アイランドグリーン

アイランドグリーン

Y Werddon  (ウェールズ語)
ショッピングパーク内のショップ
位置	レクサム、ウェールズ
座標	53°02′44″N 2°59′53″W / 53.045431°N 2.997976°W / 53.045431; -2.997976
オープン日	1999年（1856年醸造所跡地）
Webサイト	島グリーン
指定建造物– グレード II
正式名称	旧アイランドグリーン醸造所（旧モルトハウスを含む）
指定された	1981年7月9日 1997年5月6日改正
参照番号	1763年[1]

アイランド グリーン(ウェールズ語: Y Werddon ) は、北ウェールズのレクサム市中心部にある歴史的な醸造所で、かつてアイランド グリーン醸造所があった場所です。1931 年に醸造所が閉鎖され、1970 年代に敷地が放棄された後、1999 年にこのエリアはレクサム中央駅や、かつての醸造所の建物を利用した住宅 を含むショッピング パークに生まれ変わりました。

1841年までに、町の西側、グウェンフロ川沿いの牧草地にアイランド グリーンとして知られる邸宅と地所が建てられた。ホールの所有者ジョン ベニオンの死後、ホールはビール醸造所に引き継がれた。1850年にビール醸造所がこの建物を引き継いだのと時を同じくして、邸宅は高級住宅地の一部としての地位を低下させたが、1851年までにその地位を部分的に回復した。また、この地所にはアイルランド生まれの人口がかなり多く (28.9%) 居住しており、この人口も1841年から1851年の間に増加した。^[2]

アイランド グリーン モルトハウス アンド ブリュワリーは、1856 年にウィリアムズとジョン ジョーンズの兄弟によって設立されました。この 2 人の兄弟は地元では知られており、彼らの慈善団体は後に第一次世界大戦後のレクサム & イースト デンビーシャー記念病院の建設費の半分を負担しました。醸造所はレンガ造りの二重中庭の建物内にあり、1890 年に増築されて改修されました。醸造所には当初 16 クォーターの醸造所と 32 クォーターのモルティングがあり、1 クォーターは大麦 8 ブッシェルで、平均 150 英ガロン (680 L) のビールを生産していました。^{[1] [3] [4]}元の建物は赤レンガ造りで、デンティルの軒と網目模様のキーストーンからレンガの石積み、石の台座が付いたスレート屋根でした。^[5]グウェンフロ川が敷地の隣、ブリュワリー プレイスの端を流れています。^{[1] [6]}

醸造所の名前は、1880年代に取り壊された近くのアイランドグリーンハウスに由来しています。^{[3] [4]}

1869年12月16日、兄弟は地元の救貧院の入居者にクリスマスにビール1樽を贈ろうとしたが、その申し出は拒否された。レクサム保護委員会の理事の1人が、ローストビーフとプラムプディングにビールはなくても困らないとして、その申し出を拒否した。また、貧しい人たちにビールが必要な理由もわからなかった。理事のうち2人は贈り物に賛成したが、以前の調査では、クリスマスにビールを飲むことに反対した入居者は127人、賛成した入居者は53人だった。代わりに、入居者にクリスマスのお菓子を提供するため、7ポンド（2023年には817ポンドに相当）を拠出する基金が設立された。^[3]

1873年11月、レクサム・アンド・デンビ・ウィークリー・アドバタイザー紙を通じて、地元農場の小作人が醸造所に対し、醸造所の主下水道から小川の水を取り込む量を減らすよう要請した。下水の過剰希釈と小川の水に混入した余分な砂が小作人にとって「非常に恥ずかしい」ものとなったためである。醸造所は応じなかったが、小作人は問題解決のために必要だった地上パイプの敷設をやり直す意向を表明した。^[3]

創設者の一人ウィリアム・ジョーンズは1904年に亡くなった。^[3]

1905年10月12日、醸造所はバーミンガムで競売にかけられた。当時、醸造所には16クォーターの工場、54クォーターの麦芽工場、倉庫、馬小屋、コテージ、土地が含まれていた。売却には、リースホールド認可住宅を含む21軒の認可住宅とその他の不動産が伴った。追加の不動産は醸造所から「道路で簡単に配達できる距離」にあり、6軒はレクサム内、15軒はレクサム地区にあった。これらの不動産は年間1,435ポンド（2023年では194,638ポンドに相当）の家賃を生み出した。売却は「財産の清算」と、醸造所の最後の生き残りの所有者であるジョン・ジョーンズの高齢化への懸念のために行われた。^[3]

翌日の1905年10月13日、醸造所はグロスターシャーのフランシス・オズモンド・ジョセフ・ハントリーに73,600ポンド（2023年の価値で9,982,848ポンドに相当）で売却され、ハントリーは「ハントリー＆モワット」の共同経営者になったと言われている。^[3]

もう一人の創設者であるジョン・ジョーンズは1913年に亡くなった。^[3]

1927年、この醸造所はユニオン醸造所^[3]を買収した。ユニオン醸造所は1840年にチャールズ・ベイト・アンド・サン社によってマウント・ストリートとヨーク・ストリートの端にあるユニオン・タバーンに設立され、後にブリッジ・ストリートに移転した。^[7]

1931年、この醸造所はレクサムのソームズ醸造所およびオズウェストリのドーセット・オーウェン醸造所と合併してボーダー醸造所となり、生産はタトル・ストリートの敷地（ナグス・ヘッドの近く、醸造所のランドマークである煙突がある）に集中し、合併後まもなくアイランド・グリーンの敷地での醸造は中止された。^{[1] [3] [4]}

旧アイランドグリーン醸造所の建物は後に倉庫となり、1937年には乳製品工場となった。1970年代にその場所は閉鎖され、荒廃した。^{[3] [4] [5]}

旧アイランドグリーン醸造所は、旧麦芽工場を含めて1981年7月9日にグレードIIの建物として指定されました^。[3]

1990年代後半、レクサム・セントラル駅とアイランド・グリーン醸造所の敷地の一部がアイランド・グリーン・ショッピング・パークに開発されました。^[3]レクサム・セントラルは線路沿いにブラッドリー・ロード橋の隣にある新しい場所に移されました。^[6]

1981 年 7 月にClwyd-Powys 考古学財団が古い醸造所の敷地の写真調査を行ったところ、建物は赤レンガで建てられ、歯飾りのひさしがあり、一部には石のモールディングやその他の細部が残っていることが判明しました。南側の外庭には、かつての 3 階建ての麦芽製造場と 2 つの窯があり、西側と北側は醸造所の建物に囲まれています。敷地の北西の角には、北側の地下室と西側の旧積み込み場の間に 1 組の醸造塔があります。旧積み込み場と裏庭および厩舎をつなぐアーチがあり、出入りが可能です。^{[3] [5]}

1998年までに、建物を住宅用に改造する申請が提出されました。^{[5]残りの醸造所の建物は、} RIBA - CIAT Lawray Architectsによって修復され、200万～300万ポンドの費用をかけて34戸の住宅に改造されました。^{[3] [8]}荷馬車の馬のためのオーストハウスと厩舎は保存され、1ベッドルームと2ベッドルームのアパートと家屋の組み合わせに改造されました。他の建物は改造され、以前の不安定な増築部分の代わりに追加のテラスが組み込まれました。安全な中庭の駐車場と景観の整ったアメニティエリアも建設されました。^[8] Pentre Felinの隣にある古い建物はY Werddonとして知られており、これはショッピングパークのウェールズ語の名前と同じです。^{[6] [9]}

このショッピングパークは、元々のレクサム・セントラル駅とアイランド・グリーン醸造所の跡地に建設された。このパークはトリニティ・インベストメンツによって開発され、1998年に着工し、1999年半ばにオープンした。レクサム・セントラルの元々の場所は、東に約50メートル（160フィート）のところにあった。^[10]

ショッピングパークは140,000平方フィート（13,000 m ²）の広さがあり、495～518台の駐車スペースを提供しています。2023年現在、ショッピングパークの入居企業には、アズダリビング、コスタコーヒー、ザ・フードウェアハウス、ネクスト、パウンドランド、スミス、ウィルコなどがあります。^{[11] [12] [13]}ショッピングパークには、2018年までに年間900万人の徒歩客が訪れると推定されています。^[13]駐車場はユーロ・カー・パークスが民間で運営しています。^[14]

2016年、敷地の一部の再開発は中止されると発表された。この再開発では、近くのセント・マークス立体駐車場が取り壊され、新しい映画館が建設される予定だった。^[15]

2024年2月、このショッピングパークはヌヴィーン・リアル・エステートからフォーカス・エステート・ファンドに売却された。当時のこのショッピングパークの最新ガイド価格は1,250万ポンドだった。^[16]

2018年12月に駐車場に自動ナンバープレート認識カメラが設置されて以来、有料駐車違反切符の取り締まりに対する懸念が高まった。これにより、駐車場に隣接する鉄道駅であるレクサム・セントラルで乗客を降ろしたり迎えに行ったりする人やピザを受け取る人などの訪問者は、支払い不足で90ポンドの罰金を科せられた。^{[14] [18] 2019}年3月に最初に科され始めたこれらの罰金を受けて、罰金に反対する活動家グループは2019年7月か8月にショッピングパークで「平和的な抗議」を計画し、他のグループはショッピングパークをボイコットすると述べた。^{[14] [19]}

ドライバーに対して、これらの降車と回収に20分の猶予期間があることを知らせる標識が後に設置された。^{[18] [20] [21]}ドライバーは、駐車場運営者による罰金が疑問視されていたり、場合によっては「不当」であると感じたりして、苦情を言い続けていた。 ^[22]駐車場の駐車券発行機が故障していたり​​整備不良であったりして、支払いを試みた人に罰金が科せられることへの懸念^[23]や、それが小売業に与える影響も提起された。^{[18] [24]}管理業者のサヴィルズは20分の猶予期間を支持したが、罰金を科せられた人の中には、20分もかからなかったと主張する者もいた。^[14]

2022年12月、地元のMSレスリー・グリフィス氏は、アイランドグリーンの駐車場運営会社ユーロ・カー・パークスの慣行、特に車両登録を間違えたドライバーに罰金を科す行為を調査するために英国駐車場協会に書簡を送ったと述べた。^{[18] [25]}ショッピングパークの事業者は、駐車場の問題が顧客を失う原因になっていると述べている。^[26]

2023年3月、グリフィス氏は駐車場の状況は「改善した」と述べた。^[27] 2024年2月、小売パークが購入され、駐車場の運営者はユーロ・カー・パークスからフォーカス・エステート・ファンドに移管された。^[28]

• レクサム・アンド・エルズミア鉄道
• ボーダー ブリュワリーズ (レクサム)