Loading article…
英国、米国、その他のコモンロー諸国の財産法では、残余権とは、同じ証書によって作成された先行不動産の自然終了時に占有者となることができる人物（譲受人または残余権者と呼ばれる）に与えられる将来の権利です。 [1]したがって、先行不動産は、たとえば年数の満了時または終身所有者の死亡時など、自然に終了することができるものでなければなりません。絶対的単純所有権に続く将来の権利は、先行する無限の存続期間のため、残余権にはなり得ません。
例えば：
- Aという人物が、「 Blackacre 」と呼ばれる不動産を「 Bに終身譲渡し、その後Cとその相続人に譲渡」します。
- B はブラックエーカーの終身所有権を取得します。
- C は残余財産を保有しており、先行財産が自然に終了した場合 ( Bの死亡) には、その残余財産を占有する。ただし、 Bが生きている間は、 C はその財産を請求することはできません。
財産法における残余財産には、確定残余財産と条件付き残余財産の 2 種類がある。確定残余財産は、特定の人物が条件 ( 「前提条件」 ) なしに保有するものである。条件付き残余財産は、保有者が特定されていないか、前提条件を満たす必要がある残余財産である。[2] (pp 1018–1019)
権利確定残余
残余財産は、以下の両方の場合に確定する。[3]
- 残りは現在存在し確認されている人物に与えられます。
- 「先行条件」の対象ではありません。
確定残余財産には3つの種類がある: [4]
- 不可侵の権利
- オープン条件付き
- 売却を条件に権利確定。
不可侵の権利
消滅不能な権利が確定した残余財産は、将来必ず占有権となり、譲渡することはできない。[4]
- 例えば
- Aは「 Bに終身譲渡し、その後CとCの相続人に譲渡する。」
- C は、 Bの終身財産の終了時（ Bの死亡時）に確実に占有権を得る、消滅不能のまたはCの相続人は、B の死亡時に占有権を得る権利があることは明らかです。
公開予定
権利確定残余権が開放されることは稀である。[5]
- 最も一般的な例は
- 「AはブラックエーカーをBに終身譲渡し、残りはCの子供たちに完全所有権で譲渡し、CにはDとEの2人の子供がいる。」[5]
- DとE は両方とも確認可能な人物ですが、両方ともCより先に死亡する可能性があるため、確定残余財産が占有権を持つことは確実ではなく、したがって残余財産は破棄可能です。
オープン条件付きで確定した残余財産と、無効にできない形で確定した残余財産の最も重要な違いは、オープン条件付きで確定した残余財産は、譲渡契約書の文言の対象となる可能性があり、それによって財産に対する将来の権利を持つ人々のクラスを拡大できるという点です。したがって、C には、ブラックエーカーに対する将来の権利を持つDとE以外にも、より多くの子供がいる可能性があります。[6]
売却対象
売却の対象となる権利確定残余権とは、占有権となる前に執行権によって終了される可能性がある残余権である。[7]
- 例えば
- 「AはブラックエーカーをBに終身譲渡し、その後Cに譲渡するが、Cが弁護士になった場合にはDに譲渡する。」[7]
- Cの将来の権利は確実ではないため、「取り消し可能」である。さらに、残余所有者の追加によって権利が減少することはないため、「オープン」ではない。識別要素は、 Cが弁護士になった場合に、残余から執行権利を所有するDによって権利が剥奪される可能性がある。 [7]
偶発的残余
条件付き残余財産とは、不確実性に囲まれた財産である。[5]残余財産が条件付きであるのは、次の1つ以上が当てはまる場合である。(1) 未確認または未出生の人物に譲渡される、(2) 先行財産の自然消滅以外の条件に左右される。[5]
- たとえば、Cが生存しており、A が「Bに終身相続し、その後Cの相続人に相続する」と仮定した場合、 Cの相続人はC が死亡するまで確定できない ため、残余財産は条件付きとなります。生きている間は、相続人を持つことはできません。相続人は「法定相続人」または「推定相続人」のみです。また、Cが未婚で、A が「Bに終身相続し、その後Cが結婚した場合はCに相続する」と仮定することもできます。Cの権利はCが結婚するかどうかに左右されるため、Cの権利は条件付き残余財産となります。[2] [ページ必要]
近年、米国の裁判所は条件付き残余財産と執行利益を一つのカテゴリーに統合した。[5]
残りの特定
返還と残余権の主な違いは、返還は元の譲渡の譲渡人によって保持されるのに対し、「残余権」は返還となる権利を譲渡人以外の誰かに譲渡するために使用される点です。返還と同様に、残余権は通常、終身所有権、終身所有権、またはフィーテール所有権（または最終的にこれらの所有権のいずれかになる将来の権利）と併せて作成されます。
- 言語メモ
- 返還という用語は、地主が借主に所有権を譲渡する際に保持する権利を指すために使用されることがありますが、この用語の使用が正しいかどうかについて、すべての不動産専門家が同意できるわけではありません。このように譲渡された権利を残余権と呼ぶ人はほとんどいないため、このタイプの「残余権」は、財産権について議論する際に問題になることはありません。
例
- 「Aとその相続人、そしてBへ」
- Bの財産は残余財産ではありません。なぜなら、残余財産は絶対的単純所有権で保持される財産に付随することはできないからです。
- 「一生A 、そしてBへ」
- Bの遺産は、残余財産が特定の人物 ( B ) に与えられ、先例条件 (「 Bが結婚していない場合」など)がない
- 「A は生涯、B が21 歳になったらBに、B が21 歳に達しなかったらCとCの相続人に」
- BとCの財産は両方とも条件付き残余財産です。BとCは確定人物ですが、条件 (21 に達する) は両当事者に代替条件付き残余財産があることを意味します。
貴族階級における特別残余
英国では、世襲貴族を創設する特許により、いわゆる「特別残余」の下で、男性相続人または身体相続人以外の人物による継承を認めること が可能である。
いくつかの例を挙げてみましょう:
- ネルソン男爵領（兄とその男性相続人へ）。
- ロバーツ伯爵（娘とその男性の相続人）。
- アマースト男爵領（甥とその男性相続人へ）。
- ドーバー公爵位（長男が存命中は次男とその男性相続人に継承される）。
多くの場合、特許の付与時点では、当該の貴族候補には息子がおらず、また、息子を生む見込みもなかったため、特別残余財産は、死後も個人の名誉を記憶に留め、貴族の地位が急速に消滅するのを防ぐために設けられた。しかし、いずれの場合も、特許で指定された血統の経緯は、慣習法で知られている必要がある。
たとえば、国王は特許状に「移行制限」を設けることはできない。言い換えれば、特許状によって個人に貴族の位を付与した後、死亡以外の何らかの出来事（上位の爵位の継承など）でその位を別の人物に移転することはできない。この原則は、バックハースト貴族事件 （1876年）2 App Cas 1で確立された。この事件では、貴族院がバックハースト男爵位をデラウォール伯爵位から分離しておくことを意図した特許状を無効と判定した。特許状には、男爵位の保持者が伯爵位を相続した場合、その男爵位は剥奪され、剥奪された保持者が子孫を残さずに死亡したかのように、次の継承者にその男爵位が渡されると規定されていた。
参照
参考文献
- ^ 「剰余（財産法）の定義 · LSData」。www.lsd.law 。 2023年7月30日閲覧。
- ^ ab Black, HC (1891)。「Remainder」。法律辞典（第9版）。ミネソタ州セントポール：West Publishing Co.
- ^ 28 Am. Jur. 2d Estates § 203.
- ^ 28 Am. Jur. 2d Estates § 204 により制定。
- ^ abcde 3 パウエル不動産法 § 20.04.
- ^ 財産権の再定義 § 157、コメント 2。
- ^ abc Barros, D. Benjamin (2009). 「遺産と将来の利益に関するモデル法に向けて」. Washington & Lee Law Review . 66 (1). Washington and Lee University School of Law: 3. ISSN 0043-0463.