グレインジャータウン

グレインジャータウンは、イングランドのニューカッスル・アポン・タインの歴史的な商業中心地です。面積は約36ヘクタール（89エーカー）です。^{[1]グレインジャータウンのほぼすべてが、}イングランドで最初に指定されたニューカッスルの中央保全地区にあります。この地区には、中世の13世紀のドミニコ会修道院、歴史的な市壁の一部、そして多くの素晴らしいジョージ王朝時代とビクトリア朝時代の建物 があります。

この地域は、 1824年から1841年の間にグレイ・ストリート、グレインジャー・ストリート、クレイトン・ストリートなど、いくつかの古典的な通りを建設した開発者、リチャード・グレインジャーにちなんで名付けられました。リチャード・グレインジャーは「レンガと木材でニューカッスルを見つけ、石で残した」と言われています。

ニューカッスルで最も素晴らしい建物のいくつかはグレインジャー タウンにあり、グレインジャー マーケットやシアター ロイヤルなどがあります。これらの建物は主に 4 階建てで、垂直のドーマー、ドーム、小塔、スパイクがあります。この建築は「タインサイド クラシカル」と呼ばれています。グレインジャー タウンには 450 棟の建物があり、そのうち 244 棟が指定建造物です(グレード I が 29 棟、グレード II* が 49 棟)。建物の大部分は個人所有のままです。

ニコラウス・ペヴスナー卿はグレイ・ストリートを「イングランドで最も美しい通りの 1 つ」と評しました。グレイ・ストリートとグレイ・モニュメントの周辺地域は、デザイナー ファッションやジュエリーなどの高級ショッピング街として急速に発展しています。エドワード朝の セントラル アーケードがあるセントラル エクスチェンジは、グレインジャー タウンにあります。

グレイ・ストリートは1830年代にグレインジャーによって建設された。ジョン・ドブソンを含む数人の建築家が関わった。通りの西側全体はグレインジャーの事務所に所属する2人の建築家、ジョン・ウォードルとジョージ・ウォーカーによって設計された。^[2]グレイ・ストリートには、ジョンとベンジャミン・グリーンが設計したシアター・ロイヤル、モニュメント地下鉄駅の南側入口、セントラル・アーケードがある。BBCラジオ4のリスナーは2010年にこの通りを「英国で最も優れた通り」に選んだ。^{[3] [4]}

当初はアッパーディーンストリートと名付けられたグレイストリートは、グレイズモニュメントから南に走り、かつてはタイン川に流れ込んでいたが現在は囲まれているローク川またはロート川のルートに沿っており、東にゆっくりとカーブして川に下っています。この通り^は、1749年に建設されたディーンストリートが始まるモズレーストリートの交差点の後で終わります。

ジョン・ベッチェマン卿はこう言った: ^[6]

グレイ ストリートのカーブについては、霧のかかった日曜日の朝、交通量もなく、完璧なカーブを目にしたことを決して忘れないでしょう。リージェント ストリート、ロンドンの古いリージェント ストリートでさえ、あの緩やかな下りカーブにはかないません。

グレインジャーマーケットはグレードIに指定されている屋根付き市場で、19世紀の都市再開発の一環として、グレイストリートの跡地にあった市場に代わるものとして建設されました。ジョン・ドブソンの設計で、1835年にオープンしました。 ^[2]市場は2つのセクションに分かれています。東側は一連の通路に分かれた肉市場、西側は大きなオープンホールのある野菜市場です。野菜市場の屋根は1898年までに荒廃し、現在の屋根は1901年に設置されました。^[7]市場の主な用途はそれ以来変わっていますが、今でも肉屋の屋台が数多く入っています。

この市場にはマークス＆スペンサーの小さな支店があり、マークス＆スペンサーのオリジナルペニーバザールとして知られる市場の屋台があります。^[8]

第二次世界大戦中、市場の下に防空壕が建設された。^[9] 2024年の再開発計画と防空壕の劣悪な状態により、市議会は防空壕をコンクリートで埋め立てることを提案した。^[9]

1960年代から1970年代にかけて、グレインジャーの当初の計画の約4分の1を占めるグレインジャータウンの一部が、エルドンスクエアショッピングセンターなどのプロジェクトのために取り壊されました^[10]。

1980 年代から 1990 年代初頭にかけて、この地域には新しい小売店や商業センターが次々と建設されました。

1990 年代初頭までに、リチャード グレインジャーの遺産は、店舗やオフィスが他の場所へ移転したため、衰退しました。この地域の居住人口は急速に 1,200 人にまで減少しました。約 100,000 平方メートル⁽ 110 万平方フィート) が空き地となり、この地域は都市の衰退の典型的な症状をすべて呈していました。構造上の問題は明らかで、指定建造物 244 棟のうち 47% が「危険」、29% が「脆弱」に分類されました。指定建造物や通り全体を取り壊すべきという声が上がり、投資家の信頼は低下しました。

1993年、ニューカッスル市議会とイングリッシュ ヘリテージによって不動産開発と環境改善プログラムが開始されました。1996年、ニューカッスル市議会、イングリッシュ ヘリテージ、イングリッシュ パートナーシップは、EDAW ^[要説明]にグレインジャー タウンの再開発戦略の作成を委託しました。この戦略は、この町を他の主要なヨーロッパの地方首都と足並みを揃えることを意図していました。提案されたプロジェクトは1997年4月に開始され、2003年3月に終了し、推定予算7,400万ポンドを超える民間部門からの1億4,600万ポンドを含む1億7,400万ポンド以上の資金を集めました。

英国のパブチェーンであるJDウェザースプーンズは、ニューカッスル駅の向かいにあった旧ユニオンクラブのフランスルネッサンス様式の修復に13か月を費やしました。修復が完了すると、パブはユニオンルームに改名されました。修復の結果、修復不可能なほどに損壊したオリジナルの特徴を補うために、高さ15フィート（4.6メートル）のステンドグラスの窓や大きなステンドグラスのドームなどの建築的特徴が追加されました。^[11]

この建物は1835年にグレインジャーによってイングランド銀行とノーサンバーランド・ダラム地区銀行のために建てられました。グレードII*の指定建造物であるこの建物は1997年に助成金の助けを借りて修復されました。大規模な修復の後、建物は1階にバー、2階にオフィスを構えています。^{[12] [13]}

ランド・セキュリティーズは、 2002年にオープンした19,235平方^メートル（207,040平方フィート）の新しい小売・レジャー複合施設を開発しました。 ^[10]ゲートはガラス張りの屋根付きの多階建てセンターで、複合 映画館、市街地を見渡せるスカイバー、レストラン、カジノが入っています。

• 地域への信頼が増したことにより、グレインジャータウンでは 1,506 件の雇用が創出され、さらに 800 件の雇用が創出されました。
• 新規事業286件。
• 80,900 m ² (871,000 平方フィート) の新規および/または改良された商業フロアスペース。
• 121 棟の建物（その多くは指定建造物であり、「危険にさらされている建物」に分類されていた）が、使用できるように修復されました。
• グレイ記念碑の修復と清掃が行われました。
• 289 戸のフラットとアパートが完成しており、その多くはグレインジャー ストリートとクレイトン ストリートのエリア内にあります。
• 11階建てのオフィスビルであったウェストゲートハウスは、ワン・ノース・イーストによって買収され、2006年後半から2007年初めにかけて解体された。 ^[要出典]

• ニューキャッスル市議会/グレインジャータウン 2007年2月18日アーカイブウェイバックマシン
• 建築と建築環境委員会によるグレインジャータウンのケーススタディ
• グレインジャータウンプロジェクトに関する文書
• ニューキャッスル市議会のグレインジャータウンプロジェクトに関する情報 2007年9月30日アーカイブ、Wayback Machine

北緯54°58′21″ 西経1°36′41″ / 北緯54.9725° 西経1.6114° / 54.9725; -1.6114