チャペルヒルズモール

チャペルヒルズモール

モールの北東入口の上にある看板
位置	コロラドスプリングス、コロラド州、アメリカ合衆国
座標	北緯38°56′42″ 西経104°47′42″ / 北緯38.945° 西経104.795° / 38.945; -104.795
オープン日	1982年8月4日
開発者	ジェネラル・グロース・プロパティーズとホマート・デベロップメント・カンパニー[1]
管理	メイソンアセットマネジメント
所有者	ナムダール不動産グループ
店舗数・サービス数	154（2008年現在）
アンカーテナント数	5（3室使用中、2室空室）
総店舗面積	562,733平方フィート（52,279.6 m 2）[2] [3]
階数	2 (ディラーズでは3)
駐車場	5,800台
Webサイト	チャペルヒルスモール

チャペルヒルズモールは、アメリカ合衆国コロラド州コロラドスプリングスにある屋内型ショッピングモールで、総賃貸可能面積は562,733平方フィート（52,280 m ²）である。^[4]アンカーストアは、 AMCシアター、ディックス・スポーティング・グッズ、ディラーズ、H&M、メイシーズである。閉店前にバーリントンとゴードマンズが占めていた空きアンカーストアが2つある。

チャペルヒルズモールの初期開発は1970年代半ばに始まり、1974年8月に郡政委員会からモール計画が承認された。 ^[5] ジェネラル・グロース・プロパティーズ（GGP）が開発を先導した。GGPはコロラドスプリングスのもう一つの屋内モールであるザ・シタデルも開発した。モールの建設は1979年後半に始まり、1982年半ばに完成した。モールは1982年8月4日に正式にオープンしたが、モールに隣接するシアーズと6スクリーンの映画館はその2か月前にオープンしていた。^{[6] [7]}モールの当初のアンカー店舗はシアーズ、HJウィルソンのカタログショールーム、Kマート、ファッションバーだった。^[8]

1985年3月、135,000平方フィートの拡張部分がオープンしました。主に新しいジョスリンズで構成されていました。^[9] HJウィルソンズは、サービスマーチャンダイズがチェーン全体を買収したときにサービスマーチャンダイズに改装されました。次の大規模な拡張は1986年9月にオープンしました。これには60の新しい店舗と2階建てのマーヴィンズが含まれ、合計で約76,000平方フィートが追加されました。^[10]ジョスリンズは1987年にモールの下層ウィングの空きスペースを引き継いで43,000平方フィートの店舗を拡張しました。^[11]

1990年代初頭の不況の間、チャペルヒルズはテナントを失い、新しいテナントを誘致するのに苦労しました。Kマートやシアーズのようなディスカウント小売店のアンカーの存在は、おそらく高級チェーンがモールに移転することを思いとどまらせました。^{[12] [13]} 1990年、ディラーズはコロラドスプリングスの最初の店舗をチャペルヒルズモールに建設する意向を発表しましたが、代わりにザシタデルに新しい店舗を作るためにその計画を撤回しました。^[13]この時期、モールの空室率は15％にまで達しました。^[13] 1994年、サービスマーチャンダイズが閉店しました。^[14] 1年後、JCPenneyが空いたスペースに高級な装飾と限られた量のハードライン商品で裕福な顧客に対応しようとした店舗をオープンしました。^[13]

1990年代後半、チャペルヒルズは新しい小売店と4000万ドルの改修プロジェクトのおかげで急成長を遂げました。^[15] 1996年、カーマイクシネマはファーズカフェテリアの跡地に6つのスクリーンを建設して店舗を拡大しました。^[16] 1997年、ディラーズは3階建ての新築のアンカー店舗をオープンしました。^{[17] 10年の終わりまでに、モールには規格サイズのアイスアリーナ、2階建ての}ボーダーズブックス、ルビーチューズデー、子供用遊び場、クライミングウォール、全国規模の新しい小売店も追加されました。^[16]ジョスリンズは1998年にフォーリーズの所有者であるメイデパートメントストアーズがディラーズからその場所を購入し、ジョスリンズの所有者であるマーカンタイルストアーズ社を買収し、その後ディラーズが既に出店していたショッピングモールの店舗から撤退したことでフォーリーズとなった。^[18]

2000年、オールドネイビーは、 8つの店舗に相当するスペース、合計20,037平方フィートを改装して、コロラドスプリングスの最初の店舗をモール内にオープンしました。^[19] 2006年にメイシーズがフォーリーズの親会社であるメイデパートメントストアを買収したため、フォーリーズはメイシーズにブランド名を変更しました。マーヴィンズは、コロラド州の他のほとんどの店舗とともに、2006年初頭に店舗を閉店しました。^{[20] 2007年、} バーリントンコートファクトリーがマーヴィンズの場所にオープンしました。また、2007年には、ディックスポーティンググッズが、モール内にディックスのスペースを確保するために閉鎖されたアイスアリーナの跡地を利用して、50,000平方フィートの店舗をオープンしました。^[21] Kマートは2009年に閉店した。^{[22] 2009年の}大不況の最中に、ショッピングモールの所有者であるジェネラル・グロース・プロパティーズは破産を申請した。^[23]

倒産から立ち直った後、ジェネラル・グロース・プロパティーズはチャペルヒルズ・モールを「業績不振のモール」と位置付けた。2011年6月、GGPはコヨーテ・マネジメントLPとギャリソン・インベストメント・グループのパートナーシップにモールを7150万ドルで売却したが、これはGGPがモールに負っていた負債より4070万ドル少ないものだった。^[24]ギャリソンは最終的にモールの単独所有者となった。GGPがモールを売却した時点での空室率は約15%だった。^[25]

2011年、オールドネイビーは店舗をモールから近くのストリップモール内のスペースに移転し、ボーダーズはチェーンの破産により閉店した。^{[26] [27]} 2013年、カーマイクシネマズは元の映画館とKマートがあった場所に13スクリーンの新しい映画館をオープンした。^[28] H&Mは2013年に21,904平方フィートの店舗をオープンした。 ^[29] JCPenneyは、全国的な業績不振店舗閉鎖の一環として、2014年に店舗を閉店した。^[30] トビー・キースのI Love This Bar & Grillは、 2014年にボーダーズ跡地の1階にレストランを建設する意向を発表したが、後に計画を撤回した。^[31] ゴードマンズは2016年にJCPenney跡地に短期間オープンしたが、数か月後の2017年にチェーンが破産を申請したため閉店した。^{[32] [33]} 2017年、AMCシアターズによるカーマイクの買収に伴い、カーマイクシネマズはAMCの傘下となった。

2017年、ギャリソン・インベストメントは、総額3,700万ドルのモール差し押さえ通知を受け取り、エルパソ郡史上最大の債務不履行となった。モールが差し押さえに陥った理由は不明である。2018年、ナムダー・リアルティ・グループを含む企業連合がチャペルヒルズ・モールを3,350万ドルで購入したが、これは7年前にモールが売却された価格の半分以下だった。数人の著名なアンカーが去り、他のアンカーを失う恐れがあったことが、価格の低下につながった。^[34]ナムダーは2015年にザ・シタデルを購入し、コロラドスプリングスの屋内型モールの両方を管理していた。^[35]

シアーズは2018年に、80店舗を閉鎖する計画の一環として、チャペルヒルズモール店を2019年に閉鎖すると発表した。^[36]

バーリントンは、モールの所有者とは別の法人である店舗の所有者との賃貸契約に失敗したため、2020年初頭に41,000平方フィートの店舗を閉鎖した。^[37]バーリントンは2021年に通りの向かいにあるストリップモールに新しい店舗をオープンした。^[38] COVID-19パンデミックとそれに関連する地元の健康指令に応じて、チャペルヒルズモールは2020年4月に約1か月間一時的に閉鎖された。^{[39] [40]}

2021年に旧シアーズの建物と駐車場が取り壊され、開発業者がモールの隣に建設中の300戸の「郊外型」アパートの建設に充てられ、2023年に完成した。^[41] 2024年には、旧バーリントン店を新しい屋内ピクルボール複合施設に改装し、モール内に体験型水族館を建設する計画が発表された。^{[42] [43]}

• AMCシアター（旧カーマイクシネマ）
• ディックス・スポーツ用品
• ディラーズ
• H&M
• メイシーズ（旧ジョスリンズ＆フォーリーズ）

• 国境
• バーリントンコートファクトリー
• ファッションバー
• ゴードマンズ
• JCPenney
• Kマート
• マーヴィンの
• サービス商品（旧HJウィルソンカタログショールーム）
• シアーズ

• チャペルヒルズモール公式ウェブサイト
• チャペルヒルズモールの物件概要