Loading article…
メサ デル ソル  | |
|---|---|
アルバカーキの区分 | |
 ニューメキシコ州アルバカーキのイスレタ円形劇場の航空写真 | |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 市 | ニューメキシコ州アルバカーキ |
| 政府 | |
| • 評議員 | アイザック・ベントン |
北緯34°59′ 西経106°38′ / 北緯34.99° 西経106.63° / 34.99; -106.63 メサ デル ソル(スペイン語で「太陽のテーブル」) は、ニューメキシコ州アルバカーキにある、未完成の 16,000 エーカー (6,500 ヘクタール) の多目的マスタープラン コミュニティです。[1]メサ デル ソルは、12,900 エーカー (5,200 ヘクタール) の多目的コミュニティで、アルバカーキのサウス メサにあります。雇用創出と持続可能な都市コミュニティ計画を組み合わせることで、メサ デル ソルは、前向きで独特の場所感覚を持つコミュニティで、天然資源、経済目標、社会アメニティの融合を実現します。メサ デル ソルは、4,400 エーカー (1,800 ヘクタール) の住宅地に 37,000 戸の住宅を建設し、18,000,000 平方フィート (1,700,000 m 2 ) のオフィス、工業、小売スペースを建設する計画がある持続可能な都市です。 [2]
位置
メサ デル ソルは、アルバカーキのダウンタウンから南東に約 6 マイル (10 km) のところにあります。北西端にはアルバカーキ国際サンポート、北側と東側にはカートランド空軍基地、南側にはイスレタ保護区、西側には州間高速道路 25 号線が広がっています。
マスタープラン
メサデルソルのマスタープランは、12,900エーカー（5,200ヘクタール）の敷地のうち9,000エーカー（3,600ヘクタール）をカバーする40年にわたる開発を求めていた。残りの3,200エーカー（1,300ヘクタール）は公園とオープンスペースにすることを提案した。このプロジェクトは、ダウンタウンエリア、37,500軒の住宅、18,000,000平方フィート（1,700,000平方メートル）のオフィススペース、4,400エーカー（1,800ヘクタール）の住宅と小売店、800エーカー（320ヘクタール）の学校（大学支部を含む）を備え、10万人を収容すると予想されている。[3] マスタープランには、開発の一環として資金が提供される 州間高速道路25号線へのアクセスを提供する2つの新しいインターチェンジも含まれている。
歴史
メサ・デル・ソルは、ニューメキシコ州、アルバカーキ、ニューメキシコ大学との官民パートナーシップ戦略の一環として承認されました。1980年代から計画段階にありました。2002年、公開入札プロセスの後、ニューメキシコ州土地局はフォレスト・シティ・エンタープライズをメサ・デル・ソルの開発業者として選定しました。このプロジェクトは2005年に着工し、ユニバーシティ・ブールバードがコミュニティまで延長されました。フォレスト・シティ・エンタープライズとコビントン・キャピタル・パートナーズが最初の開発業者でした。[4] [5]
2011年3月17日、フォレストシティは3月28日に住宅開発の第一段階に着工すると発表した。フォレストシティはインフラを含めて第一段階で250戸の住宅とモデルを建設する計画で、レイチェル・マシュー・ホームズ、レイリー・ホームズ、ポール・アレン・ホームズ、パルテ・ホームズの4つの住宅建設会社を選定した。[6]建設会社は2012年初頭までに住宅が入居可能になると見積もっている。住宅の広さは1,200～2,700平方フィート（110～250平方メートル）で、価格は10万～30万ドルとなる。[7]
2015年9月、州の監査により、未開発地域の約2,700エーカー（1,100ヘクタール）に対して債務不履行判決が下され、その土地は破産管財人の管理下に置かれました。[8]
2017年12月、約250戸の住宅が建設されたことを受けて、メサデルソルの所有者は、アルバカーキの環境計画委員会に、より多くの住宅建設を促すようなマスタープランの変更を訴えました。[9]
Netflixは2018年にアルバカーキスタジオの買収を決定し、番組や映画の制作とサポートのために、地元や主にマイノリティの映画・制作関係者、商人、タレントを約4,000人雇用してきました。[10]
フィデリティ・インベストメンツは、スタッフの増員に伴い、メサ・デル・ソルの人事および地域顧客サービスサポートセンターを拡張している。同社は、空港の南、5401 Watson SEにある216,000平方フィート（20,100平方メートル）の建物を約10,000平方フィート（930平方メートル）拡張する。市の建築許可によると、改修費用は250万ドルである。 [11]
ショットソーラーの旧建物2棟のうち小さい方の建物は、ミズーリ州スプリングフィールドを拠点とするプラスチックパイプ製造会社が、メサデルソルのマスタープランコミュニティーの2番目の施設として引き継ぐ予定だ。2015年春にオープンしたこの施設は、最終的に25～30人の雇用を生み出すことになる。アリゾナ州とテキサス州西部を網羅したほぼ2年にわたる調査の後、ユナイテッドポリシステムズはこのプロジェクトの拠点としてアルバカーキを選んだ。 [12]
スマートコミュニティ
アルバカーキ南部の革新的な多目的コミュニティであるメサデルソルは、エネルギー、環境、産業の革新を専門とする世界的な出版物であるNEDO Focusで最近取り上げられました。この記事では、メサデルソルを世界の「スマートコミュニティ」の1つとして取り上げ、メサデルソルのアパーチャーセンターに電力を供給するスマートグリッドについて取り上げました。[13]
土地局の長期開発計画では、最大9つの町、レクリエーションエリア、産業雇用セクターが構想されており、それらはすべてライトレールでアルバカーキの他の地域と結ばれています。[14]
廃水処理施設、メサデルソル開発、およびカートランド空軍基地と協力した前処理および再利用プラントが、開発からの廃水を処理するために建設される可能性があります。ゴルフコース、公園、その他の非飲料用途など、非飲料用途で処理済み廃水を再利用するために、メサデルソル開発はそのような施設の開発に関心を示しています。カートランド空軍はまた、新しい廃棄物処理施設を新しい処理オプションを評価するためのトレーニング施設として使用することに関心を示しています。液体の流れを減らして、施設は濃縮された固形物を水再生プラントに輸送します。[15]
絞り中心
ニューメキシコ州出身の建築家アントワーヌ・プレドックは、 2008年後半にメサデルソルの中心としてオープンしたアパーチャーセンタービルを設計しました。骨細胞の形にヒントを得たガラスカーテンウォールで覆われた、環境に優しいLEED認定の建物です。1100万ドルの町の中心ビルには、1階に小売店やレストラン、2階にオフィスがあります。[16] [17]
2016年、SC3インターナショナルがメサタウンセンタービルディング1 LLCからアパーチャーセンターを購入し、本社をこのビルに移転しました。[18]当時の他のテナントはメサデルソルのオフィスとニューメキシコ大学の新エネルギー・産業技術総合開発機構（NEDO）でした。[18] 2018年、グスマンコンストラクションソリューションズは17,000平方フィート（1,600平方メートル）のスペースのリースを締結しました。 [19]
大衆文化において
テレビ番組『ブレイキング・バッド』（アルバカーキで撮影）は、砂漠での撮影のほとんどと多くの注目すべきシーンにメサ・デル・ソルを利用した。メサ・デル・ソル開発地にあるアルバカーキ・スタジオは、ブレイキング・バッドの撮影クルーの本部として、また映画『アベンジャーズ』、 『ローン・レンジャー』 、『ザ・ブック・オブ・イーライ』の撮影でも使われた。ブレイキング・バッドの登場人物ウォルター・ホワイトがシーズン5のエピソード「埋葬」でお金を埋めた座標— 34°59′12″N 106°36′31″W / 34.98667°N 106.60861°W / 34.98667; -106.60861 — は、実際にはメサ・デル・ソルのアルバカーキ・スタジオを指している。[20] [21]
メサデルソルのチャンピオンシップサッカーコンプレックス
この世界クラスのサッカー複合施設は、ニューメキシコ・ユナイテッド・サッカークラブや、この競技場を利用する予定の他のスポーツプログラムにとってより便利な施設を建設するためにベルナルリロ郡と協定を結んでいる。[22]
参照
参考文献
- ^ チェンバレン、リサ（2007年9月26日）。「都市の中に計画都市が立ち上がる」ニューヨークタイムズ。 2007年9月26日閲覧。
- ^ GlobeNewswire (2015年6月10日). 「Mesa del Solが国際エネルギー技術出版物に掲載」
{{cite journal}}:ジャーナルを引用するには|journal=(ヘルプ)が必要です - ^ Metcalf, Richard (2008 年 3 月 1 日)。「Mesa del Sol が地域を再形成」nreionline.com。2008年3 月 1 日閲覧。
- ^ Domrzalksi, Dennis (2002 年 5 月 8 日)。「Mesa del Sol の開発業者が選ばれる」。New Mexico Business Weekly。2002年5 月 8 日閲覧。
- ^ ギンズバーグ、スティーブ（2009年6月12日）。「フォレストシティ、2010年のメサデルソル住宅着工を目論む」ニューメキシコビジネスウィークリー。2009年6月12日閲覧。
- ^ Domrzalksi, Dennis (2011 年 3 月 17 日)。「Mesa del Sol が住宅建設の準備を整える」。New Mexico Business Weekly。2011年3 月 17 日閲覧。
- ^ 2012年までに住宅を建設するマスタープラン開発 Archived 2011-08-30 at the Wayback Machine
- ^ サラザール、マーティン（2017年7月16日）。「州監査官：メサデルソルコミュニティは「漂流」している」アルバカーキジャーナル。 2018年4月18日閲覧。
- ^ Lucero, Marissa (2017年12月29日). 「オーナーはメサデルソルの開発を促進するために変化を求めて戦う」.ニュース13. KRQE . 2018年4月18日閲覧。
- ^ The Fly (2018年10月8日). 「Netflixが米国の制作拠点としてアルバカーキを選定、ABQスタジオの買収交渉中」The Fly .
- ^ TendersInfo News (2015年2月14日)。「FIDELITYがMESA DEL SOLのオフィスを250万ドルかけて改装」TendersInfo News。
- ^ メトカーフ、リチャード（2014年11月26日）。「パイプメーカーがメサデルソルに第2工場を増設」アルバカーキジャーナル。
- ^ GlobeNewswire (2015年6月10日). 「Mesa del Solが国際エネルギー技術出版物に掲載」. ICT Monitor Worldwide .
- ^ポール、ポーラ（1996 年10月）。「そして、メサデルソルがあります」。ニューメキシコビジネスジャーナル。20 （10）。
- ^ SyndiGate Media Inc. (2014 年 11 月 7 日)。 「ティヘラス（メサ・デル・ソル）下水処理場」。メナレポート。
- ^ イリア、トニー (2008 年 5 月)。「メサ デル ソル タウン センター: セラミック フリットが 2 つの役割を果たします」。Architectural Record。
- ^ 「Aperture Center」。BuildingGreen.com 。2011年10月24日閲覧。
- ^ ab Guzman-Berrera, Stephanie (2016年2月26日). 「Mesa Del SolのAperture Centerが地元とつながりのあるグループに売却」. Albuquerque Business First . 2018年4月18日閲覧。
- ^ Sinovic, Steve (2018年2月5日). 「Mesa del SolのAperture Centerが大手テナントを獲得」. Albuquerque Journal . 2018年4月18日閲覧。
- ^ ゴメス、エイドリアン。「『ブレイキング・バッド』の座標は…へ続く」アルバカーキ・ジャーナル（2013年8月21日）。
- ^ Chmielewski, Dawn C. 「アルバカーキのメサデルソルにある 8 つのサウンドステージ、制作オフィス、バックロットを備えた施設、ABQ スタジオ」Deadline (2018 年 10 月 8 日)。
- ^ 「ベルンコ、メサ・デル・ソルにチャンピオンシップ・サッカー複合施設を建設するためアルバカーキ市と契約を締結」Indian EGov Newswire 2021年3月12日。
外部リンク
- フォレストシティ メサデルソル