トライステートモール

この場所にショッピングモールを最初に提案したのは、地元の百貨店であるウィルミントン・ドライグッズ社で、1964年のことでした。この土地が選ばれたのは、将来の州間高速道路95号線のインターチェンジに近いという立地条件と、ペンシルベニア州とニュージャージー州の住民を呼び込む意図があったためです。^{[ 2 ]}

このモールはAAR Realtyによって開発され、モールの存続期間を通して同社が所有者であり続けた。^{[ 3 ]} 1967年までに、モールは最も重要なテナントと契約を結んだ。屋内部分の核テナントとしてウィルミントン・ドライグッズとWTグラント、下層階のストリップモールの核テナントとしてパントリー・プライド食料品店、そして独立店舗のレビッツ家具店である。^{[ 2 ]}建設は1968年3月に始まり、費用は1,000万ドルと見積もられた。^{[ 4 ]}

その後1968年、サメリック・シアターズは新しいモールに1,400席の単館映画館を建設する計画を発表した。しかし、モールが開業する前に計画が変更され、映画館は代わりに2スクリーン映画館として開業することになり、デラウェア州初のマルチプレックスとなった。^{[ 5 ]}

ストリップショッピングセンターが最初にオープンし、1969 年秋までにLevitz Furniture とSilo家電店がオープンしました^{。[ 6 ] [ 7 ]}続いて Wilmington Dry Goods が 1969 年 11 月 5 日にオープンしました。 ^{[ 8 ]} Pantry Pride スーパーマーケットは 1970 年 3 月 10 日にオープンしました。 ^{[ 9 ]} WT Grant (Grants として知られる) は 1970 年 5 月 14 日にオープンし、店内には Bradford Room というレストランがありました。^{[ 10 ]}

屋内型ショッピングモールは1970年8月19日に正式にオープンした。ニューヨークのシーモア・セイラー・アンド・アソシエイツが設計したこのモールの内部は、地元紙によって次のように描写されている。「中央には人工植物に囲まれた快適な座席を備えたカーペット敷きの休憩エリアがある。モールエリアと隣接する店舗の天井は、光と影の戯れを生み出すために、ほとんど気づかないほどの曲線で設計されている。」^{[ 11 ]}オープン週の広告では、「電気暖房と冷房によって常に72°に保たれた、年間を通して快適な気候の中での楽しい体験を約束する。デラウェア州最大の屋内型ショッピングモールであるトライステートは、最も近代的なモールでもある …」^{[ 12 ]と謳われていた。}

モールの最初の映画館であるエリック I は、3 か月後の 1970 年 11 月 11 日にオープンしました。そこには、35 ミリと 70 ミリの両方の映写機、60 フィート (18 m)のスクリーン、そして「他の観客が列に入るために立ち上がる必要がないように間隔を空けて配置された 1,200 のロッキング ラウンジャー シート」など、当時のハイエンドな設備がいくつかありました。^{[ 13 ]} 2 番目に小さい映画館であるエリック II は、6 週間後に 650 席でオープンしました。この映画館は最終的に 5 つのスクリーンに拡張されました。^{[ 5 ]} 

このモールには1970年代から1990年代にかけて数多くの専門店、飲食店、サービス業が入居し、主に労働者階級の顧客を対象としていた。このモールは、価格重視のディスカウントストアを専門としていたため、地元住民と免税ショッピングを求めるペンシルベニア州民の両方を引き付けるのに有利な位置にあった。^{[ 14 ]}

WT Grantは1976年にチェーンの倒産により閉店し^{[ 15 ]} 、 1976年8月18日にK-Martに置き換えられた^{[ 16 ]。}

ウィルミントン・ドライグッズは1988年に破産保護を申請した。1989年5月、ショッテンスタイン・ストアーズは裁判所命令による競売の一環として、ドライグッズの7店舗のうち5店舗を1380万ドルで買収した。同社は、トライステート・モール店を含むこれらの店舗を改装し、バリュー・シティ百貨店として再オープンすると発表した。^{[ 17 ]} ドライグッズ店は1989年7月に閉店し^{[ 18 ]}、同年10月にバリュー・シティとして再オープンした。^{[ 19 ]}

1991年、デラウェア州はパワーボール宝くじを提供する最初の州の1つとなった。ペンシルベニア州とニュージャージー州の宝くじがパワーボールに参加する前は、州外の住民が宝くじを購入するためにトライステートモールによく足を運んでいた。ジャックポットが高額になると、モールの商店主にとって大きな「棚ぼた」となった。^{[ 20 ] [ 21 ]}

モールは1990年代半ばに小規模な改修工事を行い、モールの塗装を変更し、時代遅れの看板を交換した。^{[ 14 ]}

そのショッピングモールは治安が悪いという評判に悩まされることが多かった。少なくとも2件の重大犯罪がモール内で発生した。1981年の事件では、モールで働いていた女性が建物から出ようとした際にレイプされ殺害された。10年後には、麻薬取引のもつれから男性がモール内で殺害された。^{[ 3 ]}

1994年に映画館はシネマジック5と改名され、その後二番館のディスカウント映画館となった。1999年頃に永久に閉館したが^{[ 5 ]}、2005年から一時的にライブコメディクラブとして復活した^{[ 3 ]。}レビッツ家具店は2006年に閉店し^{[ 22 ]} 、バリューシティはチェーンの倒産が差し迫っていたため2008年2月に閉店した^{[ 23 ] 。}

2008 年秋、バリュー シティの親会社がライバル チェーンに 24 店舗を譲渡することに同意した後、バリュー シティのスペースはバーリントン コート ファクトリーに置き換えられた。 ^{[ 24 ]}バーリントンの開店は、モールにとって最後の大きな成功となった。デラウェア州ウィルミントンのニュース ジャーナルによると、「モールの運命は世紀の変わり目頃に、全国的な実店舗小売業者が苦戦し始め、モールが危険な評判に苦しむようになったことで好転し始めた」。2013 年のエヴラズ クレイモント製鉄所の閉鎖もモールに打撃を与えた。^{[ 22 ]}

Kmartストアは2014年12月初旬に閉店した。^{[ 25 ] [ 26 ]}モールの屋内部分は2015年に閉鎖された。^{[ 2 ]} 2016年6月までに、クレイモントの住民はコミュニティワークショップでモールを含む地域の再開発のアイデアを検討していた。^{[ 27 ] [ 28 ]}

最後に残っていた主要テナントであるバーリントンは、2017年にモール内の店舗を閉鎖し、ノースウィルミントンのルート202（コンコードパイク）に移転した。^{[ 29 ]} 2019年には、屋内モールと上層階の駐車場は、そのスペースを倉庫として使用していた建築会社ニューハドソンファサードに引き継がれた。^{[ 22 ]}屋内モールが閉鎖された後も、下層階のストリップモールは営業を続け、ダラージェネラルやセーブアロットなどのテナントが入居していた。しかし、2023年までに、トライステートリカーズを除いて、残っていたすべての店舗が閉鎖された。^{[ 2 ]}

41エーカー（17ヘクタール）の敷地全体は、2021年にKPRセンターズによって1250万ドルで購入されました。^{[ 2 ]}モールとその周辺の建物は、レビッツ家具の建物から始まり、2021年から2024年にかけて段階的に取り壊されました。^{[ 29 ] [ 22 ]} 

1984年からモールに入居していたトライステート・リカーズは、下層階のストリップセンターに残っていた最後の店舗だった。長期リース契約のおかげで、不動産所有者は以前のレビッツ・ファニチャーの建物の跡地に店舗用の新しい建物を建設した。^{[ 30 ]}トライステート・リカーズは、2024年1月11日に新しい独立型施設で営業を開始した。^{[ 31 ]}

トライステートモールの所有者は、敷地の残りの部分に525,000平方フィート（48,800平方メートル）の物流倉庫を建設する計画を発表した^。[2 ]この物件は^{、 I -} 95号線に近いことから、倉庫またはフルフィルメントセンターに適していると考えられている。^{[ 30 ]}