ペティワード エステート

ペティワード エステートは、イングランド、ロンドン南西部の 2 つのインナー バラの端にある個人所有の返還地で、現在は 1794 年から 1935 年までサフォークのフィンバラ ホールに住んでいた一族の家族信託によって所有されています。一族は、ウェスト ブロンプトンの一部とパトニーの小さな部分を含むこれらの地域の投機的開発の多くを監督し、直接関与しました。

家族信託の主要な土地所有地は、ロンドンのパトニーとウェスト・ブロンプトンにあります。家屋のほとんどは、当初は長期リース（典型的には 99 年）を提供するために、高額のプレミアムで貸し出されていました。これらの家屋の数は、自由保有権の付与によって徐々に減少しましたが、過去数世紀にわたるロンドンの不動産価格の大幅な上昇によって価値の低下が相殺され、その上昇率は英国の他のどの都市よりも高くなっています。

• ジョン・ペティワード- 1630年にジョン・ペティワードは、パトニーのヘンリー・ホワイト^[2]の娘で相続人のサラ・ホワイト[ ^{1]と結婚した。ヘンリー・ホワイトは、}コモンウェルス時代の1653年に議会によってサリー州の保安官に任命された。
• ロジャー・ペティワード(1660 年頃) - ペティワード家は王党派だったようで、 1660 年の王政復古後、「パトニーのロジャー・ペティワード氏」は、政治的な理由から騎士団の授与は進められなかったロイヤルオーク騎士団の候補の 1 人に選出される資格のある人物の 1 人として記載されました。
• パトニーのジョン・ペティワード（1652年生まれ）はオナー・デイヴィスと結婚し、唯一の相続人として一人娘エリザベス・ペティワード（1685年生まれ）を残した。エリザベスは1709年にジョージ・モートロックと結婚した。
• ロジャー（モートロック）・ペティワード牧師（1712年 - 1780年） - エリザベス・ペティワードの息子で、パトニーのフェアファックス・ハウスに住んでいた。1749年に叔父のウォルター・ペティワード（1749年没）の財産を相続し、その条件で1749年に議会から私法を取得し、父称の代わりにペティワードの姓と紋章を採用した。
• ロジャー・ペティワード（1754–1833）、FRS、古物収集家協会会員^{[3] [4]}長男で相続人。アブチャーチ・レーンの文房具卸売会社ライト・アンド・ギルの共同経営者だったが、間もなく事業から引退。文房具商の名誉組合マスター（1831-2年）。 ^[5] 1794年に彼は、サ​​フォーク州ストウマーケット^[7]近くのフィンバラ・ホール^{[6]を国会議員}ウィリアム・ウォラストン大佐（1797年死去）からた。彼は1833年にランカシャー州トラフォード・パークで78歳で死去した。ペティワード家は16世紀以来、近くのワンハウスの荘園を所有していた。彼は1795年に、ベリー・セント・エドモンズの^{フランシス・サンディス[8] （}イックワース・ハウスでも働いていた）の設計でフィンバラ・ホールを再建した。 ^{[9] [10]}彼は1811年にサフォークの保安官を務めた。男性の相続人は生き残っていなかった。
• ロバート・ジョン（バッセル）・ペティワード（1908年死去） - 1856年、ホッサム夫人の後を継いで収入受取人（終身借家人）となったのは、夫の大甥ロバート・ジョン・バッセル（1908年死去）で、彼は個人的にペティワード姓を名乗った。これにより、完全に空いている家に終身入居することもでき、遺言検認により慣習的にフィンバラ・ホールの居室を選んだ。^[7]彼は、第2代ネルソン伯爵トーマス・ネルソン（1786年 - 1835年）の長女フランシス・キャサリン・ネルソン夫人（1877年死去）と結婚した。^[7]ロバート・ジョン・ペティワードは、その土地に家を建てることを決め、1862年10月にその計画を完成させた。1855年、メトロポリタン下水道局長官が強制力のもとでその土地の下に下水道を建設していたが、ペティワードはそれを知らず、1865年に計画の書き直しが必要になったため1,500ポンドの補償を請求した。^[11]ペティワードの建築請負業者はウィリアム・コーベットとアレクサンダー・マックリーモントであり、1860年代にほとんどの家を建てた。^[12]当時、RJ・ペティワード所有の土地には約220軒の家が建てられた。^[13]彼は1908年に9人の娘を残して亡くなったため、末尾の男性によると、地所は下の階の従兄弟に引き継がれ、従兄弟は1908年に王室の許可を得て父称の代わりにペティワード姓を採用した。ロバートの遺言検認は1908年に107,264ポンド（2023年の価値で約14,100,000ポンドに相当）で宣誓されました。^[14]
• チャールズ（テリー）・ペティワード（1855年 - 1933年） - 従兄弟。1908年に王室の許可を得て父称の代わりにペティワード姓を採用。1904年にエリザ・メアリー・ガムレン（1880年 - 1952年） ^[15]と結婚。ウェリンのニュープレイス在住のロバート・ヒール・ガムレンの6番目の娘。1933年に死去。翌年、彼の遺言検認書は、個人および信託権益に関して208,541ポンド（2023年の約18,700,000ポンドに相当）で再宣誓された。^[14]
• ロジャー・ゲームリン・ペティワード（1906年 - 1942年） - 後にコーズウェイ、ブラウヒングに居住、 ^[14]長男で相続人、「ポール・クラム」というペンネームを使用してパンチ誌で高く評価された漫画家、 ^[16]イートン・カレッジ、クライスト・チャーチ、オックスフォードで教育を受け、農業を学び、ウィーン国立アカデミー、ミュンヘン国立アカデミー、スレイド美術学校で美術を学んだ。 1932年、ピーター・フレミングとともにブラジルへの探検隊に参加し、1925年にブラジルのジャングルで行方不明になったイギリス人探検家パーシー・ハリソン・フォーセットを捜索した。1933年に父の死後、ペティワード家の土地を相続し、1935年にフィンバラ・ホールを売却。 ^[7] 1935年にウェールズ、アバーガベニー、ハードウィックのフレデリック・バーナーズ・ウィルソンの娘、ダイアナ・バーナーズ・ウィルソンと結婚し、 ^[7] 1938年から1939年にかけて、ノース・ロンドンのハイゲート・ハイ・ストリート、デュークス・ヘッド・ヤードのスタジオ・ハウス^[17]にモダンな家を建てた。第二次世界大戦ではベッドフォードシャー・アンド・ハートフォードシャー連隊に従軍し、1942年8月19日、ディエップでドイツ沿岸砲兵に対する特殊部隊を率いているときに戦死した。 ^[18]彼には息子と相続人（下の写真）が残された。 ^[7]彼の2回の遺言検認（信託財産と自由財産）は1943年に152,912ポンド（2023年に約8,686,000ポンドに相当）で宣誓され、この遺言検認のさらなる影響（13.4％）が1946年に必要となった3回目の遺言検認に明らかになった。 ^[14]
• チャールズ・ペティワード（1936年生まれ）。

この地所は、かつてチェルシーの北西の角、アールズ コートの南、ワールド エンドの北にあたる場所を占めている。現存する記録によると、ペティワード家は 1640 年代にケンジントン南西部の地主であった。ウェスト ブロンプトンの地所は、後にウォルター ペティワード (1749 年死去) が取得したようである。ペティワード家は1811 年にその地所の一部^[19]をジェームズ 1 世 ガンター(1819 年死去) ^[13]に売却した。ガンターの息子ロバート 1 世 ガンター (1852 年死去) と孫のサー ロバート ガンター、初代準男爵(1831 年 - 1905 年)、ジェームズ 2 世 ガンターは、この地域の多くの土地を開発した。ガンターが所有していたメイン ストリートの 1 つは、フィンボロー ロードからフラム ロードとの交差点を越えて南に続くガンター グローブであった。この地所の西側は、第2代ケンジントン男爵ウィリアム・エドワーズ（1777年 - 1852年）の土地で区切られており、エドワーズは1840年以前に39エーカーの土地を売却してブロンプトン墓地を造り、1840年に開設した。東側の境界は、ジェームズ・ガンターの所有地であるレッドクリフ・ガーデンズの東側であった。^[20]北側の境界は、レッドクリフ・レーンの家々の裏側であった。したがって、南北の範囲は、レッドクリフ・ガーデンズの西側2番から58番までであった。^[21]

敷地の境界は以下のとおりです。

• 西側：第2代ケンジントン男爵ウィリアム・エドワーズ（1777年 - 1852年）の土地、39エーカー（0.16 km ²）。エドワーズは1840年以前にこの土地を売却し、1840年に開設されたブロンプトン墓地を形成した。
• 東側：レッドクリフガーデンの東側、ジェームズ・ガンターの所有地。^[20]
• 北側：レッドクリフ・レーンの住宅の裏側。したがって南北の範囲はレッドクリフ・ガーデンズの西側2番地から58番地までを構成していた。^[22]

天井の高い住宅は、サウス ケンジントン スタイル、つまり赤色だけでなく、しばしば多色 (クリーム色、黄色、赤/茶色の濃い色合いを含む) のレンガのテラスを採用する傾向があり、その多くは素朴な隅石やその他の石の装飾、特に明るい多層のコーニス(低層階ではプラット/バンドと呼ばれることが多い) によって特徴付けられます。

• フィンバラ ロード、両側の南半分のみ。サフォークのフィンバラ ホールにあるペティワード家の邸宅にちなんで名付けられました。フルハム ロードとオールド ブロンプトン ロードの間を南北に走る道路です。
• レッドクリフ・ガーデンズは、古くは「ウォルナット・ツリー・レーン」と呼ばれ、南半分のみ、西側のみ、2番から58番まで。東側の自由保有者はジェームズ・ガンターであった。^[20]レッドクリフ・ガーデンズはフィンバラ・ロードと平行して東側を走っている。「レッドクリフ」という名前はジェームズ・ガンターが選んだもので、ガンターはペティワード・エステートのすぐ東にあるより大きな土地を「レッドクリフ・エステート」と名付けた。
• アイフィールド ロードは、古くは「ハニー レーン」と呼ばれ、南側の 3/4 のみ、両側はフィンバラ ロードのすぐ西側でフィンバラ ロードと平行しており、フラム ロードとオールド ブロンプトン ロードの間を南北に走っています。

ペティワード家は、ローワー リッチモンド ロードとアッパー リッチモンド ロードの間の地域の一部に農場を所有していました。ロジャー アストリー (1780 年死去) は、1778 年 2 月 15 日付の遺言で、ロジャー ペティワードに「パトニーにある 3 つのテナントからなるコピーホールド地所」を遺贈しました。 ^[23] 1893 年、アーピンガム ロードのすぐ東にあるこの農地に、英国で初めての陸上競技場とコンクリート製の自転車競技場が建設されました。1904 年には、この土地に次の主要道路に沿って住宅が建てられました。^[24]

• アールダムロード
• ランドフォードロード
• クラレンドン ドライブ
• ホッサムロード^[24]

• バークの『地主階級の系図と紋章史』第 15 版、ピリー ゴードン、H. 編、ロンドン、1937 年、1796-7 ページ、フィンバラ ホールに以前住んでいたペティワードの系図