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ストック移転とは、公営住宅の所有権を住宅協会に移転するプロセスです。この用語は英国で初めて使用されました。英国では1998年から2008年の間に130万戸の住宅が移転されました。[1]
1988年からの英国における株式譲渡の変遷
ストック移転はますます中央集権化されるプロセスになってきています。[2]公営住宅が住宅協会の住宅の約6倍であったため、社会住宅という用語はもともと広く使われていませんでした。[3]
1988–92
特別な法律はなかった。[2] チルターン地区議会は、住宅譲渡を最初に取り上げた議会であった。[4] 4,650戸の住宅が譲渡された。[5]
1993–99
年間プログラムが導入された。[2]
2000年からの適正住宅プログラム
住宅ストックの譲渡は中央主導のプログラムの一部でした。2000年に労働党政権が適正住宅プログラムを導入したとき、この政策により、地方自治体が登録された社会住宅所有者、住宅協会、または民間企業への住宅ストックの譲渡を通じて住宅ストックを民営化することも可能になりました。 [6]
ニュージーランド
ニュージーランドでは2013年に政府が社会住宅改革プログラムを発表した。[7]改革の要素の1つは、公営住宅のストックを第三セクターに移管することである。批判の1つとして、救世軍のアラン・ジョンソンはストックの移管を「ステルスによる民営化」と呼んでいる。[8]
2016年3月31日、タマキ再開発会社が株式譲渡の最初の受領者となった。同社はオークランド東部のグレン・インズにある公営住宅2,800戸を取得した。住宅評論家のアラン・ジョンソンは、この譲渡を「ステルスによる民営化」と呼んだ。[9]
参照
参考文献
- ^ モリス、シャーロット。「住宅ストックを自治体所有から住宅協会に移管、継続的な成功」ジョセフ・ロウントリー財団。ジョセフ・ロウントリー財団。 2015年8月18日閲覧。
- ^ abc Pawson, Hal. 「株式譲渡の見直し」(PDF)。トロント大学。2015年11月17日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2015年9月17日閲覧。
- ^ ポーソン、ハル、マリンズ、デイヴィッド（2010年）。公営住宅のその後：英国の新しい社会的家主。ベイジングストーク：パルグレイブ・マクミラン。ISBN 978-1-4039-3514-4。
- ^ 「Transfers – Large Scale Voluntary Transfers (LSVT)」。テナントの隠された歴史。リーズテナント連盟。2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月17日閲覧。
- ^ Hetherington, Peter (2008-12-10). 「社会住宅への自主的な移転、10周年を祝う」。ガーディアン。2016年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月17日閲覧。
- ^ 「ストックオプション」。Decent Homes Standard。2008年6月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年9月17日閲覧。
- ^ 「社会住宅 - 社会開発省」。2017年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年1月26日閲覧。
- ^ ジョンソン、アラン。「社会住宅の新しい政治」(PDF)。2016年4月4日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。2016年5月6日閲覧。
- ^ アラン・ジョンソン、「社会住宅の新たな政治」、2014 年 3 月。http://www.salvationarmy.org.nz/sites/default/files/uploads/20140723SPPUAlanJohnsonspeechMar14.pdf 2016 年 4 月 4 日にWayback Machineにアーカイブ