GLA 土地と不動産

GLA Land and Property ( GLAP ) は、グレーター・ロンドン・オーソリティーの子会社です。2012年4月1日、ロンドン開発庁(LDA)の代わりとして、ロンドン市長の指示のもと、LDA およびその他の機関の資産を引き継ぐ独立法人として設立されました。ロンドン最大の公共部門の土地所有者の1つであり、その主な目的は雇用と住宅の創出です。GLAP は、ロンドン交通局が使用するオフィスのウェストミンスター、ウィンザー・ハウスに本社を置いています。

2011 年地方主義法では、LDA の資産と負債はグレーター ロンドン オーソリティーに移管され、土地と不動産に関するすべての商業活動は子会社によって行われることが義務付けられました。2012/2013 年の報告書と会計報告によると、GLAP の主な活動は「土地または不動産の購入、販売、開発、および資本増加または賃貸のための土地または不動産の保有」です。その主な目的は、ロンドンでの雇用と住宅の創出です。

同社は、ロンドン開発庁、ロンドン・テムズ・ゲートウェイ開発公社（クイーン・エリザベス・オリンピック・パークは含まない）、住宅・コミュニティー庁のロンドン部分から移管された、グレーター・ロンドンの635ヘクタールの土地を保有している。^{[1] [2]} GLAPの最も重要な単一資産はグリニッジ半島であり、土地の大部分はイースト・ロンドンにある。GLAPが所有する土地に加えて、グレーター・ロンドン庁は、ロンドン消防隊、ロンドン警視庁、ロンドン交通局の相当な不動産ポートフォリオを所有している。^[3]以下の土地保有は10ヘクタールを超える。

• グリニッジ半島
• 旧ケインヒル病院跡地
• エクセルセンター
• ビームパーク
• ビームリーチ
• シルバータウン キーズ
• クリスタルパレス国立スポーツセンター
• ロンドン・サステナブル・インダストリーズ・パーク
• ロイヤルズビジネスパーク
• ブリタニアビレッジ
• キングジョージ5世ドックの南側の土地
• 旧パーセルフォースの敷地、ウェストハム
• イーストロンドン大学

GLAPは、同時に設立されたグレーター・ロンドン・オーソリティー・ホールディングス・リミテッドという持株会社によって保有されている。^[4]グレーター・ロンドン・オーソリティー・ホールディングス・リミテッドは取引を行っておらず、他の子会社も持っていない。^[5]

GLAPは公共事業融資委員会から直接借り入れることは許可されていないが、グレーター・ロンドン・オーソリティーが代理で借り入れることはできる。^[6]これは、GLAPがLDAから約3億ポンドの借入要件を引き継いだため必要となった。^[7] LDAから移管された負債には、2012年のオリンピックとパラリンピック競技大会のための土地の強制買収の費用が含まれている。これは他の資産の売却から返済されると予想される。^[5]

• GLA 土地と不動産のデータベース