ランドオーバーモール

ランドオーバーモール

MD 202と州間高速道路95と495の外にあるモールの入口の看板に表示されていた旧モールのロゴ
位置	ランドーバー、メリーランド州、アメリカ合衆国
座標	北緯38度55分12秒 西経76度51分22秒 / 北緯38.92000度 西経76.85611度 / 38.92000; -76.85611
オープン日	1972年5月11日[1]
締め切り日	2002年5月19日[2] （2006年～2007年初頭に解体）
開発者	ラーナーエンタープライズ
所有者	ラーナーエンタープライズ
アンカーテナント数	7
総店舗面積	1,300,000平方フィート（120,000 m 2）
階数	2 (シアーズでは3)

ランドオーバー・モールは、メリーランド州ランドオーバーの大型ショッピングモールで、フェデックスフィールドの真向かい、MD 202号線と州間高速道路95号線および495号線のそばにあった。モールは、ラーナー・エンタープライズのソニー・エイブラムソンとテッド・ラーナーによって建設され、1972年に開業した。隣接するキャピタル・プラザ・モールと同様に、プリンスジョージズ郡で開業以来、大きな魅力を放っていた。モールには多くのアンカーストアと小規模テナントが出店していたが、主要アンカーストアの衰退や閉店に伴い、モール自体も衰退期に入った。最終的に、2002年に^[3]モールは閉鎖され、2006年に解体された。シアーズは、店舗下の土地を所有していたため営業を続けた。シアーズは後に店舗下の土地をラーナーに売却した。2014年1月、シアーズは3月に閉店すると発表した。^[3]

モールには噴水が 3 つあり、ヘクト、シアーズに隣接し、センター コートに 1 つずつありました。モールのグランド オープン当日にワシントン ポスト紙に掲載された記事によると、「この噴水は 7 つの 3 インチ間欠泉で構成され、周囲のノズルの水位 (3 フィートから 15 フィート) が連続的に変化するプログラムでプログラムされており、中央のノズルは必要に応じて 30 フィートの高さまで水を押し上げることができます。すべての水しぶきは周囲の 6 つの間欠泉に収まります。」 モールのメイン噴水には 3 つの円形のプラットフォームがあり、それぞれがランドオーバー ロードのキャピタル ベルトウェイインターチェンジ内のループを表しています。ホリデー シーズン中は、中央リングの噴水は停止され、毎年恒例の世俗的なホリデー ディスプレイに置き換えられます。このディスプレイには、ジンジャーブレッド ハウス、妖精、キャンディ ケイン、雪だるま、トナカイ、そり、鳩、および「カップケーキ ボート ライド」がフィーチャーされていますが、サンタやクリスマスへの明確な言及はありません。^[4]

全盛期には、ランドーバー・モールには3つの地元デパート、ヘクト、ガーフィンケルズ、ウッドワード＆ロソロプ（ウッディーズ）と、2つの全国チェーンであるシアーズとFWウールワース・カンパニーが核店舗として入っていた。 ^[5]フェアオークス・モールが1980年にオープンするまで、このモールは4つの核店舗を持つこの地域で最初のモールだった。地下には6つのスクリーンを持つ映画館があり、専用のエスカレーターもあったが、1991年に閉鎖された。1990年にガーフィンケルズは破産を申請し、廃業した。ガーフィンケルズの旧核店舗は、その後再建されることはなかった。5年後、ウッディーズは廃業した。JCPenneyは旧ウッディーズの場所に移転したが、採算が取れないことが判明した。この店舗は 1998 年秋に JCPenney のアウトレットに転換され、2001 年初頭に完全に閉店しました。2002 年初頭、Hecht's はメリーランド州ボウイ近郊のボウイ タウン センターに新店舗をオープンした後、閉店しました。

ワシントンDCビジネスジャーナルは1998年にランドーバーモールを「1980年代半ばから、パーマーパークやシートプレザントなどの近隣の地域での犯罪、麻薬、暴力に対する認識（現実と想像の両方）に悩まされてきた」と評した。記事ではまた、ホワイトフリントモールとの競争と、空き店舗の補充ができないことが、ランドーバーモールの評判が悪い要因であるとも指摘した。^[6]

モールの主要店舗が閉鎖された後、テッド・ラーナーはモールを完全に閉鎖することを決定しました。モールのドアはコンクリートブロックで封鎖されましたが、シアーズの店舗は営業を続けました。

解体工事は2006年に始まり、2007年初頭に完了した。モール全体が取り壊され、残骸はリサイクルされた。シアーズは、建物が建っていた土地を所有していたため、モールの閉鎖後も営業を続けた唯一の店舗だった。しかし、モールへの以前の入口は両階とも封鎖されていた。その後、シアーズは店舗下の土地をラーナーに売却した。2014年1月、シアーズはラーナーとの賃貸契約を更新しないと発表し、2014年3月に店舗を閉鎖した。

シアーズは暫定的に、メリーランド州キャピトルハイツ近郊のリッチーロードにあるリッチーステーションマーケットプレイスショッピングセンターに移転する計画を立てていた。^[7]かつてのモールと駐車場のエリアはフェンスで囲まれ、セメントブロックでバリケードが張られた。モールの正面入口の看板は、様式化されたクローバーの葉のロゴの形が削除され、看板の残りの部分と台座は「未来開発の拠点」と読めるように改修された。^{[8] [9]}

2014年、FBIはシアーズの土地買収後、将来のFBI本部用地として土地の購入を検討していると発表した。2017年の政治的混乱により、これまでの進展はすべて水の泡となり、2018年10月にラーナーは敷地全体を売りに出した。^{[10] [11]} 2022年、GSAは検索を再開し、旧ランドーバーモールの敷地は検討中の3つの敷地の1つとなった。^[12]しかし、2023年11月にグリーンベルトの敷地が代わりに選ばれた。^[13]

• ヘクト- 2002年に閉店
• ガーフィンケルズ- 1990 年に閉店
• ウッディーズ- 1995年に閉店し、1998年にJCPenneyとなり、2001年に閉店した。
• シアーズ- 2014年に閉店

• ランドオーバー モール（deadmalls.com）
• モールの衰退がラーナーイメージに汚点