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アコーディアは、イギリスのケンブリッジにある住宅開発プロジェクトです。9.5ヘクタール（23.5エーカー）の敷地には、フィールデン・クレッグ・ブラッドリー建築事務所、マクレアノール・ラヴィントン建築事務所、アリソン・ブルックス建築事務所が設計した378戸の住宅があり、3段階に分けて建設されました。この開発プロジェクトの第1段階は、2008年に英国王立建築家協会（RIBA）のスターリング賞を住宅開発プロジェクトとして初めて受賞しました。
元々この敷地は、カントリーハウスの広大な庭園の一部でした。[ 3 ]ブルックランズ・ハウスと呼ばれるカントリーハウスは、ブルックランズ・アベニュー24番地にあり、[ 4 ]現在はイングリッシュ・ヘリテージのイングランド東部地域事務所となっています。[ 3 ]この敷地は国防省が所有しており、第二次世界大戦後に建てられた、内国歳入庁（HMRC）、環境・食糧・農村地域省（DEFRA）、運転基準庁の黄色いプレハブ事務所が含まれていました。[ 5 ]これらの建物は、鹿島建設の子会社である鹿島ケンブリッジが、 1998年にDEFRAや他の政府機関のために、敷地の隣のシャフツベリー・ロードに12,500平方メートル（135,000平方フィート）のイーストブルックビルを建設する民間資金イニシアチブ（PFI）契約を獲得した後に解体されました。[ 6 ]この建物は2003年にオープンし、建物の設計はキャリー・ジョーンズ・アーキテクツでした。この敷地には冷戦時代の地下核シェルターもあり、核攻撃の場合には地方政府の拠点として機能するはずだった。シェルターは1950年代初頭に建設され、1960年代初頭に拡張された。2003年7月までにグレードII指定建造物となった。[ 5 ]
この敷地は、北側をブルックランズ・アベニュー（ブルックランズ・ハウスを含む）、東側をシャフツベリー・ロード（イーストブルックを含む）、南側を冷戦時代の核シェルター、西側をホブソンズ・ブルックに囲まれている。
1996年、ケンブリッジ市議会は1996年ケンブリッジ地方計画を発表し、ブルックランズ・アベニュー沿いの敷地を住宅開発用地として指定した。[ 7 ] [ 8 ]同年、市議会はこの敷地の開発計画案に関する概要を承認した。[ 7 ]
2001 年までに、 Countryside Propertiesと米国の年金基金の合弁事業はケンブリッジ市議会に最初の計画申請を提出し、2003 年までに Countryside Properties は英国政府から敷地を購入し、 Feilden Clegg Bradley Architects を敷地の主たる建築家として任命した。 [ 7 ] [ 9 ] 2003 年 5 月までに、Countryside Properties は改訂された計画申請を提出し、これも1990 年都市農村計画法第 106 条の取り決めによりケンブリッジ市議会によって承認され、住宅の 30% が手頃な価格の住宅となることになっていた。[ 7 ] [ 10 ] 113 戸の手頃な価格の住宅は、賃貸、共有所有、主要労働者向けであった。[ 10 ]手頃な価格の住宅は、 2004 年と 2005 年に住宅公社から助成金を受けて建設された。 [ 10 ]
2003年9月、請負業者である鹿島建設は、ブラウンフィールド用地開発の第1段階の工事を開始した。[ 7 ]カントリーサイド・プロパティーズは後にこの用地をレデハム・ホームズに売却し、レデハム・ホームズは第2段階と第3段階で開発を継続した。[ 11 ]鹿島建設も開発の第1段階後に撤退した。[ 12 ]レデハム・ホームズは第1段階と第2段階でこの計画の建設を引き継いだ。[ 7 ]
開発業者は、フィールデン・クレッグ・ブラッドリーを主任建築家として任命した。また、ブルックランズ・アベニューに4棟の半独立型ヴィラを設計するためにアリソン・ブルックス・アーキテクツを、4階建ての長屋を設計するためにマクレアノール・ラヴィントンを任命した。 [ 9 ]合計で、フィールデン・クレッグ・ブラッドリー・アーキテクツが開発の65%、マクレアノール・ラヴィントンが25%、アリソン・ブルックス・アーキテクツが10%を設計した。[ 9 ]
この開発計画には378戸の住宅が含まれており、そのうち166戸がアパート、212戸が戸建て住宅です。これらのうち30%は「手頃な価格の住宅」です。378戸の住宅の内訳は、1ベッドルームが70戸、2ベッドルームが121戸、3ベッドルームが92戸、4ベッドルームが77戸、5ベッドルームが26戸です。
アコーディアは数々の賞にノミネートされ、受賞している。2008年には、英国王立建築家協会（RIBA）スターリング賞を受賞した最初の住宅開発となった 。[ 13 ]審査員は、計画の北側と西側のフェーズ1のみを考慮した。