パシフィック・インプルーブメント・カンパニー

パシフィック・インプルーブメント・カンパニー（PIC ）は、カリフォルニア州の大手持株会社で、サザン・パシフィック鉄道の関連会社でした。同社は、セントラル・パシフィック鉄道（CPRR）に資金を提供した影響力のある実業家、慈善家、鉄道王であるビッグ・フォーによって1878年に設立されました。ビッグ・フォーとは、リーランド・スタンフォード（1824年～1893年）、コリス・ポッター・ハンティントン（1821年～1900年）、マーク・ホプキンス（1813年～1878年）、チャールズ・クロッカー（1822年～1888年）です。彼らはそれぞれ25%の株式を保有し、同社を所有していました。^{[ 2 ]： 586}アーカイブされた記録は1869年から1931年までです。^{[ 3 ]}

同社は、 1880 年にカリフォルニア州モントレーに大型リゾートホテルであるホテル デル モンテを建設するなど、多くの事業に関わってきた。[4] 1880 年代までに、パシフィック インプルーブメント カンパニーは米国西部で最大規模の企業の 1 つです。同社は、海運、鉱業、出版、土地開発、リゾートホテル、路面^{電車、水道}事業を行う数十の子会社を支配していました。利益を搾取するための持株会社として批判されましたが、PIC はカリフォルニアの歴史に重要な影響を与えました。^{[ 5 ]} PIC は、漁業コミュニティの再建の試みを阻止するなどの行動を通じて、中国系アメリカ人の存在を消し去る運動に積極的に参加しました。^{[ 6 ]}

パシフィック・インプルーブメント・カンパニー（PIC）は、1878年11月4日にカリフォルニア州サンフランシスコで設立されました。 ^{[ 1 ]}設立定款の写しは、1879年3月に郡書記官事務所に提出されました。同社はウェスタン・デベロップメント・カンパニーの後継会社でした。同社は「建設、製造、鉱業、商業銀行業、およびあらゆる分野の商業ビジネスに従事し、遂行する」目的で設立されました。主な事業所はサンフランシスコにありました。資本金は500万ドルで、1株100ドルの株式5,000株に分割されていました。取締役は、JH ストロブリッジ、FS ダウティ、アーサー・ブラウン、BR クロッカー、および WE ブラウンでした。^{[ 7 ]}

カリフォルニアの四大鉄道王の一人であるチャールズ・クロッカーは、サザン・パシフィック鉄道のPICの資産部門に資金を提供した。^{[ 4 ]}

1880 年 1 月、カリフォルニア州カストロビルとモントレーを結ぶサザン パシフィック鉄道の支線が完成しました。この路線はデル モンテ エクスプレスと呼ばれていました。チャールズ クロッカーは、新しい海辺の高級ホテルの建設地としてモントレーを選び、ホテル デル モンテと名付けました。PIC は7,000 エーカー (2,833ヘクタール)を超える牧場用地を 35,000 ドルで購入しました。^{[ 5 ]}この土地には、モントレーのホテルの敷地、スペインの土地払い下げ地の中でも最大規模の 2 つであるランチョプンタデ ピノス、そして現在デル モンテ フォレスト、ペブル ビーチ、パシフィック グローブを含むエル パスカデロが含まれていました。^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} 

PICとサザン・パシフィック鉄道はパシフィック・グローブの町の建設に貢献した。^{[ 5 ]}同社はメソジスト監督教会の建設費に1万ドルを寄付した。シャトークア・ホールは1881年にパシフィック・インプルーブメント・カンパニーによってパシフィック・グローブ・メソジスト監督教会キャンプ・リトリートのために建設された。ホールは現在も存在し、16番街とセントラル・アベニューの南西角に位置している。「グローブのホール」と呼ばれ、後にシャトークア・ホールとして知られるようになった。^{[ 11 ] [ 9 ]： p170}

1882年、パシフィック・インプルーブメント社（PIC）はカリフォルニア州カーメルバレーにあるランチョ・ロス・ラウレレスを購入した。ホテルの宿泊客は敷地内のロッジを訪れ、乗馬、狩猟、トレイルの探索を楽しむことができた。^{[ 12 ]}パシフィック・インプルーブメント社は1883年にモントレーに水を供給するため、カーメル川ダムを建設した。700人の中国人労働者が鋳鉄管を敷設してカーメルバレーから水を汲み上げるダムを建設した。パシフィック・インプルーブメント社はロス・ラウレレスで酪農と牧畜事業を管理するためにウィリアム・ハットンを雇った。 ^{[ 9 ] : p198}

1887年、カリフォルニア州サンタバーバラの西に通行権を確保するため、同社はトーマス・ホープの未亡人から2,000エーカー（809ヘクタール）の土地を25万ドルで購入した。1900年代までに、同社は2エーカー（1ヘクタール）または50エーカー（20ヘクタール）の「別荘用地」を販売した。^{[ 13 ] [ 5 ]}   

PICはエル・カルメロ・ホテルを建設し、1887年5月20日に開業しました。パシフィック・グローブ初のホテルで、デル・モンテ・ホテルの姉妹ホテルと呼ばれることもありました。パシフィック・グローブのファウンテン・アベニューとグランド・アベニューの間のライトハウス・アベニューに位置していました。1907年にホテルの名前はパシフィック・グローブ・ホテルに変更されました。1917年、PICはホテルを解体し、その木材を1917年12月17日に焼失したペブルビーチのロッジの再建に使うことを決定しました。空き地となった区画は1919年にWRホルマンに売却され、ホルマン百貨店が開業しました。^{[ 14 ]}

1899年までに、PICの元の所有者は全員亡くなっていた。相続人たちは会社を解散して別々の道を歩むことを望んでいた。^{[ 15 ]}しかし、その資産は1916年以降まで清算されず、不動産開発業者のサミュエル・フィンリー・ブラウン・モースがパシフィック・インプルーブメント・カンパニーのゼネラルマネージャーに就任し、同社の広大な土地所有の清算を担当することになった。^{[ 16 ] [ 17 ]}

1919年2月27日、ハーバート・フライシュハッカーの資金援助を受けて、モースはデル・モンテ・プロパティーズ（DMP）を設立し、モンテレー郡にあるPICの10,000エーカー（4,047ヘクタール）の土地を130万ドルで取得した。この土地には、デル・モンテ森林、デル・モンテ・ロッジ、ホテル・デル・モンテ、パシフィック・グローブ、ペブル・ビーチ、ランチョ・ロス・ラウレレス（現在のカリフォルニア州カーメル・バレー・ビレッジ）、モンテレー郡水道局が含まれていた。モースはこの土地を利用して、デル・モンテ・ロッジを中心とした森林内のコミュニティを開発する計画を立てており、ゴルフコース用地など、残りのエリアについても多くの計画を持っていた。^{[ 18 ] [ 9 ]： p135} 1921年、モースはモンテレー半島の人口増加に対応するため、カーメル川ダムをサン・クレメンテ・ダムに置き換えた。^{[ 19 ]} 

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