します。これらの課税額の計算基準は州によって異なりますが、通常は何らかの形で不動産の価値に基づいています。州内であっても、個々の地方自治体が特定の税率基準を選択できる場合が多くあります。たとえば、住宅の賃貸価値（西オーストラリア州）や未改良地価（ニューサウスウェールズ州）に基づく場合があります。これらの課税評価額は通常、法定機関によって決定され、定期的に改訂されます。^{[1] [2] [3]}

カナダでは、この税率は固定資産税と呼ばれています。これらの税金は主に市町村政府によって住宅、工業、商業用不動産に対して徴収され、主な財源となっています。

住宅用不動産だけでなく、非住宅用建物にも課税されます。2000 年以前は、都市サービス局と地域サービス局を通じて、現在は廃止された都市評議会と地域評議会の責任である自治体サービスの資金として使われていました。現在、収入は財務省に支払われます。この請求書は四半期ごとに発行されます。

アイルランドにはグレートブリテン及びアイルランド連合王国の一部として事業税と住宅税が存在し、独立後も維持された。事業税または商業税は今でも徴収されている。^[4] フィアナ・フォイルは1977年の総選挙のマニフェストで住宅税を廃止すると約束し 、圧勝し、1979年からこれを実施した。^{[5] [6]} 地方自治体は予算の33%を失い、削減を行った。1980年代半ばから1997年まで、ほとんどの自治体は不足分を補うために「水道料金」を徴収した。^[6] 2013年に地方財産税（LPT）が導入され、これは住宅税の再導入と比較されているが、違いの1つは、LPTは地方自治体に分配される前に歳入委員会によって中央で徴収される点である。

イスラエルには、パレスチナ委任統治領時代に遡るアルノナと呼ばれる同様の税金がある。これは、（現在は）住居または事業所の平方メートルに基づいて自治体（または、より小さな地域では地域評議会）によって課税される。具体的な税率は自治体によって大きく異なり、エルサレムとレホヴォトの税率は国内で最も高い。賃貸住宅では、一般的に（所有者ではなく）借主がアルノナを支払う。^[7]ひとり親や経済的困窮者には、割引または免除の対象となる。

ニュージーランドでは、 19世紀後半から地方自治体にとって税金が主な収入源となっている。税金は基本的に不動産に対する税金である。2005年6月までの年度では^{[アップデート]}、税金は地方自治体の運営収入の56%を占めた。^[8]

ニュージーランドの不動産所有者のほぼ全員が税金を支払っており、税金を支払う人は課税者と呼ばれます。不動産を賃貸する人が税金を直接支払うことはありませんが、不動産所有者は家賃を設定する際に税金のコストを考慮します。そのため、不動産を賃貸する人も、税金の水準だけでなく、これらの税金を使用して自治体が提供するサービスにも関心を持っています。

政府所有地や鉄道用地など、一部の種類の財産は課税が免除されます。その他の種類の財産は課税率が50%のみとなる可能性があります（一部のスポーツ目的で使用される土地）。マオリの土地も、所有権と課税責任の証明が難しい場合は特に、特別な扱いを受けることができます。例外は、2002年地方自治（課税）法のスケジュール1パート1に記載されています。^[9]

地方自治体は、1998年評価法に基づいて作成された評価書を使用して、土地、年間価値、資本価値の3つの異なる方法で不動産価値を評価することができます。評価プロセスは、評価官によって監督されます。各地方自治体は、地域社会と協議した後、どの基準を使用するかを決定できます。^[10]

評議会は、保有資産の価値に基づいて税率を評価する際に、これらのさまざまな方法を組み合わせて使用​​できます。たとえば、一般税率の場合は土地価値、目標税率の場合は資本価値などです。

自治体は、評価単位（つまり、土地の各区画。ただし、共有所有の複数の隣接区画が1つの評価単位とみなされる場合や、1つの区画に複数の住居ユニットがある場合など、いくつかの例外があります）ごとに定額料金を課すこともできます。これは一般に均一な年間一般料金と呼ばれます。^[11]便器や小便器ごとの料金、または供給される水の立方メートルごとの水道料金などの他の方法論も存在します。

2002年地方自治体（課税）法^[12] は、管轄法であり、地方自治体が一般課税率、対象課税率、および/または均一な年間一般料金の組み合わせを使用できるなど、課税率を設定するためのいくつかのオプションを提供しています。

英国における税金は、地方自治体の資金の一部を賄うために使用される財産に対する税金です。

国内税は、地域税と地区税に分かれており、現在北アイルランドで徴収されています。国内税は、1990 年以前はイングランドとウェールズで、1989 年以前はスコットランドで徴収されていました。北アイルランド以外では、国内税の代わりに 地方税が徴収されます。

事業税は英国全土で徴収されますが、イングランド、ウェールズ、北アイルランド、スコットランドでは制度が異なります。

米国では、不動産の実際の価値または名目価値のパーセンテージに基づいて課される不動産税は、「不動産税」と呼ばれます。この文脈では「税率」という用語は使用されません。不動産税は地方自治体 (郡、市、町など) の主な資金調達手段であり、通常は不動産所有者が不動産に住んでいるかどうかに関係なく、不動産所有者によって支払われます。

• 固定資産税
• 税率区分は所得に対するもので、資産価値に対するものではない

書籍

• 「税率」 。新国際百科事典。1905年。
• 「レート」 ブリタニカ百科事典（第11版）。1911年。