パーク プレイス (クロイドン)

パークプレイス

位置	クロイドン、イギリス
座標	北緯51°22′22″ 西経0°05′56″ / 北緯51.3729° 西経0.​​0988° / 51.3729; -0.0988
オープン日	プロジェクトは中止
開発者	ミネルヴァ
所有者	ミネルヴァ
アンカーテナント数	2
総店舗面積	1,080,000平方フィート（100,000 m 2）
階数	4

パークプレイスは、2011年までにロンドンのクロイドンにオープンする予定だったショッピングセンターの計画だった。しかし、さまざまな開発業者、資金提供者、地方議会の間で多くの問題が発生したため、日程は何度も延期された。^[1]セントラルへの拡張や、ウェストフィールド・グループによるホイットギフト・センターの買収の可能性など、他の計画が進み始めたため、2009年にキャンセルされた。パークプレイスは、クロイドン・ビジョン2020再開発計画の一部だった。

パークプレイスは開発業者ミネルバによって提案され、2000年にクロイドン議会によって計画承認を受けたが、その後ロンドン政府庁舎は交通量や既存の小売店への影響を懸念しながらも、2003年に呼び掛けを進めないことを決定した。この決定は最終的にジョン・プレスコット副首相によって下されたもので、2006年に 貴族のための現金政治スキャンダルの最中に論争を引き起こした。ミネルバの前会長と現会長の2人、デビッド・ギャラードとアンドリュー・ローゼンフェルドが、計画申請を呼び掛けない決定の3か月前に労働党に多額の融資を行っていたことが明らかになった。プレスコットは不正行為を否定した。^[2]

2009年5月、クロイドン市議会は、レンドリースがプロジェクトから撤退したため資金を確保できないと認識し、ミネルバとの開発契約を終了すると発表した。 ^[3]

ミネルバは、オールダーズ百貨店とセントジョージウォークの跡地にショッピングセンター、オフィスビル、バス停を建設する計画を立てていた。パークプレイスの着工予定日は当初2006年秋だった。ギャップ、ジョン・ルイス、ハビタット、ボーダーズがセンター内に店舗を構えたいと希望し、アップルストアも購入を検討していた。センターは完成すれば108万平方フィート（10万m ²）となり、北端で既存のホイットギフトセンターと隣接して一体化し、南はキャサリン通りまで延びる予定だった。敷地全体はパークストリートの一部を占め、ジョージストリートの西端を橋とトンネルで横断し、ジョージストリートのグレードII指定建造物の既存建物の正面とオールダーズの北端のファサードは残す予定だった。

クロイドン市議会による強制買収命令が施行され、敷地全体がミネルバの所有となる予定です。新しい敷地の南側には、新しい大手デパートが建設されます。当初はミネルバが所有するオールダーズの新店舗になる予定でしたが、ジョン・ルイスがこの敷地の中心店舗として計画されました。2006 年 5 月 5 日、ジョン・ルイスは、クロイドンの開発計画はいずれも要件を満たしておらず、ミネルバとの交渉は行われていないと発表しました。

ネスレは、ネスレタワー内の英国本社がこの敷地の一部を占めており、オフィススペースの一部を借りる予定だった。

2008年10月にホワイトシティにオープンした161万5000平方フィートのウェストフィールド・ロンドン・ショッピングセンター開発と、ケントのブルーウォーターにある既存の160万平方フィート（15万m ²）のショッピングセンター開発の建設により、ミネルヴァ計画（108万平方フィートのショッピングセンター）の全体的な実現可能性は疑問視されるようになった。

3月19日、ミネルバはレンドリースとの契約が破談になったと発表した。^[4]レンドリースはジョン・ルイスとの交渉を担当していた。

2008年5月、クロイドン市議会は、工事開始は2009年後半まで見込めないと発表し、さらに18か月ほど遅れることとなった。計画の修正申請は2008年後半まで提出されない見込みだった。^{[1]一方、ミネルバは}ドバイを拠点とするリミットレスによる買収提案の憶測に直面していた。^[5]

• Minerva plc のパークプレイスの説明
• クロイドン市議会のパークプレイス情報
• クロイドン・ガーディアン紙のパークプレイス貴族院論争