王室財産局

王室財産局

สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์
代理店概要
形成された	1937年6月15日 ( 1937-06-15 )
前身機関	王室の宝物庫
タイプ	独立した
管轄	タイ政府
本部	ラダワン宮殿 173 Nakornrachasima Rd.、ドゥシット、バンコク10300
代理店幹部	サティポン・スクヴィモル[1]、取締役会長兼事務局長[3] トゥムニティ・ワニチタノム[4]、上級副局長 アピラット・コンソンポン副局長 スパポン・トゥリーセーン[4]副局長 チュシリ・カヤナン[4]、副長官
主要文書	1936年王室財産法† [2] 2017年王室財産法† [5] 2018年王室財産法[6]
Webサイト	クラウンプロパティ
脚注
† この法律は廃止され、タイ国会（2014年）の協議と承認により置き換えられました。

王室財産局( CPB) (タイ語: สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ; RTGS :  samnak ngan sap sin phra maha kasat ）は、法的にはタイ国王の財産の管理を担当する行政機関^{[7] [8]}である。国王は、 2017年から2018年にタイの軍事政権が統治し、王室財産法が改正されるまで、同局の管理委員会のメンバー6名を任命しており、7人目は現職のタイ財務大臣であった^{[9] 。 [5] [6]} 1936年王室財産法から財務大臣を取締役会長に任命する規定が削除され、^[2]国王に取締役会の任命のみの裁量権が与えられた。^[10]王室財産は王の私的資格としてではなく、統治から統治へと続く制度としての王室に属するものである。 ^{[11] : 282  [12]} 2018年、ワチラロンコン国王は、100万ドル相当の王室資産の完全な個人所有権を与えられた。少なくとも700億ドルから1300億ドルに上る。王室に代わって王室財産を管理していた王室財産管理局は、1年前の法律改正に伴い資産の所有権を移管したと発表した。^[13]

CPB は、サティッポン・スクヴィモル空軍大将が率いる。^[1] CPB プロパティ株式会社と CPB エクイティ株式会社は、いずれも同局の子会社で、マイケル・デイビッド・セルビーが率いる。セルビーは、ビジネス・アドバイザリー・インドネシアの元パートナーであり、米国政府機関の元職員である。^{[14] [15]} 1980 年代後半、CPB には 600 人の従業員がおり、そのうち 90 パーセントが同局の膨大な不動産資産の管理に従事していた。^{[16] : 60–63} 2004 年、CPB は 50 億バーツを超える収益を記録した。CPB は、370 億米ドルを超える資産を管理していると伝えられている。これは、594 億米ドルにも上るという説もある^{[17] [18] [19]。}タイの法律に​​よれば、これらの資産は「国王の意のままに」使うことができる。^[20]

CPBの富にもかかわらず、王室は経費として政府から資金を受け取っている。年間約1億7000万ドルの国費は、王室局やその他の宮殿事務所で働く職員の給与、警察や軍隊による王室の警備に充てられている。また、多くの王室の農村開発プロジェクトの費用も公的資金で賄われている。^[18]これとは別に、「王室の尊厳を促進するための予算」があり、政府機関の宣伝活動に充てられている。これは2015年には4億3800万ドルに達した。^[21]

王室財産局は、1936 年の王室資産構造法に基づいて設立され、1948 年に法人となりました。この法律に従って、王室財産委員会が設立され、財務大臣が職権で委員長を務め、少なくとも 4 人の王室任命理事が務めることになりました。国王は、理事の 1 人を王室財産局の局長に任命します。王室財産委員会は、王室財産局の活動の全体的な監督を担当します。局長の職務と責任は、王室財産委員会によって規定されます。

当初、CPB は王室内政局の王室財務部の管轄下にあった。1935 年 4 月 21 日、王室資産を課税から免除する 1934 年法が発効した。この法では王室資産を 2 つのタイプに分類した。

1. 非課税対象となる資産
2. 納税対象となる資産

1937 年 7 月 19 日、1936 年王室資産構造法が発効しました。この法律により、王室資産は「陛下の個人資産」、「王室財産」、「公共財産」に分けられました。「陛下の個人資産」は財務省が管理することになりました。CPB は財務省の財務部傘下の部署に相当する地位で設立されました。機能、責任、職員の一部は、内閣府から王室財産局に移管され、王室財産局はバンコクの王宮敷地内にある内閣府の敷地内に事務所を設置する許可を求めました。

王室資産構造法は3回改正されている。第2次改正（1941年）は1941年10月7日に発効し、第3次改正（1948年）は1948年2月18日に公布され、CPBの地位は国王財産の監督、保全、管理を担当する法人に昇格した。CPB局長は局を代表して署名する権限を持つ。2017年7月、新法案に基づき、ワチラロンコン国王は資産を監督する取締役会を設立する。国王は自らの裁量で取締役会のメンバーを任命し、解任する権利を持つ。法律は国王の承認なしに王室資産を持ち去ることを禁じている。プミポン国王の治世下、王室資産の取締役会は財務大臣の管轄下にあった。現在は政府から独立している。^[21]

王室財産局はこれまで4回事務所を移転しており、1946年7月18日以降はラダワン宮殿（通称「赤い宮殿」）に事務所を置いている。王室財産局の設立記念日は2月18日である。

CPBは、王室の資産と財産の保護と管理、ならびにタイ国民と社会の利益のためのその他の活動の支援に責任があると主張している。しかし、王室財産局には、保有資産や利益の使い道について詳細を述べる義務はない。^{[22] [23]}

CPBはタイ全土で約6,560ヘクタール（16,200エーカー）の土地を所有している。^{[24] : 11} CPBはバンコクで10km2を所有しており^、そのほとんどは市内中心部である。バンコクでCPBが所有する土地の具体的な区画は公表されていない。^[22] CPBは サイアム・セメント・グループとサイアム・コマーシャル・バンクの株式を通じて、2010年から2億ドルを超える配当金を受け取った。

バンコク中心部では、CPBは10 km2 [25] または3,320エーカー（推定値は矛盾している）を所有しており^、タイの他の場所に13,200エーカーの土地を所有している。^[26] 2008年には、バンコクの保有地だけでも310億米ドルの価値があると推定された。^[14]歴史的に、CPBは土地を小規模な商店主や下層階級の人々に安価に貸し出していた。^[25]

2010年の不動産収入総額は25億バーツ（2012年レートで8000万米ドル）に達した。主要不動産にはセントラルワールド、ショッピングモール、近くのフォーシーズンズホテルなどがある。CPBによると、賃貸契約は合計4万件で、そのうち1万7000件はバンコクにあるという。^[26]

CPB は、長期的な都市計画の考慮に沿った賃料の合理化と計画的な敷地開発のため、3 年ごとにテナントのリース契約を更新します。CPB には、洪水や政情不安の影響を受けたテナントを賃料や料金の減額で支援する権限があります。

2017年にバンコクの不動産価値が上昇し、平均地価が4%上昇すると予測される中、CPBはバンコク中心部の一流不動産の一部について取引を交渉しました。

• ビール醸造子会社のタイ・ビバレッジで知られる家族経営の複合企業TCCグループは、バンコク中心部の王室財産局から最長60年の契約で土地をリースした。このスペースには、1200億バーツ（36億米ドル）相当のタイ史上最大の民間再開発プロジェクトであるワン・バンコクが建設される予定である。^[25]
• 小売業者セントラルグループの不動産開発部門であるセントラルパタナは、デュシタニホテルを閉鎖し、新しいデュシットホテルとショッピングモールを含む367億バーツの複合開発プロジェクトに置き換える予定です。同社はCPBとの土地リースを延長し、さらに8,000^{平方メートル}の土地を取得することができました。^[25]
• CPBの完全子会社であるサイアム・シンドーン社は2017年にコンドミニアムをオープンし、市場価格の2倍で販売した。このプロジェクトは89,600平方メートルの^{ハイブリッド}施設で、2019年に完全に完成する予定である。^[25]

• CPBは、タイ最大の産業コングロマリットであるサイアムセメントグループ（SCG）（30パーセント所有）や、タイ初の商業銀行であるサイアムコマーシャルバンク（SCB）（21パーセント所有）などの厳選された企業に長期投資を行っている。同局は、SCGとSCBの株式を通じて、2010年から2億ドルを超える配当金を受け取った。^{[22] [17]} CPBは、2017年2月にバーレーンの投資家に売却されたケンピンスキーホテルグループの過半数の株式を保有している。 ^[27]ワチラロンコン王子は、ミュンヘンの南西25キロにあるシュタルンベルク湖畔に家を購入する前は、ケンピンスキーミュンヘンによく滞在していた。^[28]
• サイアムバイオサイエンスは、CPBの子会社が100％所有している。これまでワクチンを製造したことのないサイアムバイオは、製薬会社アストラゼネカから技術移転を受け、タイ向けに6000万回分、他国向けに2億回分のワクチンを製造することに選ばれた。^[29]タイはアストラゼネカのワクチン6100万回分を発注しており、2021年6月から準備が整う予定。^[30]

CPBは、農業協同組合省の米局と協力して、寺院の修復や米の研究開発など、多様な社会プロジェクトを拡大してきました。

「青少年育成」は、SCBとSCGとのパートナーシップのもとで共同で推進されている。このプロジェクトは、教育省を支援してタイの学校制度に国王の「足るを知る経済」の哲学を浸透させ、タイの若者がラタナコーシン時代のタイの芸術と文化の成果を学び、理解し、誇りを持てるように、ラチャダムヌーン通りにニタスラタナコーシン展示ホールを設立することを目的としている。CPBは、タイの若者への奨学金など、他の数多くのプロジェクトを支援してきた。^[31]

2016年、CPBはバンコク都庁（BMA）と協力してチャオプラヤー川近くの土地を開発し、歴史的建造物を囲むナガラピロム公園を建設しました。^[32]

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