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| エルブタワー | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 状態 | 25階建て、高さ100メートル、構造補強コンクリートのみで保留中！ |
| タイプ | オフィス、ホテル |
| 建築様式 | ネオフューチャリズム |
| 位置 | ハーフェンシティ、ハンブルク、ドイツ |
| 座標 | 北緯53°32′5″ 東経10°1′34″ / 北緯53.53472° 東経10.02611° / 53.53472; 10.02611 |
| 建設開始 | 2021 |
| 工事中止 | 2023 |
| 料金 | 7億ユーロ |
| 身長 | 245メートル（804フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 64 |
| 床面積 | 104,000 m 2 (1,120,000平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | クリストフ・フェルガー |
| 建築会社 | デイヴィッド・チッパーフィールド・アーキテクツ |
| 開発者 | シグナホールディング |
| Webサイト | |
| web.archive.org/web/20230619004549/https://elbtower.de/en/ | |
エルプタワーは、ドイツのハンブルク市ハーフェンシティ区の東にある、建設途中の超高層ビルです。建設は2021年に始まり、シグナホールディングスの主要投資家レネ・ブレンコの破産により2023年に中止されました。完成すれば、タワーの高さは245メートル（804フィート）となり、物議を醸す名高いプロジェクトとなります。このタワーは、ハンブルクではダントツで最も高い建物となり、ドイツではコメルツ銀行タワーとメッセタワー（どちらもフランクフルト） に次いで3番目に高い建物となります。
歴史と2023年の工事停止
ハンブルク市政府（ハンブルク市議会）は、2017年3月に国際不動産業者見本市でこのプロジェクトを初めて発表した。ほぼ完成した設計は、2018年2月に当時のハンブルク市長 オラフ・ショルツ氏とハーフェンシティ・ハンブルク有限会社およびその投資家の代表者によって発表された。 [1]
この建物は、ノルデレルベ川の北岸の目立つ都市部に建設されており、市内中心部への入り口となります。敷地はノルデレルベ川を渡るいくつかの橋に囲まれています。
建設は2021年に始まり、2026年に完成する予定でした。[2]推定によると、建設費は7億ユーロに上ります。[3]
エルプタワーの建設プロジェクトでは、ヘラバ国立銀行が中心的な役割を果たした。シグナグループの破産後に明らかになったように、ハンブルク市政府は、その地域の一部にすでに入居者が確保されているという条件で、ハーフェンシティの端にある不動産を売却することだけを望んでいた。ヘラバは、いわゆる「適切な金融機関」として、必要な事前賃貸割り当てを引き受けた。その後、ハンブルク市はシグナに不動産を売却した。[4]
2023年11月、ロイター通信は、主な開発業者であるルネ・ベンコ社のシグナ・プライムが建設会社ルップへの支払いを怠ったため、建設が中止されたと報じた。[5]シグナが契約上の義務を果たさなかった場合、ハンブルク市は罰金を科し、買い戻し権を主張する可能性がある。[6]
2023年12月にシグナホールディングスが破産したことが明らかになった。[7]
デザイン
このタワーは、ハンブルクの低層高層建築物、特にエンパイア・リバーサイド・ホテルで知られるイギリスの建築事務所、デイヴィッド・チッパーフィールド・アーキテクツのクリストフ・フェルガーによって設計された。 [8]
エルブタワーの敷地面積はほぼ直角二等辺三角形で、この三角形の斜辺は北東のアッパー ハーバー運河の岸と平行で、脚は西と南を向いています。
このデザインは、比較的大きな 4 階から 5 階の台座で構成され、その上に 6 階から 7 階が徐々に後退して、約 64 階の細長い塔のベースを形成します。塔の上部 8 階は、再び流れるようなグラデーションのテーマを採用し、徐々に北東に逃げていきます。構造の複雑な形状により、観察する場所に応じて、さまざまな都市開発効果が生じます。
受付
この計画は国民と政治代表者から支持と反対の両方を受けている。当時ハンブルク市長だったオーラフ・ショルツ首相はこの計画を支持した。 [6]与党SPDと野党CDUおよびFDPはこれらの計画を歓迎したが、緑の党はSPDの連立パートナーとして懐疑的な見方を示した。
批評家は、ハインリヒ・ヘルツ塔（ハンブルクのテレビ塔）やビスマルク記念碑などの既存の建物の改修と開発が、新しい名誉あるプロジェクトよりも優先されるべきだと指摘した。上院はこの批判に応えて、透明性のある建設プロジェクト、特にプロジェクトの資金は完全に民間資金で賄うことを発表した。
さらに批判されているのは、計画されている建設規模の超高層ビルがハンブルクの建築の伝統に合致するかどうかという、より根本的な都市開発の問題である。また、このプロジェクトは、草案の発表の約1年前にオープンしたエルプフィルハーモニーなどの他の主要な地方および国のプロジェクトと同様に、契約の詳細次第では、市にさらに大きな財政的負担をかける可能性があるという懸念もある。[9] [10] [11]
参照
参考文献
- ^ カパルシンスキー、クリストフ (2018 年 2 月 8 日)。 「ハンブルクはドイツの家を建てることができる」。ハンデルスブラット(ドイツ語)。 2022年5月19日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 24 日に取得。
- ^ “「エルブタワー」 – ハンブルクのエレガントなホッホハウス・イコーネ”. hamburg.de (ドイツ語)。 2018年2月8日。2022年6月10日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 24 日に取得。
- ^ “Signa、ハンブルクに7億ユーロのエルプタワーを開発へ”. PropertyEU . 2018年2月9日. 2023年4月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月24日閲覧。
- ^ ムスラー、飯能;プロイス、スザンヌ (2023-12-06)。 「Signa-Insolvenz und die Helaba: Ihre Rolle beim Elbtower」。FAZ.NET (ドイツ語)。ISSN 0174-4909 。2023 年 12 月 8 日に取得。
- ^ トム・シムズ（2023年11月3日）。「ハンブルクの超高層ビル建設が停止、ドイツの不動産業界に暗い兆し」ロイター。 2023年12月2日閲覧。
- ^ ab Laura Malsch (2023年11月11日). 「億万長者ベンコの不動産問題、ハンブルクに傷跡を残すリスク」ブルームバーグ。 2023年12月2日閲覧。
- ^ クンマーフェルト、クラウディオ (2023-12-07)。 「Signa-Pleite: 8 deutsche Sparkassen auf Gläubigerliste」。finanzmarktwelt.de (ドイツ語) 。2023 年 12 月 8 日に取得。
- ^ Ravenscroft, Tom (2018年2月13日). 「David Chipperfieldがハンブルクで最も高いタワーの設計コンペで優勝」Dezeen . 2022年6月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月24日閲覧。
- ^ シルグ、オリバー (2017 年 3 月 10 日)。 「Zu hoch? Hamburg streitet um den "Elbtower"」。ハンバーガー・アーベントブラット（ドイツ語）。 2022年4月21日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 24 日に取得。
- ^ マルクス、ローレンツ (2017 年 3 月 10 日)。 「「Größenwahn」または「große Chance」: 非常に危険なハンブルク・アウフ・デン「エルブタワー」」。SHZ（ドイツ語）。 2023 年 4 月 25 日のオリジナルからアーカイブ。2023 年4 月 24 日に取得。
- ^ “"Elbtower" – Hamburg baut Megahochhaus in HafenCity”. Welt (ドイツ語). 2017年3月8日. 2022年4月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年4月24日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、エルブタワーに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
