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| パークアベニュータワー 65 イースト 55 ストリート | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | オープン |
| 位置 | ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン |
| 座標 | 北緯40°45′39″ 西経73°58′19″ / 北緯40.76083° 西経73.97194° / 40.76083; -73.97194 |
| 完了 | 1986 |
| 所有者 | ブラックストーングループ |
| 身長 | |
| 建築 | 561フィート（171メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 36 |
| 床面積 | 592,000平方フィート（55,000 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | マーフィー/ヤーン アーキテクツ |
| 開発者 | パークタワー不動産 |
パークアベニュータワー（65 East 55th Street）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにある、 55丁目と56丁目の間のパークアベニューにある建物です。パークタワーリアルティが開発したこのオフィスビルは1986年にオープンし、高さは561フィート（171メートル）です。パークアベニュータワーは36階建てで、17台のエレベーターで行くことができます。マーフィー/ヤーンアーキテクツがポストモダンスタイルで設計したパークアベニュータワーは、石、鋼、ガラスでできています。[1]建物のフロアプランは角が平らになった正方形で、高さが増すにつれてタワーの幅が狭くなります。建物の屋上には通りからは見えないピラミッド型の構造物があります。[2]
55 丁目のパークアベニュータワー正面玄関の前には、磨かれた花崗岩のプランターが 6 つ置かれた私有の公共スペースがあります。 [3]建物には 4 つの入口があり、56 丁目に 1 つ、55 丁目に 3 つあります。56 丁目の入口と 55 丁目の中央の入口は、複数階のロビーに通じています。ロビーの壁は花崗岩と大理石でできています。[4] 55 丁目の東の入口は、かつては法律事務所ポール・ヘイスティングスのオフィスに通じていました。このオフィスは面積 23,500 m2 (252,951.9 平方フィート) で、 16 階建てでした。[5]ただし、ポール・ヘイスティングスはその後、メットライフビルに移転しました。[6] 4 番目の入口は、ミシュラン 2 つ星のレストラン、レストラン アクアビットに通じています。[7]
サイト
パークアベニュータワーは、マンハッタンのミッドタウン、パークアベニューの西側、55丁目と56丁目の間に位置しています。この建物のすぐ近くには、ニューヨーク市地下鉄の4つの駅があります： 5番街-59丁目駅（N、R、W線が通っています）、57丁目駅（F、<F>線）、5番街/53丁目駅（E、M線）、レキシントンアベニュー/59丁目駅（ 4、5、6 、 <6> 、 N 、 R 、W線）。[8]
パーク アベニュー タワーは、北西にカフェ コシ、南西にニューヨーク フライアーズ クラブ、東にパーク アベニュー 430 の 3 つの建物に隣接しています。56 番街の反対側にはパーク アベニュー 432があり、55 番街の反対側にはパーク アベニュー プレイス、ヘロン タワー、パーク アベニュー 410 があります。さらに、西側にはマディソン アベニュー 550があり、北西側には マディソン アベニュー 590 があります。
歴史
2007年、マックロー・プロパティーズは、パーク・アベニュー・タワーをニューヨークの他の5つのビルとともに70億ドルで買収した。ブラックストーン・グループはこのビルを、以前の所有者であるエクイティ・オフィス・プロパティーズを買収することで取得していた。1年後の2008年夏、マックロー・プロパティーズが信用危機で困難に直面したため、このビルは21階建ての850サード・アベニューとともに、ショレンスタイン・プロパティーズに9億3000万ドルで売却された。 [9] 2013年末、グロコンがパーク・アベニュー・タワーを5億ドルで買収したいと発表されたが、これは後に7億7500万ドルになった。[10] 2014年春、グロコンが十分な資金を調達できなかったため、この取引はキャンセルされた。グロコンはジョーンズ ラング ラサールから5億3000万ドルの融資を確保していたが、それ以上の資金を調達できなかった。 2014年7月、この建物は以前の所有者であるブラックストーングループに7億5000万ドルで再び売却された[5] [11]
参考文献
- ^ 「SkyscraperPage.com – Park Avenue Tower」 。 2014年7月21日閲覧。
- ^ “Emporis – Park Avenue Tower”. 2012年9月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年7月21日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ Kayden, Jerold S. 「Privately Public Owned Space – 65 East 55th」 。 2014年7月22日閲覧。
- ^ 「42Floors – 65 East 55th Street」 。 2014年7月23日閲覧。
- ^ ab Weiss, Lois (2014年7月1日). 「シュワルツマンのブラックストーンがパークアベニュータワーを7億5000万ドルで購入」ニューヨークポスト. 2014年7月23日閲覧。
- ^ 「ポール・ヘイスティングス、より小規模で技術重視のニューヨークオフィスに移転」 。 2019年6月4日閲覧。
- ^ 「Aquavit」 . 2014年7月22日閲覧。
- ^ 「MTA 近隣地図: マンハッタンのミッドタウン」。メトロポリタン交通局。2018年。 2018年10月1日閲覧。
- ^ Burr, Andrew C. (2008年7月1日). 「Shorenstein Takes Two Former Macklowe Towers」CoStar . 2014年7月23日閲覧。
- ^ Ghigliotty, Damian (2013年12月5日). 「Park Ave Towerの買収資金100万ドル」. Commercial Observer . 2014年7月23日閲覧。
- ^ Hui-yong, Yu (2014年7月2日). 「ブラックストーンがパークアベニュータワーを7億5000万ドルで買収か」ブルームバーグ。 2014年7月23日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、パーク・アベニュー・タワー (ニューヨーク市)に関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- ショレンスタイン – パークアベニュータワー 2014年7月22日にアクセス
- 「パークアベニュータワーの取引は失敗に終わった」。不動産アラート（2014年4月2日）2014年7月23日にアクセス