ロイズビル

ロイズビル
2011 年のロイズ ビル。右側には 1928 年の建物から保存された入り口が見えます。
一般情報
タイプ	オフィスビル
建築様式	ハイテク建築
位置	ライム ストリート、ロンドン
座標	51°30′47″N 0°04′56.5″W / 51.51306°N 0.082361°W / 51.51306; -0.082361
建設開始	1978年; 46年前 （1978年）
完了	1986年; 38年前 （1986年）
料金	7,500万ポンド
所有者	平安保険[1]
身長
アンテナの尖塔	95.1メートル（312フィート）
屋根	88メートル（289フィート）
技術的な詳細
階数	14
エレベーター	14（外部12、内部2）
設計と建設
建築会社	リチャード・ロジャース＆パートナーズ プロジェクト建築家: [2] リチャード・ロジャース グラハム・スターク イヴァン ・ハーバー クリス・ウィルキンソン ジョン・マカスラン ピーター ・セント・ジョン
構造エンジニア	アラップ ピーター ライス
サービスエンジニア	アラップ
主契約者	ボビス
指定	グレードI指定

ロイズ・ビル（インサイド・アウト・ビルとも呼ばれる）^[3]は、保険会社ロイズ・オブ・ロンドンの本拠地である。ロンドンの主要金融街、シティ・オブ・ロンドンのライム・ストリートにあるイースト・インディア・ハウスの跡地に位置している。この建物は、ダクトやエレベーターなどの設備を外部に配置して内部のスペースを最大化するという、 急進的なボーウェリズム建築の代表的な例である。

1986年の完成から25年後の2011年に、この建物はグレードIのリストに登録されました。この時点で、このステータスを取得した最も新しい建物でした。ヒストリックイングランドは、この建物を「近代時代の重要な建物の1つとして広く認識されている」と述べています。^[4]主要なサービスパイプやその他のコンポーネントを壁の外側に配線するという革新的な方法は、風雨にさらされるため、非常に高額なメンテナンス費用を招きました。

最初のロイズのビル（住所：リーデンホール・ストリート12番地）は、1928年にサー・エドウィン・クーパーの設計によりこの場所に建てられました。^[5] 1958年、市場の拡大に伴い、道路を挟んだ向かい側のライム・ストリート51番地に新しいビルが建設されました（現在のウィリス・ビルの場所です）。ロイズはヘイシャム・ビルとクーパー・ビルの2つのビルに入居しました。

1970年代までにロイズは再びこれら2つのビルでは手狭になり、クーパービルの拡張を提案した。1978年、同社は建築コンペを開催し、フォスター・アソシエイツ、アラップ、イオエ・ミン・ペイなどの事務所から設計案を集めた。^[6]ロイズはリチャード・ロジャースに敷地の再開発を依頼し、ライム・ストリートとリーデンホール・ストリートの西角にあった1928年建築の元の建物は取り壊され、現在の建物が建てられた。現在の建物は1986年11月18日、エリザベス2世女王によって正式にオープンした。リーデンホール・ストリート12番地にあった1928年建築の建物の入り口は保存され、1986年建築の建物とはかなり不釣り合いなつながりとなっている。1958年建築の建物の取り壊しは2004年に始まり、26階建てのウィリス・ビルの建設に道を譲った。

現在のロイズビル（住所：ライムストリート1番地）は、建築会社リチャード・ロジャース＆パートナーズによって設計され、1978年から1986年にかけて建設された。ボヴィスが管理請負業者であった。^[7]パリのポンピドゥー・センター（レンゾ・ピアノとロジャースが設計）と同様に、この建物は階段、エレベーター、ダクト、電力導管、水道管などの設備を外側に配置し、内部をすっきりと保つという革新的なものであった。12基のガラス製エレベーターは、英国で初めてのものであった。ポンピドゥー・センターと同様に、この建物は1950年代と1960年代の アーキグラムの作品に大きく影響を受けている。

建物は、中央の長方形の空間を囲む 3 つのメイン タワーと 3 つのサービス タワーで構成されています。その中心は 1 階の大きな引受室で、ロストラム内にはルティーネ ベルが置かれています。また、2 階には損失簿があり、300 年にわたってクイルによって重要な損失が記録されてきました。^[8]引受室 (単に「部屋」と呼ばれることが多い) はギャラリーから見下ろされ、巨大な樽型ガラス屋根から自然光が差し込む高さ 60 メートル (197 フィート) のアトリウムを形成しています。最初の 4 つのギャラリーはアトリウム空間に面しており、建物の中央を通るエスカレーターで接続されています。上層階はガラス張りで、外部のエレベーターでのみアクセスできます。

11 階には、委員会室 (アダム ルームとも呼ばれる) があります。これは、 1763 年にロバート アダムが第 2 代シェルバーン伯爵のために設計した 18 世紀のダイニング ルームで、道路の向かい側、ライム ストリート 51 番地にあった以前の (1958 年) ロイズの建物から部品を 1 つずつ移設したものです。

ロイズの建物は屋根までの高さが88メートル（289フィート）で、14階建てです。^[9]各サービスコアの上には清掃用クレーンが立っており、全体の高さは95.10メートル（312フィート）になります。モジュール式のプランで、各フロアは仕切りや壁を追加または削除することで変更できます。2008年に20世紀協会は建物をグレードI指定建造物に指定するよう求め^[10]、2011年にこのステータスが付与されました。^{[11] [12]}

この建物は以前、ダブリンに拠点を置く不動産会社シェルボーン・デベロップメント・グループ が所有しており、2004年にドイツの投資銀行から購入された。 ^{[13] 2013年7月、この建物は中国の}平安保険に2億6000万ポンドで売却された。 ^[14]

配管、ダクト、階段を壁の外に配置するという、大いに称賛された設計上の革新は、風化とメンテナンスによる多大なコストを招き、ロイズは2014年に建物の退去を検討した。ロイズの元最高経営責任者リチャード・ワードは、「この建物には根本的な問題がある。すべてが風雨にさらされており、それが非常にコストがかかる原因となっている」と述べた。^[15]

• EPMインテリジェントビル– ロイズビルにインスピレーションを受けたメデジンのビル
• ウィリスビル、ライムストリート51番地の向かい、旧ロイズビルの跡地
• 30セント・メリー・アックス– 近くにあるノーマン・フォスターのガーキン型の高層ビル
• 122 リーデンホール ストリート– リーデンホール ストリートの北側にある高層ビル
• ライムストリート52-54番地– 向かいに「ザ・スカルペル」超高層ビル
• ロンドンで最も高い建物と構造物のリスト
• 世界建築調査

ウィキメディア・コモンズには、ロイズ・ビルに関連するメディアがあります。

• ガリンスキー：ロイズビル
• ロイズの公式サイト
• 0lll 建築ギャラリー: ロイズビル (画像)