レガシープレイス

レガシープレイス

マサチューセッツ州デダムの駐車場から見たレガシー・プレイスの眺め
位置	アメリカ合衆国マサチューセッツ州デダム
座標	北緯42度13分39秒、西経71度10分29秒/北緯42.2275度、西経71.1747度/北緯42.2275度、西経71.1747度
住所	680 Legacy Place, Dedham, MA 02026
オープンしました	2009年8月27日
開発者	WSデベロップメント、ナショナルアミューズメンツ
管理	WS開発
所有者	WSデベロップメントとマディソン・インターナショナル・リアルティ
建築家	プレルウィッツ・チリンスキー・アソシエイツ
店舗	約75
主要テナント	2（ホールフーズ・マーケット、ショーケース・シネマ・デ・ラックス）
床 面積	675,000平方フィート（62,700平方メートル）
フロア	1（小売店）と多層式駐車場
駐車場	1,400台分の駐車スペース（立体駐車場および平面駐車場）
公共交通機関	MBTAバス34E系統、デダム・コーポレートセンター駅
Webサイト	legacyplace.com

レガシープレイスは、マサチューセッツ州デダムにある屋外型ライフスタイルセンターで、ボストン中心部から南西に約24km（15マイル）の場所に位置しています。このセンターは、約62,700平方フィート（675,000平方フィート）の総賃貸可能面積を37エーカー（0.15平方キロメートル^）の敷地に有し、屋外のストリートレイアウトを中心に小売店、レストラン、エンターテイメント施設、オフィススペースが組み合わされています。主要テナントには、ホールフーズマーケット、アップル、LLビーン、ショーケースシネマデラックスなどがあり、コストコホールセールを含む複数の別棟も併設されています。  

このセンターはWS DevelopmentとNational Amusementsによって開発され、2009年に旧Showcase Cinemas Dedham複合施設の跡地にオープンしました。州間高速道路95号線（ルート128号線）とルート1A号線（プロビデンス・ハイウェイ）の交差点に位置しています。MBTA通勤鉄道駅であるDedham Corporate Center駅からは約0.80km（0.5マイル）の距離です。Legacy Placeは主に、ノーフォーク郡のDedham、 Westwood、Needham、Norwoodの各町および周辺地域にサービスを提供しています。 

現在Legacy Placeが建っている場所には、もともと1948年にオープンし1970年代後半まで営業していたデダム・ドライブイン・シアターがありました。 ^{[ 1 ]} 1973年には、ドライブインの隣に3スクリーンの屋内映画館であるShowcase Cinemas Dedhamがオープンしました。^{[ 2 ]}映画館は徐々に拡張し、1991年には合計12スクリーンになりました。2000年代半ば、WS DevelopmentはNational Amusementsと提携し、この場所を複合用途の屋外ライフスタイルセンターに再開発する計画を開始しました。^{[ 3 ]}再開発の動機は、映画館施設の老朽化と、主要高速道路に近い戦略的な立地でした。このプロジェクトは、近隣のデダム・モールが2005年までに屋外パワーセンターに転換されたことで、この地域に従来のモール型ショッピングセンターの市場ギャップが生じたことも影響しています。 ^{[ 4 ]}

ショーケース シネマズ デダムは 2008 年 4 月 10 日に閉館し、2008 年 5 月に解体されました。^{[ 5 ]}レガシー プレイスの建設は解体後まもなく始まり、2009 年 8 月 27 日に正式に一般公開されました。^{[ 6 ]}当初の主要テナントには、ホール フーズ マーケット、LLBean、ショーケース シネマ デ ラックスなどがありました。^{[ 7 ]}その他の初期テナントには、アップル、ボーダーズ、キングス ボウリング、PF チャンズ チャイナ ビストロ、アキテーヌ、メット バー & グリルなどがありました。^{[ 8 ]}センターは約 50 のテナントでオープンし、その後数か月でさらにオープンする予定でした。^{[ 9 ]}ボーダーズは 2011 年に閉店し、そのスペースは後にバーンズ & ノーブルが使用しました。2019 年に、ケンドラ スコット、アルタード ステート、スキンMDなどの新しいテナントが加わりました。センターの設備を刷新するため、2020年と2022年に改修工事が行われた。2023年には、ナイキ、アスレタ、インダストリアス、シェイクシャック、ルルレモン、セフォラ、スウィートグリーン、ヤードハウスなどのテナントがセンターに出店していた。

2025年3月、マディソン・インターナショナル・リアルティはレガシー・プレイスの所有権の50％を取得し、WSデベロップメントと合弁事業を開始した。WSデベロップメントは引き続き運営および管理パートナーを務めている。^{[ 10 ] [ 11 ]}

レガシープレイスは、屋外型ライフスタイルセンターに分類され、内部の道路と歩道のネットワークを中心に配置されており、店舗の正面は景観整備された遊歩道と中央駐車場に面しています。^{[ 12 ]}レイアウトには、主要な小売通路に加えて複数の独立した建物が組み込まれており、敷地の周囲には指定された駐車場があります。駐車場は無料で、主要テナントと小規模な路面店の両方に直接アクセスできるようにスペースが配置されています。^{[ 13 ]}また、追加の車両収容能力に対応するため、ショーケースシネマデラックスの隣の敷地の南側に立体駐車場があります。

• レガシープレイスのウェブサイト