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松島（韓国語: 송도）、正式名称は松島国際ビジネス地区（松島IBD）は、韓国ソウルの南西30km（19マイル）に位置する仁川の海岸沖にある600ヘクタール（1,500エーカー）の人工島に建設されたスマートシティです[ 2 ] 。仁川大橋と呼ばれる12.3km （7.6マイル）の鉄筋コンクリート製の高速道路橋で仁川国際空港と繋がっています。永宗、清羅とともに仁川自由経済区の一部となっています[ 4 ]。
松島スマートシティは、地区全体に様々なアメニティを備えています。ニューヨーク市のセントラルパークやベニスの水路など、国際的な建築の象徴をモチーフにしたデザインが計画されています。既存の建物の多くは、米国グリーンビルディング協会（USGBC）のグリーンビルディング認証であるLEED認証を取得しています。
松島は仁川にある３つの自由経済区のうちの１つに位置する、住民16万7千人のコミュニティです。プロジェクトは約86％完了しています。住宅地の他に、グローバルキャンパス、ファーマハブ、スタートアップセンター、グリーン気候基金などの国際機関もこの場所にあります。[ 5 ]建設は2003年に始まり、2030年に完了する予定です。[ 6 ]
韓国の首都ソウルから約56km （35マイル）離れた仁川沖の黄海を埋め立てた600ヘクタール（1,500エーカー）の土地に建設された松島地区は、史上最大規模の民間不動産開発の一つでした。2015年の完成時には、この地区には8万戸のアパート、500万平方メートル（5,000万平方フィート）のオフィススペース、90万平方メートル（1,000万平方フィート）の商業スペースが計画されていました。[ 7 ] 65階建ての北東アジア貿易タワーは、韓国で最も高い建物となりました。コンピューターは、広域ネットワークの一部として、住宅、道路、オフィスに組み込まれています。[ 8 ]
松島工業団地（Songdo IBD）は、輸出志向型製造業に60年間依存してきた韓国の未来の発展の道として、李明博前大統領が推進したグリーンで低炭素な成長促進策の一環でした。韓国は2009年1月に380億ドルの経済刺激策を発表し、その80%以上をグリーン投資に充てました。2010年に韓国国会で可決された低炭素グリーン成長枠組み法により、この額は5年間で836億ドルに増額されました。この構想の下、松島工業団地は持続可能な都市として開発されており、 40ヘクタール（100エーカー）の公園、26キロメートル（16マイル）の自転車専用レーン、多数の電気自動車充電ステーション、ゴミ収集車を必要としない廃棄物収集システムなど、敷地の40%以上が緑地として確保されています。また、主要な建物すべてがLEEDの基準と同等かそれ以上の基準を満たしている韓国初の地区でもあります。 [ 9 ]
2014年にはさらに3つの外国大学キャンパスが開設され、ソウルから約60km （40マイル）離れた国際ビジネス地区内に合計4つの大学が位置することになった。これには韓国に開設された最初の海外大学であるニューヨーク州立大学ストーニーブルック校も含まれる。[ 10 ]これらの学校は知識経済部、仁川自由経済区、仁川広域市によって資金提供される。この開発は、世界中の競争力のある大学が集まる国際ビジネス地区を形成するための韓国政府による350億ドルの取り組みの一環である。2014年春には、ジョージ・メイソン大学（バージニア州フェアファックス）が、学部生の学術的関心と地元企業向けの専門能力開発プログラムを支援するために、松島に韓国キャンパスを開設した。さらに、ユタ大学は、社会科学のいくつかのアメリカの学士号と応用言語学の修士号を提供するサテライトキャンパスを2014年3月に開設する予定である。[ 11 ]
都市はまだ完成していませんが、松島国際ビジネス地区には、12のプロジェクトに属する106棟のLEED認証ビルがあり、LEED認証面積は2,200万平方フィートに及びます。この中には、韓国およびアジアにおけるLEEDの「初」となるものもいくつか含まれており、韓国初のLEED認証ホテル（シェラトン仁川）、韓国初の認証住宅タワー（セントラルパーク1）、アジア初の認証コンベンションホール（コンベンシア）などがあります。[ 12 ] 2015年にプレジデンツカップが開催されたジャック・ニクラウス・ゴルフクラブ・コリアの50,000平方フィートのクラブハウスも認証されています。松島国際ビジネス地区だけで、韓国全体のLEED認証面積の40%を占めています。[ 13 ]
さらに、松島IBDは空気圧式廃棄物処理システムを採用している。[ 14 ]これは、街角にゴミ箱がなく、ゴミ収集車もないことを意味する。代わりに、ゴミはパイプに投げ込まれ、パイプがゴミを地下に吸い込み、廃棄物を処理し、リサイクル可能なものはリサイクルする。[ 15 ]
市内には25kmの自転車道と電気自動車用の充電ステーションもあります。 [ 14 ]
ソンドの持続可能性に関する実績については、都市が車中心で歩行者にとって不便であることから、多くの批判がある。LEED認証を受けた建物の多くは最低限の基準しか満たしておらず、市の主張の多くはグリーンウォッシングとして却下されている。[ 16 ] [ 17 ]
2012年10月、松島国際ビジネス地区は国連グリーン気候基金（GCF）の本部に選ばれました。選定理由の一つは、市の設立当初から環境に配慮した取り組みが取り入れられていたことです。[ 18 ] GCFの本部に選ばれたことで、大規模な国際環境機関がアジアに初めて誘致されることになりました。[ 19 ]
GCFと世界銀行の間には類似点が見られる。GCFは気候変動対策に取り組む途上国に資金援助を提供している。韓国は李明博前大統領の韓国におけるグリーン成長構想の一環として、この機会をめぐって他の5カ国を抑えて選ばれた。[20] 他の競合国はドイツ、スイス、メキシコ、ナミビア、ポーランドだった。金相孝事務局長によると、選考の勝利は決定期限のわずか10日前に訪れ、主に米国が韓国への支援を決定したためだったという。[ 19 ]
松島国際ビジネス地区は、広い道路と多数の自転車道や歩道を備えています。この地区はバスと仁川地下鉄1号線が乗り入れており、駅は6つあります（2021年にはさらに1つ追加される予定です）。エレガントな内装と天窓からの眺望を備えた部屋もあります。仁川国際空港 へは全長12.3kmの仁川大橋で短時間で行くことができますが、地下鉄でソウルへ行くには乗り換えが必要で、直行とは言えません。しかし、2つのレッドクラス[ 21 ]通勤バスが首都への直行ルートを提供しています。
2003年、Birds Koreaは重要な干潟が失われる可能性を懸念し、埋め立て事業の中止を求めた。埋め立て以前は、松島干潟は絶滅危惧種の水鳥数種を支え、北半球と南半球の間を移動する渡り鳥の中継地となっていた。 [ 22 ]
サムスンバイオロジクスやセルテリオンなどの韓国の大手バイオ企業は本社を構え、メルク、サルトリウス、サイティバ、サーモフィッシャーサイエンティフィックなどの原料企業は大規模な研究開発および製造施設を保有している。SKバイオサイエンスは大規模な研究開発施設を保有しており、ロッテバイオロジクスは松島に工場を保有している。[ 23 ] [ 24 ]ロッテバイオロジクスは2024年3月にバイオ医薬品製造工場の建設を開始し、2027年に商業生産を開始する予定である。[ 25 ]
