時間に関する契約条項

契約では、時間について言及するために いくつかの用語と一般的な条項が使用され、契約された活動が行われる時間や期間の長さについて言及する用法も含まれます。

無料辞書のウィクショナリーで「Time is of the essence」を調べてください。

「時間は重要」とは、イングランドおよびウェールズ（英国内の法域）、カナダ、オーストラリア、ニュージーランド、その他の英連邦諸国、および米国の契約法で使用される用語であり、「期限内に完了する必要がある」ことを表します。 ^{[1]つまり、遅延により}重大な損害が発生する場合、契約の当事者の1人または複数が、当事者が合意した期限までに履行する必要があることを示しています。ただし、リースに「時間は重要」条項が含まれていたFoundation Development Corp. v. Loehmann's Inc. 788 P.2d 1189（アリゾナ州、1990年）の訴訟では、裁判所は、軽微な遅延は重大な損害を引き起こさず、したがって契約違反は発生しないと判決を下しました。^[2]

「時間は極めて重要である」という言葉は、「合理的な時間」という言葉と対比される。「合理的な時間」という言葉では、予期せぬ天候などの主観的な状況に基づいて、合理的に必要な場合には、履行の遅延が正当化される可能性がある。[1] また、「広範囲の時間」という言葉では、完了^日がないか、完了日が無効または執行不能になった状況が説明される。^[3]この場合、請負業者は、特定の日までに契約を完了する義務に縛られなくなる。

「時間は極めて重要である」は、インディアナ州控訴裁判所のDove v. Rose Acre Farms, Inc. 434 NE2d 931 (Ct. App. Ind. 1982)の判決のように、契約違反を避けるために特定の契約条件を履行しなければならない「明示的な条件」と対比されることもあります。 ^[4]

「時間外労働」は、判例法の大きな部分でカバーされているコモンロー原則^{[5]です。 [6]}これは、4つのタイプの状況で発生する可能性があります。

• 契約の一部として履行時間が合意されていない場合
• 定められた期限が、合意またはその履行を妨げる行為（完了を妨げる使用者の妨害行為を含む）によって適用されなくなった場合
• 発注者が合意された期日までに完了を要求する権利を放棄した場合、または請負業者が契約に違反しているが発注者が遅延して契約を継続することを選択した場合、または
• 雇用主が認証手続きを遵守しなかった場合、契約が正しく履行されなくなる場合。^[7]

ホルム対ガッピー事件（1838年）は、「相手方の契約当事者が期限内に契約を履行することを拒否したために当事者が履行を妨げられた場合、その当事者は不履行について法的責任を負わない」とする「防止原則」を裏付けている。^[8]

時間が「未確定」の場合、請負人は合理的な時間内に作業を完了する義務を負うという暗黙の条項があります。^[6]合理的な時間とは何かは、ケースの事実によって決まります。^[7]時間が「未確定」の状態に移行することは、雇用者にとっても請負人にとっても利益にならないことは一般的に認められており、^[6]ベルハウスとコーワンは、現在ではほとんどの契約形態に「適切な時間延長手続き」があるため、ほとんどの状況で「未確定」の状況が発生したと主張することは困難になっていると指摘しています。^[5]

「ブラモール＆オグデンの原則」（ブラモール＆オグデン対シェフィールド市議会（1983年）29 BLR 73の訴訟を参照）^[9]は、混乱した法的起草により、契約上の履行期限に関する合意がないため、時間が「空回り」する状況が生じる可能性があることを確立した。この訴訟では、シェフィールドは123軒の住宅の建設を契約し、それらはさまざまな日に完成した。契約では未完成の住宅の数に適用される予定損害賠償金が規定され、完成日は1976年12月6日とされていた。契約では部分的な完成は規定されておらず、裁判所は、予定損害賠償金条項が適用される部分的な基準は、予想される完成の単一の終了日と矛盾していると判断し、シェフィールドは遅延に対する損害賠償請求を執行できなかった。^{[10] [5]}

「時間外」の議論は民法の文脈でも利用されることがある。^[5]

共同契約裁判所（JCT）契約や新エンジニアリング契約（NEC）ファミリーなどの標準契約書には、遅延を考慮して契約を延長するためのさまざまなメカニズムが含まれていますが、合意された日付までに作業を完了する必要があるという要件は依然として残っています。^[11]

• 日付が特定
• 適切な時間
• ラチェス