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| 505 モンゴメリー ストリート | |
|---|---|
 片隅から（2021） | |
  サンフランシスコ中心部に位置する  505 モンゴメリー ストリート (カリフォルニア州)  505 モンゴメリー ストリート (米国) | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 505 モンゴメリー ストリート サンフランシスコ、カリフォルニア州 |
| 座標 | 北緯37°47′38″ 西経122°24′12″ / 北緯37.793963° 西経122.403409° / 37.793963; -122.403409 |
| 完了 | 1988 |
| 所有者 | リーフ |
| 身長 | |
| 屋根 | 100メートル（330フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 24 |
| 床面積 | 333,000平方フィート（30,900 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 主契約者 | ディンウィディ建設 |
| 参考文献 | |
| [1] [2] | |
505 モンゴメリー ストリートは、カリフォルニア州サンフランシスコの金融街にある、24 階建て、高さ 100 メートル (330 フィート) のクラス A オフィスビルです。ビルの頂上にある高さ 98 フィート (30 メートル) の尖塔[3]は、エンパイア ステート ビルのレプリカだと考えられていますが、この連想は主に、ビルのオープン時に行われた宣伝活動によるもので、尖塔には高さ 40 フィート (12 メートル) の膨らませたゴリラが置かれていました。[3] [4]
歴史
505 モンゴメリーはサンフランシスコのエンパイア グループによって開発された。エンパイアは 1978 年に 10 の連続した区画をまとめ、[5] 1983 年 1 月 7 日にサンフランシスコ市計画局に初期設計調査を提出した。[6]初期設計では 28 階建て、高さ 416 フィート (127 メートル) の建物で、機械室のペントハウスは 16 フィート (4.9 メートル)、1 階は商業スペースとなる予定だった。容積率の計算に基づいて設計が 24 階建てに修正され、最終的な条件付き使用許可は 1984 年 6 月に与えられた。[5]建設中、三井不動産はエンパイア グループから未完成の建物の経営権を取得し、 AMBの管理下で開発が完了した。[3] [7]
1994年の照明の改修を含む改修プロジェクトにより、この建物はエネルギースターラベルを取得しました。[8]ハインズ・インタレストLPとカルパースのパートナーシップであるナショナル・オフィス・パートナーズ（NOP）は、1999年に三井不動産とエンパイア・グループから505モンゴメリーを買収しました。[9]その後、この建物は2005年にNOPからRREEFに売却されました。 [10]
デザイン
505モンゴメリーは、1930年代のアールデコ様式の高層ビルに敬意を表して、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社によって設計されました。階段状の台形屋根（マンサード屋根）が特徴で、外装は磨かれたバーレグレー花崗岩で覆われています。[8]
エンパイアパーク
エンパイアパークはコマーシャルストリート642番地にあり、505モンゴメリーの開発業者が私有の公共スペースとして提供した。[5] [11]当初の建物設計では、サクラメント通りとコマーシャル通りを結ぶ505モンゴメリーの場所に歩行者用アーケードを建設する予定だった。しかし、アーケードは規模が小さく、費用がかかり、日陰になり、商業的な雰囲気は近隣のチャイナタウンのコミュニティにとって歓迎されないと考えられた。そのため、公共のオープンスペースは近くの物件に移され、これにより505モンゴメリーの賃貸可能な床面積も増えた。[5]
この公園はもともと、1930 年代初頭から 1940 年代初頭までこの場所に存在していた高級印刷会社、グラブホーン プレスにちなんでグラブホーン パークと名付けられました。
2016年、エンパイア・パークの「床」に、この公園はユーレカ・ロッジングスの跡地にあると主張する銘板が設置された。このユーレカ・ロッジングスは、エンペラー・ノートンが1864年か1865年から1880年1月に亡くなるまで住んでいたと記録されている。しかし、最近の調査でこの主張は不正確であることが判明した。ユーレカは公園に隣接した敷地にあったが、現在はコマーシャル650/652番地の4階建てのアパートが建っている。[12]
参考文献
- ^ “Emporis building ID 118848”. Emporis . 2016年4月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「505 Montgomery Street」. SkyscraperPage .
- ^ abc 「1988 — 505 Montgomery Street」。プロロジス30周年記念。2013年。2016年3月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年3月9日閲覧。
- ^ ベイカー、ケイティ（2010年10月22日）。「アピールに聞く：なぜ505モンゴメリーにはミニエンパイアステートビルがあるのか？」サンフランシスコアピール。 2016年3月9日閲覧。
- ^ abcd ルーカイトゥ・シデリス、アナスタシア、バネルジー、トリディブ（1998年）。『ダウンタウンの都市デザイン：形式の詩学と政治学』カリフォルニア州バークレー：カリフォルニア大学出版局。pp. 115–118。ISBN 0-520-20930-3. 2016年3月9日閲覧。
- ^ Brown, Martin E. (1983年1月7日). 初期調査: 505 Montgomery St. Office Building (82.463E) (レポート). The Empire Group . 2016年3月9日閲覧。
- ^ Robson, Douglas (1999年1月17日). 「Tower selling for $95M」サンフランシスコ・ビジネス・ジャーナル。 2016年3月9日閲覧。
- ^ ab 「ENERGY STAR ラベル付き建物プロファイル、505 Montgomery」。EnergyStar.gov 。2016年3月9日閲覧。
- ^ 「National Office Partners がサンフランシスコのダウンタウンにある 505 Montgomery を買収」（プレスリリース）。Hines。1999年1月28日。2016年3月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年3月9日閲覧。
- ^ 「National Office Partners Limited Partnership が 12 の資産を売却」（プレスリリース）。Hines Interests Limited Partnership。2005 年 2 月 2 日。2010 年 11 月 24 日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年9 月 1 日に閲覧。
- ^ 「Empire Park」。Art and Architecture SF。2013年3月11日。 2016年3月9日閲覧。
- ^ ジョン・ルメア、「ノートン皇帝の邸宅、ユーレカロッジングスは、あなたが思っている場所に（正確には）位置していなかった」、ノートン皇帝トラスト、2022年9月26日。