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ベレア・アパートメンツ（ベレア・コンドミニアム、ザ・ベレアとも呼ばれる）は、ニューヨーク市マンハッタンにある複合用途の高層コンドミニアム・アパートメントビルです。42階建てのこの建物[ 1 ]は、ヨーク・アベニューとFDRドライブの間、イースト72番街524番地に位置しています。
この建物には183戸の分譲マンション、ヘルスクラブ、駐車場、プールがあります。[ 2 ] 1階から14階までは特殊外科病院が使用しています。建物からはイースト川を見下ろす素晴らしい景色が望めます。高さは512フィート（156メートル）です。
フランク・ウィリアムズ・アンド・アソシエイツによって設計されたこの建物は、赤レンガのファサードが特徴である。鉄筋コンクリート構造で、建設当時は最も高いコンクリート建築物の一つだった。
この建物は1988年に完成し、以前は特殊外科病院が所有する駐車場があった場所に、ゼッケンドルフ社によって建設された。
建設後、ベレアはニューヨーク市の低所得者向け住宅プログラムであるセクション421-a税免除証明書のおかげで10年間固定資産税の減免を享受した。[ 3 ]これは、別の会社がイーストニューヨークのスプリングクリークガーデンズ複合施設の30戸のアパートを改修し、その際に得た税制上の優遇措置をゼッケンドルフ社に売却したためである。[ 4 ] [ 5 ]
2006年10月時点での居住者には、小説家のキャロル・ヒギンズ・クラーク（38階）、開発業者のアーサー・W・ゼッケンドルフ（42階）、元ブルーミングデールズCEO兼会長のマービン・S・トラウブ、かつて投獄されたジャンク債王のイヴァン・ボウスキー、シガー・アフィショナド誌とワイン・スペクテイター誌の発行人マービン・R・シャンケン、クリーブランド・ガーディアンズの監督マニー・アクタ[ 6 ] 、パキスタンの政治家（後に大統領）アシフ・アリ・ザルダリ[ 7 ]などがいた。
2007年現在特殊外科病院は引き続き土地を所有し、ゼッケンドルフに開発権を売却する代わりに、下層12階をオフィスとして使用できる権利を得ました。当初は、ニューヨークで手頃な価格の住宅を見つけるのが困難だった看護師や技術者がそこに住んでいました。13階から22階は、病院のスタッフやゲストの住居として引き続き使用されていました。[ 8 ]ベレアには、オフィスや研究室、スポーツ傷害リハビリテーションエリア、病院の患者の家族のためのゲスト施設もあり、3階の通路で病院と繋がっています。
2006年10月11日、ニューヨーク・ヤンキースの投手コリー・リドルが所有する4人乗りのシーラス・デザインSR-20単発固定翼機がアパートに墜落した。 [ 9 ]飛行機に乗っていたリドルと彼の飛行教官タイラー・スタンガーの2人は墜落で死亡し、ベレアの住人1人が火災で重傷を負った。国家運輸安全委員会は、墜落の可能性のある原因はパイロットの操縦ミスであると結論付けた。
飛行機は30階のアパートに突っ込んだ。建物の番号システムでは、その部屋は40ABG号室である。