訪問可能性

訪問可能性とは、車椅子やその他の移動装置を使用する人なら誰でも訪問できるようにするための新しい住宅の設計アプローチです。社会訪問には、家に入り、内部のドアを通り抜け、トイレを使用するために浴室に入る能力が必要です。訪問可能性は、社会改革の観点から特定のアクセシビリティ機能を重視し、社会的孤立に対抗します。

新築住宅には、古い住宅と同じ大きな障壁がしばしば存在します。つまり、すべての出入り口に段差があり、室内のドアは狭く、浴室のドアは家の中で最も狭いのが普通です。支持者たちは、建築方法を変えて、運動障害のある人向けに設計されているかどうかに関わらず、ほぼすべての新築住宅が、ほとんどの人が訪問できるように次の 3 つのアクセシビリティ機能を備えるようにしたいと考えています。

1. 車道または公共の歩道から通じるアクセス可能な経路に、少なくとも1つの段差のない入口があること。
2. すべての室内ドアは車椅子が通行できる幅（約81cmまたは32インチ）であること、
3. 少なくともメインフロアにトイレ（部屋）が必要です。

これらの機能は、訪問中に車椅子を使用する人のニーズに合わせて設計されていますが、他の種類の運動障害を持つ人にも役立ちます。一時的な障害によってニーズが生じる場合があります。たとえば、居住者が足を骨折し、長期間にわたって車椅子、歩行器、またはその他の移動装置が必要になる場合があります。

• 重大な運動障害を抱えながら家に恒久的に住むには、メインフロアにフルバスルームと寝室（または寝室に変えられるスペース）という 2 つの基本的な設備が必要です。

• 訪問可能性は、一般的な意図においてはユニバーサル デザインに似ていますが、範囲がより焦点化され、パラメータがより具体的で、社会改革の意図に明確に基づいています。
• これらはいずれも訪問可能性基準の一部ではありません。

訪問機能により、運動障害を患った人が友人や親戚を訪問しやすくなります。訪問可能な家がないと、招待を断らざるを得なくなったり、招待されなくなったりすることがよくあります。

これらの機能は、高額な改修工事を強いられたり、別の家に移ったり、健康と安全を危険にさらすアクセスの困難な家に住んだり、老人ホームに入居したりするのではなく、新たに障害を負った人々が自宅に住み続けることを可能にする基本的なアクセスの枠組みも提供します。

1. 公共の建物ではなく、一戸建て住宅に重点を置く。 政府機関やレストランなどの新しい公共の建物へのアクセスは、通常、米国の 1990 年障害者法など、さまざまな国の法律ですでに義務付けられています。英国以外では、一戸建て住宅は、アクセスを考慮せずに今でも日常的に建設されている建物の 1 つです。
2. 「特別な」家だけではなく、すべての家。 パーティーに参加できることは、孤立したり、「階段を上るのに手伝ってもらう」リスクを負うよりも良いことです。車椅子や歩行器を使用している人、または硬直、衰弱、バランスの問題で障害のある人は、家の入り口のどの段差でも邪魔になります。車椅子のユーザーは、友人や親戚の家の浴室のドアを数インチの差で通り抜けることができません。
3. 最も重要な機能に重点を絞ります。それは次のとおりです。
   • 家に入ると、
   • 室内ドアを通り抜け、
   • トイレが使えるようになること。

実現可能な機能や望ましい機能は多数ありますが、家を訪れたり住んだりするのに最も重要な少数の機能を強く優先すると、広範囲にわたる構造変更の可能性が大幅に高まります。

基本的なアクセスは訪問だけにとどまりません。一時的または永続的な運動障害を患うあらゆる年齢の人にも役立ちます。基本的なアクセスがなければ、建築は厳しい選択を迫られます。

• 必要な変更が可能であることを前提とした、高額な改修。
• 自力で家に出入りできず、トイレもまったく使用できない状態。
• 別の家、老人ホーム、その他の専門施設への移転。

これらの問題は、手術から回復している人にも、何十年も車椅子を使ってきた人にも同様に当てはまります。

新築住宅の段差のない玄関は、地形が平らでも丘陵でも、ほとんどの場合簡単に作ることができます。玄関は、地形に最も適した場所であれば、正面、側面、または背面に作ることができます。私道や歩道は、最適な玄関へのアクセス手段となります。ポーチやデッキを使用してアクセスを組み込むこともできますが、多くの場合、スロープほど目立たない方法で行います。アクセシビリティの鍵は、計画段階にアクセスを組み込むことです。

新築の場合、段差のないエントランスは、通常、明らかな「スロープ」自体、つまり、端に 90 度の傾斜があり、側面にレールがある構造がなくても組み込むことができます。ほとんどの場合、傾斜路は不要です。意図的に傾斜路を作り、歩道が段差なしでポーチに接するようにすると、目に見えない変更でアクセスが可能になります。

スラブオングレード基礎で建てられた住宅の 40 % では、段差のない玄関は通常非常に簡単です。住宅の場合の方法は、銀行やレストランなどのスラブで建てられた商業ビルで使用される方法と実質的に同じです。地下室や床下空間のある住宅の場合、いくつかの解決策によって低コストで魅力的な段差のない玄関を実現できます。これらの解決策には、ポーチを歩道への橋として使う、建設時に 1 階の縁根太を基礎壁の切り込みに下げる、側面または背面のデッキやポーチに短い従来のスロープを結ぶ、小さな擁壁を創造的に使用する、ガレージから段差のない玄関を建設するなどがあります。

敷地に家を適切に配置することが最初のステップです。次に、アクセスを考慮して傾斜をつけ、造園すると、段差のない玄関を簡単に作ることができます。

米国では、コンクリート チェンジという組織のエレノア スミス率いる草の根運動によって、ビジタビリティ運動が始まりました。スミスは 1986 年にこの概念を考案し、発展させましたが、当時は「ベーシック ホーム アクセス」という用語を使用していました。1990 年に、米国の運動家は、英国で同様の概念に「ビジタビリティ」という用語が使用されていることを知り、この用語を採用して、目標が従来の「障害者用住宅を増やす」ことではなく、標準的な住宅建設手順の変更であることを強調しました。

ハビタット フォー ヒューマニティのアトランタ支部は、障害を持つ家族がいる家庭のアクセシビリティにとどまらない取り組みに取り組んだ最初の組織となりました。建設されるすべての住宅にこれらの基本的なアクセス機能を含めることで、彼らの取り組みは、障害を持つ人々にとって包括的な地域づくりに貢献しています。コンクリート チェンジは、参加者数と、基本的な機能を備えたオープン マーケットの住宅建設数を増やし続けています。

2017 年、エレノア・スミスは Concrete Change を退職しました。National Council on Independent Living は、彼女のすべてのデータを Concrete Change の Web サイトから新しい Web サイト www.visitability.org に移行し、維持することに同意しました。

英国は、現在までにこの概念を最も広く法的に適用してきました。1999年、議会は「セクションM」を可決しました。これは、すべての新築住宅に基本的なアクセスを義務付ける住宅建築規制の改正です。^[1]

擁護者たちは、訪問可能性の哲学的根拠は、特徴のリストと同じくらい重要だと主張している。彼らは、障壁が多くの人々の生活に及ぼす厳しい影響、すなわち、身体的に危険な生活環境、社会的孤立、強制的な施設収容を考慮すると、すべての入口に階段があり、室内のドアが狭い家を建てることは、人権の容認できない侵害であると主張している。

• コミュニティの居住者は、車椅子、松葉杖、杖、歩行器（歩行器）を使用するゲスト、または硬直、衰弱、バランスの悪さなど、その他の運動障害を持つゲストを歓迎できます。訪問可能性が整備されていれば、移動が制限されている人々は、建築物によって社会的に孤立することはありません。
• 家族の一員が病気、事故、または加齢により障害を負う場合があります。本人とその家族は、現在の家に住み続けることができる可能性が高くなります。代替案は劇的なものになる可能性があります。
  • 大規模で高価な改修。
  • 家を売却して別の家を購入するが、アクセシビリティのためにまだ改修が必要になる可能性がある。
  • 新しい家を建てたり
  • その家族を老人ホームに移してください。
• 居住者全員が、ベビーカー、買い物カート、重い家具などを持ち込みやすくなります。
• 高齢者の数と割合が急増している時代に、訪問可能な住宅は販売と再販を促進します。障害のない購入者は、高齢の親戚や友人を歓迎し、自分自身にとって使いやすい利便性を提供する、よく設計された住宅に魅力を感じます。
• 一時的な障害、つまり足の骨折や手術などにより、回復/リハビリ期間中に車椅子やその他の移動装置の使用が必要になる場合があります。これは、こうした基本的なアクセシビリティ機能が備わっていないほとんどの既存住宅では大きな問題となる可能性があり、場合によっては回復期間中に住宅から退去せざるを得なくなることもあります。
• 訪問しやすさの機能には、ドアを広げたり、スロープや電動ポーチリフトを追加したり、その他の改造を行ったりする事後の高額なコストとは異なり、初期費用はほとんどかかりません。
• 人権のほかに、擁護者たちは訪問のしやすさがもたらす経済的影響についても言及している。全米住宅建設業者協会の調査によると、2010年までに米国の全世帯の半数が55歳以上の高齢者で占められることになるという。^[2] 介護施設の平均費用は入居者1人当たり年間6万ドルを超え、^[3]介護施設の費用の約70%は公費で支払われている。^[4] できるだけ施設に入所しないことは、ほとんどの人々の強い願いであり、個人、家族、社会にとって経済的にも有益である。

• 新築住宅の広範囲にわたって訪問可能性を採用すると、地域や伝統的な慣習から切り離された、無機質な建築環境につながる可能性があります。
  • これは、従来のデザインに可視性機能を組み込み、決まりきったデザインにしないことで簡単に克服できます。

世界中で訪問可能性の採用を決定的に追跡することは困難です。法的義務、インセンティブ プログラム、および自主的なプログラムが組み合わさって存在します。「訪問可能性」という用語は、すべての取り組みで使用されているわけではありません。調査を複雑にするその他の要因としては、訪問可能性条例を監視するために割り当てられた組織がないこと、および条例や法律で実施の責任機関が指定されていないことが挙げられます。

AARP公共政策研究所は報告書「自宅へのアクセスの向上：訪問しやすさを考慮した設計」を発表しました。^[5] 32ページには米国の取り組みの概要が記載されています。

米国では、ジョージア州アトランタ、アリゾナ州ピマ郡、イリノイ州ボーリングブルック、テキサス州サンアントニオ、カリフォルニア州など、多くの地域で訪問可能性に関する法律が可決され、成功を収めています。^[6] 2006年6月現在、46の州および地方自治体で訪問可能性プログラムが実施されていることが確認されています。これらのプログラムのうち25は強制的な条例ですが、他の21は任意の取り組み（建設業者や消費者への現金および税制優遇措置、消費者啓発キャンペーン、認定プログラムなど）です。

さらに、全国の他の州、郡、都市でも訪問可能プログラムを確立するための取り組みが数多く行われています。調査では、現在進行中の取り組みがさらに 30 件あることが確認されました。訪問可能プログラムの開始に関心を示した個人の組織化されたグループから、プログラム開発の最終段階にある場所まで、その範囲は多岐にわたります。^[7]

リソースサイト^[8]には、追加情報、訪問可能性に関するビデオ、および他の訪問可能性に関するウェブサイトへのリンクが含まれています。