ワン・ノース・ワッカー

ワン・ノース・ワッカー
ワン・ノース・ワッカー
旧名	UBSタワー
一般情報
タイプ	商業オフィス
位置	1 North Wacker Drive; シカゴ、イリノイ州
座標	北緯41°52′56″ 西経87°38′10″ / 北緯41.882249° 西経87.636205° / 41.882249; -87.636205
完了	2002
所有者	アーバインカンパニー LLC
管理	JLL
身長
屋根	199メートル（653フィート）
最上階	183メートル（600フィート）
技術的な詳細
階数	50
床面積	1,400,000平方フィート（130,000 m 2）
設計と建設
建築家	ローハン・アソシエイツ; （現ゲッチ・パートナーズ）
開発者	ジョン・バック・カンパニー
参考文献

ワン・ノース・ワッカー、UBSタワーは、イリノイ州シカゴのダウンタウン、ワン・ノース・ワッカー・ドライブにある50階建て（199メートル（653フィート））の超高層ビルです。このタワーは、スイスの投資銀行UBS AGのシカゴ本社を収容するために1999年から2002年にかけて建設されました。 ^[4]^{[5]当初、UBSタワー（当時は単にそう呼ばれていました）には、}投資銀行、資産管理アドバイザリー、資産管理、プライベートバンキング事業を含む銀行の4つの異なる支店が入っていました。^[6]^[7]

これは、Lohan Associates (現在の Goettsch Partners) によって設計され、John Buck Company によって開発されました。

建物

UBS タワーは、1993 年以来 6 年ぶりにシカゴで建設された最初の大規模マルチテナントタワーでした。

建築

タワーのメインロビーのガラス壁は、米国初のものでした。40 フィート (12 メートル) の壁は、メダリオンとケーブルのシステムに取り付けられた 5 フィート x 5 フィートのガラス板でできていました。このケーブルシステムは、150 psf を超える圧力、またはほぼ 250 mph の風速でテストされました。ガラス自体も注目に値します。表面反射率が 1% と非常に低い光学干渉反射防止ガラス ( Schott AG設計) が使用されています。これにより、ロビーはほぼ透明な外観になっています。

外部の造園は、カリフォルニア州バークレーに拠点を置く会社、Peter Walker and Partners Landscape Architecture Inc. によって設計されました。

ファサードエンジニアリングとカーテンウォール設計会社であるEnclosは、シカゴのダウンタウンにあるOne North Wackerのロビーエリアに米国初のケーブルネットガラスウォールを設計し、設置しました。開発されたケーブルネット戦略により、ガラスを支える鋼鉄支持構造の視線が効果的に最小限に抑えられ、建築家Goettsch Partnersは、ロビースペースの周囲を1,500平方メートルを超えるガラスで覆う一連の15メートルのガラスファサードで最大限の透明性を実現できました。^[8]

アートワーク

建物全体に飾られた芸術作品は、UBS ペインウェバーコレクションの現代美術作品と、UBS グローバルアセットマネジメントの建築遺品コレクションから集められたものです。ロイリキテンスタインの彫刻作品「アルカイックヘッド」は、旧シカゴ証券取引所から持ち込まれたルイスサリバンのエレベーターゲート近くの 38 階に展示されています。

使用

床面積1,754,000 平方フィート (163,000 m ² ) の UBS タワーの賃料は、シカゴ都市圏のどのビルよりも 1 平方フィートあたりで高く、トリプルネットベースで平均 1 平方フィートあたり 25 ドル以上、総計で 1 平方フィートあたり 40 ドル以上になります。ビルのアメニティには、上級管理職用の 2 階建ての地下駐車場、One North Kitchen and Bar、カンファレンスセンター、フィットネスセンター、コンビニエンスストアもあります。ビルの 30 階にはカフェテリアもあり、伝統的なアメリカ料理や現代的なアメリカ料理のほか、世界各国の料理をローテーションで提供しています。

受賞歴

2002 年 3 月、この建物は第 14 回グレーターシカゴ商業不動産賞で「年間最優秀開発ビル」として表彰されました。

主要テナント

参照

参考文献

^ 「ワン・ノース・ワッカー」CTBUHスカイスクレイパー・センター。
^ “Emporis building ID 100401”. Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)
^ ストラクチュラエのノース・ワッカー1軒
^ エッカー、ダニー（2018年11月20日）。「UBS、ワッカードライブのスペースを縮小」。クレインズ・シカゴ・ビジネス。 2020年3月11日閲覧。
^ ニュース、ブルームバーグ（2008年4月5日）。「One North Wackerの売却額：5億4000万ドル」。chicagotribune.com 。2020年3月10日閲覧。 {{cite web}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ)
^ ab 「投資銀行会社が本社をシカゴに移転」Bisnow 2017年12月14日2020年3月10日閲覧。
^ ab スティーブン・シュトラウラー（2014年11月12日）。「なぜこの77歳の建築家はシカゴで最も忙しいのか」。クレインズ・シカゴ・ビジネス。 2020年3月10日閲覧。
^ One North Wacker Glass Facade アーカイブ 2011-07-07 Wayback MachineでEnclos より

外部リンク

ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップのワン・ノース・ワッカー
エンクロのワン・ノース・ワッカー・アーキテクチャー

[1] 「ワン・ノース・ワッカー」CTBUHスカイスクレイパー・センター。

[2] “Emporis building ID 100401”. Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)

[3] ストラクチュラエのノース・ワッカー1軒

[4] エッカー、ダニー（2018年11月20日）。「UBS、ワッカードライブのスペースを縮小」。クレインズ・シカゴ・ビジネス。 2020年3月11日閲覧。

[5] ニュース、ブルームバーグ（2008年4月5日）。「One North Wackerの売却額：5億4000万ドル」。chicagotribune.com 。2020年3月10日閲覧。 {{cite web}}:|last=一般的な名前があります (ヘルプ)

[:0-6] 「投資銀行会社が本社をシカゴに移転」Bisnow 2017年12月14日2020年3月10日閲覧。

[:1-7] スティーブン・シュトラウラー（2014年11月12日）。「なぜこの77歳の建築家はシカゴで最も忙しいのか」。クレインズ・シカゴ・ビジネス。 2020年3月10日閲覧。

[8] One North Wacker Glass Facade アーカイブ 2011-07-07 Wayback MachineでEnclos より