Loading article…
万科（簡体字:万科、繁体字:萬科、拼音: Wànkē、広東語: maan6 fo1）は、中国の大手住宅不動産開発会社です。珠江デルタ、長江デルタ、渤海沿岸地域の中国本土60以上の都市で不動産の開発、管理、販売を行っており、投資、貿易、コンサルティングサービス、eビジネスも提供しています。また、2012年以降、香港、米国、英国、マレーシアにも事業を拡大しています。最大の株主は深セン地下鉄です。
万科は1988年に王石によって設立された。 1991年に深圳証券取引所に上場し、深圳発展銀行に次ぐ2番目の上場企業となった。2006年には深圳証券取引所で最大の時価総額を誇った。
2020年時点で、万科はフォーチュン・グローバル500で208位にランクインした。[ 4 ]フォーチュン誌は、同社のその年の売上高が532億5300万米ドル、資産が2483億6000万米ドル、従業員数が13万1505人であると報告した。[ 4 ]
万科は2020年のフォーブス・グローバル2000でも96位にランクインした。 [ 5 ]
2019年2月21日時点での時価総額は440億米ドルだった。
2024年3月、ムーディーズ・レーティングスは、万科の信用格付けをBa1に引き下げ、同社に「重大な信用リスク」があると指摘した。[ 6 ]
2025年初頭から、同社は不動産市場の低迷の中で巨額の債務を抱えている。2025年に満期を迎える債券は約49億米ドルで、これは同社の公的債務の半分に相当する。[ 7 ] 2025年末までに、利子付き負債は3643億元（520億ドル）に達した。[ 8 ]
中国国営メディアの経済観察報は、万科のCEOである朱九生が2025年1月15日に公安当局に拘束されたと報じた。[ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]
深セン市の当局者は、2025年1月17日に、同市に拠点を置く万科（Vanke）について非公開の会議を開いた。万科の最大株主が国有企業であるため、深セン市政府は万科に対して大きな支配力を持っている。深セン市政府は万科の経営を安定させることを意図していた。彼らは、万科の財務と不動産プロジェクトを評価し、今後の行動のために、新しい監査役と財務アドバイザーを導入することを計画していた。[ 12 ] [ 13 ]