リヴァット ハマースミス

リヴァット ハマースミス

ハマースミス、キング ストリートにあるリヴァット ハマースミスの東入口、2014 年
位置	キング ストリート、ハマースミス、ロンドン、イギリス
座標	北緯51°29′35″ 西経0°13′41″ / 北緯51.49300° 西経0.​​22800° / 51.49300; -0.22800
オープン日	1979年; 46年前 （1979年）
開発者	セント・マーチンズ・プロパティ・グループ
管理	インカ センターズ マネジメント UK Ltd
所有者	インカホールディングス
店舗数・サービス数	27
アンカーテナント数	3
総店舗面積	292,057平方フィート（27,133.0 m 2）
階数	1
駐車場	駐車スペース604台
Webサイト	www.livat.com/hammersmith/en

以前はキングス モールとして知られていたリヴァット ハマースミスは、ロンドン特別区ハマースミス アンド フラムのハマースミスのキング ストリート近くにある小売、住宅、オフィスの複合施設です。他のリヴァット センターと同様、 INGKA ホールディングの Ingka センター部門によって運営されています。

この複合施設は、ショッピング センター、駐車場、アシュクロフト スクエアとソブリン コートの住宅団地、およびワン リリック スクエアのオフィス ビルで構成されています。

この複合施設はリチャード・ザイファートが設計し、セント・マーチンズ・プロパティ・グループが開発しました。モールの上にある住宅アパートは1973年に建設され、ショッピングセンター自体は1979年4月3日にダイアナ・ドースと当時のハマースミス市長によって正式にオープンしました。^[1]当初、この開発には950台収容可能な駐車場が付属していました。また、1970年代半ばに建設された2つのオフィスビルも含まれていました。

5エーカーの敷地は2つの部分に分かれています。メインのショッピングセンター、その上にある元の住宅団地、オフィスビルの1つがある南側は、キングストリートから外れた、ハマースミス＆シティー線の鉄道線路の南側に位置し、東はリリックスクエア、西はリアモアストリートの間に位置しています。元々駐車場と他のオフィスビルがあった北側は、ハマースミス＆シティー線の鉄道線路の北側、グレンソーンロードから外れた場所にあり、東はビードンロード、西はリアモアストリートに面しています。複合施設の北側と南側は、ショッピングセンターの1階でディストリクト線とピカデリー線の鉄道線路を越える屋根付きの歩道橋でつながっています。1階にある他の設備は、公衆トイレと元の住宅団地へのアクセスだけです。

2011年、キングスモールの所有者であるセントマーティンズプロパティグループは、それをマッターホルンキャピタルに1億1500万ポンドで売却しました。^[2]

2015年6月、マッターホルン・キャピタルはショッピングセンターをシュローダーズに1億5,300万ポンドで売却した。^[3]

2016年に駐車場とオフィスビルの1つが取り壊され、753台収容可能な小規模な駐車場とその上に新しい住宅アパートが建てられました。^[4]

2019年現在、このセンターは数百万ポンド規模の改修工事が行われています。これには、キングストリート沿いのショッピングセンターの各入口の外にある上階のアパートへの外階段の撤去と、ショッピングアーケードの内部の全面改修が含まれます。^[5]

2020年1月、スウェーデンの家具大手イケアがこのセンターを購入し、同社のリヴァットセンターの一つとなった。^[6]

この駐車場は、リヴァット ハマースミスとハマースミス周辺地域に利用できます。ハマースミス & シティ ライン鉄道の反対側、グレンソーン ロード沿いの開発地区の裏側に位置しています。

キングス モールが 1980 年にオープンしたとき、当初はセント マーティンズ プロパティ グループが開発した 950 台収容可能な 4 階建ての立体駐車場が併設されていました。この駐車場の広さは、キングス モール ショッピング センターの顧客だけでなく、ハマースミス市街地の他のエリアを訪れる人々や、ハマースミスの地下鉄駅を利用する通勤者にも利用できることを意味していました。

セント・マーティンズ・プロパティ・グループが2011年にキングス・モールをマッターホーン・キャピタルに売却した際、グレンソーン・ロード沿いの多階建て駐車場とビードン・ロード沿いの隣接するウエスト45オフィスビルを解体し、セント・ジョージ（バークレー・グループ・ホールディングス傘下）による複合開発で置き換える計画が立てられた。計画には、高さ4～17階建ての建物1棟と地下2階を建設し、700台収容可能な小規模な地下駐車場、新たな1階商業フロア、住宅用駐車スペース53台と自転車置き場460台を備えた住宅418戸を建設することが含まれている。^[7]

リヴァット ハマースミスには、アシュクロフト スクエアとソブリン コートという 2 つの住宅団地があります。

アシュクロフト スクエアは、中央の中庭を囲むように 7 つのアパートのブロックが並ぶ地方自治体の住宅団地です。この開発は、メイン ショッピング センターの真上に位置しています。もともとは 1973 年にセント マーティンズ プロパティ グループによって建設され、住宅はレンガとコンクリートで建設されました。^[8]

アパートはハマースミス・アンド・フラム・ロンドン特別区議会に、完全な修繕と保険付きの賃貸契約で貸し出されており、修繕と維持管理の責任は家主と議会で分担されている。^[9]

ソブリン コートは、ハマースミス & シティ ラインの鉄道線路の反対側に位置し、地下に駐車場がある高級住宅地です。元々は 2019 年にセント ジョージ (バークレー グループ ホールディングスの一部) によって建設されました。

4階から17階建ての大きな建物で、418戸の高級マンションと53台分の駐車スペース、460台分の自転車置き場がある。^[7]

リヴァット ハマースミスには、ワン リリック スクエアとウェスト 45 という 2 つのオフィス ビルもあります。

ワン リリック スクエアは、14 階建てのグレード A オフィス ビルで、100,656 平方フィート (9,351.2 m ² ) のスペースがあります。1970 年代半ばに建設され、キングス モール ショッピング センターの東側に隣接しており、その前にあるリリック スクエア マーケット プレイス エリアにちなんで名付けられました。

2019年現在、最初の8フロアはThe Office Groupに賃貸されています。

ウェスト 45 は、かつては 8 階建てのオフィスビルで、62,244 平方フィート (5,782.7 m ² ) の居住スペースがあり、上層階にはそれぞれ約 8,100 平方フィート (750 m ^{2 ) のオフィス スペースがありました。1970 年代半ばに建設され、}ハマースミス & シティ ライン鉄道 の反対側のビードン ロードの近くにあります。

2014年にソブリン・コート住宅開発のために取り壊されました。^[10]

Livat Hammersmith は、民間交通機関と公共交通機関の両方で簡単にアクセスできます。

• ロンドン地下鉄:中心部には 2 つの地下鉄駅があります。ハマースミス ブロードウェイ駅(ピカデリー線とディストリクト線の地下鉄駅があります) と、 A315 道路の反対側にあるハマースミス & シティ線とサークル線の別の地下鉄駅は、どちらも歩いてすぐの距離にあります。
• バス:バス停Uは、ユニット 1 49-63 King Street (現在はPoundlandが入居、以前はSainsbury's Central、その後HMVが入居) の外、キングスモール ショッピング センターの東入口の向かいにあります。このバス停には、27、190、266、267、391、H91、N9、N11の各路線が運行しています。
• 道路接続:この開発地区には駐車場があります。ここへは、キング ストリートを右折して (センター全体とリーモア ストリートを通り過ぎた後)、ケンブリッジ グローブに入り、再び右折してグレンソーン ロードに入り、リーモア ストリートの反対側を通り過ぎると、右側にソブリン コートの下に駐車場があります。

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  キングスモールのプライマーク（ショッピングアーケード入口）
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  キングスモールショッピングアーケードのウィルコ
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  キングスモールショッピングアーケードのタイガー
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  キングスモールのH&M（キングストリート入口）
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  キングスモールのホランド＆バレット（キングストリート入口）
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  キングスモールのワサビ（キングストリート入口）
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  キングスモール ショッピングセンター U バス停、パウンドランドの外、ユニット 1 49-63 キング ストリート、キングスモール東入口の向かい側

• イギリスのショッピングセンター一覧

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