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北緯51°30′57.1″ 西経00°07′46.9″ / 北緯51.515861° 西経0.129694° / 51.515861; -0.129694
| センターポイント | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 住宅（商業施設から転用） |
| 建築様式 | モダニスト |
| 住所 | ニューオックスフォードストリート |
| 町または都市 | ロンドン、WC1 |
| 国 | イギリス |
| 建設開始 | 1963 |
| 完了 | 1966 |
| 改装済み | 2016–18 |
| 身長 | 117メートル（385フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 鉄筋コンクリート |
| 階数 | 34 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジョージ・マーシュ |
| 建築会社 | R. ザイファート アンド パートナーズ |
| 構造エンジニア | ペル・フリッシュマン |
| 主契約者 | ウィンピー建設 |
| Webサイト | |
| 英国 | |
センターポイントはロンドン中心部にある建物で、34階建てのタワー、東側のショップ、オフィス、小売店舗、メゾネットを含む9階建てのブロック、そして2つの建物を1階でつなぐ連絡ブロックで構成されています。[1]センターポイントは、ニューオックスフォードストリート101-103番地とセントジャイルズハイストリート5-24番地、WC1に位置し、チャリングクロスロードにも面しており、[1]セントジャイルズサーカスに近く、トッテナムコートロード地下鉄駅のほぼ真上に位置しています。この場所にはかつて絞首台があり、[2]タワーは、建設のためにルート変更されたセントジャイルズハイストリートの旧ルートの真上に立っています。
この建物は高さ117メートル（385フィート）、34階建て[3] 、床面積27,180平方メートル（ 292,563平方フィート）である。1963年から1966年にかけて建設されたこの建物は、ロンドンで最初の超高層ビルの一つであり、2009年時点では[アップデート]市内で27番目に高いビルであった。[4]完成時から1975年まで空き家であったが、[5] 1974年には住宅活動家が短期間居住した。1995年以来、グレードIIの指定建造物となっている。[6] 2015年に、オフィススペースからアパートに改装された。[7]
建設と歴史
建物は、建築家R・ザイファート・アンド・パートナーズのジョージ・マーシュ[5] [8] とエンジニアのペル・フリッシュマンによって設計され、1963年から1966年にかけて[ 9] [1] 550万ポンドでウィンピー建設によって建設されました。[ 10 ]プレキャストセグメントは、砕いたポートランド石を使用した良質のコンクリートで形成され、ドーセット州ポートランド島のポートランドにあるポートクリート社によって製造され、トラックでロンドンに輸送されました。[11]
センターポイントは、不動産王ハリー・ハイアムズが投機目的のオフィススペースとして建設したもので、彼はこの土地を150年間、年間18,500ポンドで賃借していた。ハイアムズは建物全体を単一のテナントが占有することを意図しており、その承認を得るために激しい交渉を行った。[12]
完成後、この建物は何年も空き家のままだったため、「ロンドンの空っぽの超高層ビル」と呼ばれるようになった。[13]不動産価格が上昇し、ほとんどの事業用賃貸借契約が10年または15年の固定期間で締結されたため、ハイアムズは空のままにしておき、希望価格125万ポンドで1人のテナントを待つ余裕があった。テナントに1フロアを貸すよう要求されたが、彼は一貫して拒否した。当時、ロンドンでは超高層ビルは珍しく、センターポイントの目立つ存在は反対派の結集のシンボルとなった。[13]ホームレス慈善団体センターポイントは1969年に近くのソーホーにホームレスシェルターとして設立され、不動産開発業者の金儲けのために空のままにされたセンターポイントが「ホームレスに対する侮辱」と見なされたことを受けてセンターポイントと名付けられた。[14]
1974年、ジム・ラドフォード、ロン・ベイリー、ジャック・ドロミーを含むダイレクトアクション住宅運動家の傘下団体が、ロンドンの住宅危機の際に意図的に空き家になっているセンターポイントへの注目を集めるため、1月18日から20日までの週末にセンターポイントを占拠した。（占拠者のうち2人は、建物を警備していたバーンズ警備会社に職を得ていた。）[15]
1980年7月から2014年3月まで、センターポイントは英国産業連盟（CBI）の本部であり、同連盟は33年7ヶ月にわたり、この建物で最も長く入居したテナントとなった。 [4]
2005年10月、センターポイントは前所有者のブラックムーアLPから商業不動産会社ターゲットフォローに8500万ポンドで買収された。[3]建物は大規模に改装された。2009年現在、[アップデート]入居企業には米国のタレント事務所ウィリアムモリス、サウジアラビアの国営石油会社アラムコ、中国の石油会社ペトロチャイナ、電子ゲーム会社EAゲームズなどがある。[4]
その後、アルマカンターが購入した。アルマカンターは、オフィスから住宅への用途変更を含むタワーの改修をコンラン・アンド・パートナーズに依頼し、MICA（旧リック・マザー・アーキテクツ）は低層ビルと新しい低価格住宅ブロックの改修を主導した。2015年に、建物を住宅用アパートに改造する作業が開始された。[16]タワーの修復と住宅用ビルへの改造は2018年3月に完了した。 [17]改装されたタワーは、最初のオープン時とほぼ同じように、少なくとも半分のユニットが販売されたにもかかわらず、夜には明かりが灯る窓はほとんどなく、残りは暗闇のままで、ほとんどが空のままである。このため、ロンドンの「ゴーストタワー」の1つと呼ばれている。[18]
輸送
約束されていた交通結節点と高速道路の改善は、当初の計画通りには実現されなかった。歩行者用地下鉄は反社会的活動を引き起こした。[13] 2006年6月19日、建築環境委員会は、この建物を悪い設計の例として指摘した。悪い設計の歩道は歩行者をバスレーンに押しやり、ロンドン中心部で最も高い歩行者負傷率の原因となっている。トッテナム・コート・ロード地下鉄駅の再開発計画に伴い、センターポイントの下の交通島をオープンスペースとして再開発する枠組みが採用された。[19]
建築レセプション
建築評論家のニコラウス・ペヴスナーはセンターポイントを「極めて粗雑」と評した。[5] 1995年にグレードIIの指定建造物となった。2009年にはコンクリート協会の成熟構造賞を受賞した。[20]
文化的参照
- センターポイントは1977年のホラー映画『メデューサの接触』に登場します。ボーイング747がタワーの頂上に激突し、破壊するシーンがあります。その結果、近くのドミニオン劇場が崩壊しました。[21]
- センターポイントは、イギリスのホラー映画『 28日後… 』 （2002年）の「荒廃したロンドン」のシーンでジム（キリアン・マーフィー）が通り過ぎる場所の一つである。監督のダニー・ボイルもDVDの解説で「ロンドンのこの賑やかな地区にある、有名な空きビル、または部分的に空きビルである『センターポイント』」と言及している。[22] [よりよい情報源が必要]
- ニール・ゲイマンの小説『ネバーウェア』では、登場人物「オールド・ベイリー」がセンターポイントの頂上でキャンプをする場面がある。ゲイマンはセンターポイントを「醜く特徴的な60年代の高層ビル」と表現し、「頂上からの眺めは比類がなく、さらにセンターポイントの頂上はロンドンのウエストエンドでセンターポイント自体を見なくてもよい数少ない場所の一つだった」と述べている。[23]
- この建物は、 BBCのコメディーシリーズ「ザ・シック・オブ・イット」の第4シリーズの第6話で言及されている。英国政府がマスコミに情報を漏らす日常的な行為に関する調査で、保守党のスピンドクターであるスチュアート・ピアソンは、政府の透明性とポンピドゥー・センターとの類似点について質問された。調査員の1人は、ピアソンが「政治的なポンピドゥー・センター」を作るのではなく、「その反対のセンター・ポイントを作った」と示唆している。つまり、誰もが頭上にそびえ立っているのを見ているが、その中で何が起きているのか誰も全く知らないということだ。それに対してピアソンは、「最上階に何らかのクラブがあると思う」と答えている。[24]
- 『キャプテン・クレメン』のエピソードでは、主人公は捕らえられたクレル人によってロンドンに「スロン」光線を発射するよう強制されるが、誰もいなかったセンターポイントに狙いを定めることで死を免れる。[25] [非一次資料が必要]
参照
参考文献
- ^ abc Historic England . 「センターポイント（1113172）」。イングランドの国家遺産リスト。 2015年4月3日閲覧。
- ^ ピーター・アクロイド『ロンドン：伝記』、チャット＆ウィンダス、ロンドン、2000年。ISBN 1-85619-716-6。
- ^ ab Targetfollowニュースアーカイブ、06/10/05
- ^ abc Targetfollowニュースアーカイブ、2009年11月8日[リンク切れ ]
- ^ abc チェリー、ブリジット;ペブスナー、ニコラウス(1988)。ロンドン4: 北。イングランドの建物。ニューヘブン、コネチカット州:イェール大学出版局。p. 316。ISBN 0300096534. 2014年10月5日閲覧。
- ^ センターポイントとポンド・トゥ・フロント、カムデン、イギリス指定建造物。2012年12月8日閲覧。
- ^ ヒラリー・オズボーン、「ロンドンのランドマーク、センターポイントの高級マンションへの改装工事開始」、ガーディアン、2015年1月26日。
- ^ ルーカス・ノヴォトニー（2018年10月4日）。『モダン・ロンドン：1920年代から現在までのロンドンの街並みをイラストで巡る』ホワイト・ライオン・パブリッシング、63ページ。ISBN 9780711239722。
- ^ ヴァレリー・ホワイト (1980)。『ウィンピー：最初の100年』ジョージ・ウィンピー。26ページ。
- ^ アルマカンタル。
- ^ スチュアート・モリス、『ポートランド：図解歴史』、ザ・ダブコット・プレス。
- ^ 「Harry's Sore Point」. Time . 1972年7月24日. 2012年2月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年8月6日閲覧。
- ^ abc センターポイントタワー、ロンドン：1960年代の建築アイコン、ロンドンランドマーク、Urban75、2012年4月。
- ^ グールド、マーク（2004年6月16日）。「コミュニティ精神」ガーディアン。 2019年5月15日閲覧。
- ^ エドワード・プラット、「オフィスビルをめぐる騒動：センターポイントをめぐる抗議活動から25年。あまり変化はない」、インディペンデント、1999年1月16日。
- ^ ヒラリー・オズボーン、「ロンドンのランドマーク、センターポイントの高級マンションへの改装工事開始」、ガーディアン、2015年1月26日。
- ^ Block、インド（2018年3月28日）。「コンラン・アンド・パートナーズ、リチャード・ザイファートのセンターポイントの住宅改修を発表」。de zeen 。 2020年4月21日閲覧。
- ^ ルパート・ニート（2018年10月31日）。「ブルータリスト市場：ロンドンのセンターポイントのアパートが市場から撤退」。ガーディアン。
- ^ 「リチャード・ザイファートのセンターポイントの下にある公共広場の工事が開始」、De Zeen、2015年1月27日。
- ^ 第43回コンクリート協会賞。
- ^ The Medusa Touch (1978) 、 2017年7月11日閲覧。
- ^ 「28日後」。IMDB 。 2018年3月17日閲覧。
- ^ ガイマン、ニール(2013)。『ネバーホエア』。ロンドン：ヘッドライン。p. 269。ISBN 978-0-7472-6668-6。
- ^ 「The Thick of It」BBC 。 2018年3月17日閲覧。
- ^ Ghostarchive および Wayback Machine にアーカイブされています: 「Captain Kremmen Series 2 Extra 1 Part 02」。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、センターポイントに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- Targetfollow.co.uk – Centre Pointのオーナー
- Targetspace.co.uk – センターポイントのオフィスサービス
- BBCニュース: 英国の「失敗した」建物の捜索
- コンクリート協会：センターポイント優秀賞
- リチャード・セイファート著『センターポイント』
- センターポイントの建物情報と写真